常州城建创远房地产发展有限公司新乐花园项目商业、地下车位策划及招商代理项目竞争性谈判公告

编号：SJ2015210          

常州招投标代理中心受常州城建创远房地产发展有限公司的委托，对采购单位新乐花园项目商业、地下车位策划及招商代理的采购采用竞争性谈判方式邀请供应商进行谈判。现邀请符合条件的供应商参加本次采购谈判，有关事项的具体内容通知如下：  

一、竞争性谈判内容：

新乐花园项目位于红梅南路东侧、夏雷路北侧；占地面积约42640㎡，规划总建筑面积105990㎡，其中商业为7号楼、8号楼共计约15569㎡（暂定）。本次招标商业策划、招商代理针对7号楼、8号楼商业全部产品及地下车库一负二层车位(约347个,建筑面积约10800㎡)。

二、对谈判供应商的基本要求：

1.具有独立承担民事责任能力的企业法人，提供有效的营业执照副本、税务登记证副本和组织机构代码证副本；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响谈判供应商履行本采购项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加招标活动前二年内，在经营活动中无重大违法记录或不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，从其规定）；

6.无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；

7.谈判供应商须提供房地产经纪机构备案证书；

8.谈判供应商须提供至少一份自2012年起在独立代理过的1.2万平方米以上的商铺且一年内招商率50%及以上的项目前期商业策划及招商代理方面的业绩证明材料；

9.本项目不接受以联合体形式参加投标，仅接受单一企业法人为主体的投标；

10.本项目不允许分包、转包。

三、谈判要求

1.本项目采用电子招投标方式进行，谈判供应商应制作电子版谈判响应文件并在谈判响应文件递交截止时间前上传。谈判供应商经电子投标文件制作系统制作的电子版谈判响应文件，是经谈判供应商的CA认证加密确保为谈判供应商制作，其谈判响应文件的法律责任由谈判供应商承担。

2. 谈判时必须递交纸质版谈判响应文件 2份（正本1份，副本1份）作为备档。

3.纸质版谈判响应文件内容和电子版谈判响应文件内容必须一致，否则视为无效响应。

4.评审在E交易平台进行。

5.电子招投标注册、报名等具体操作事宜，请供应商详细咨询0519-89890982、89890395。E交易网站网址：www.e-jy.com.cn。

四、获取竞争性谈判文件的时间和办法

1.供应商应首先注册成为E交易平台（www.e-jy.com.cn）网站会员并领取CA，详见注册指南。

2.供应商按系统提示交纳竞争性谈判文件费用后在规定的报名时间内下载竞争性谈判文件。

3.竞争性谈判文件发售时间：2016年2月24日至2016年3月3日

竞争性谈判文件费用：人民币伍佰元整

收款单位：常州招投标代理中心

银行账号及开户银行：按E交易平台提示信息操作

五、谈判保证金

谈判保证金数额：人民币壹万元整

谈判保证金到帐截止日期：2016年3月7日

谈判保证金缴纳方式：按E交易平台提示信息操作

*谈判供应商必须自行将谈判保证金按规定方式和时间缴至系统提示的帐户，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金。谈判保证金未在规定时间到帐的，供应商将无法上传谈判响应文件。

六、现场踏勘时间：自行踏勘

踏勘地点： 红梅南路东侧，夏雷路北侧

现场踏勘联系人：祝宇晋        电话：81162879

七、谈判供应商对采购文件如有疑问，请将疑问于2016年3月4日上午11:00（北京时间）前通过E交易平台向常州招投标代理中心提出。

八、谈判响应文件递交

1.谈判响应文件递交截止时间：2016年3月9日上午9：00（北京时间）  

2.纸质版谈判响应文件接收时间：2016年3月9日上午8：40至9：00（北京时间）

九、谈判开始时间：2016年3月9日上午9：00（北京时间）

谈判地点：常州招投标代理中心(常州市关河东路66号九洲环宇商务广场B座13楼)

十、竞争性谈判文件售后一概不退。谈判单位递交的谈判响应文件概不退还。

十一、联系方式

地址：常州市关河东路66号九洲环宇商务广场B座1303室  

邮政编码：213017

业务电话：0519-89891151  86621928   联系人：袁先生

技术支持电话：0519-89890982  89890395   联系人：陈先生

财务管理中心电话：0519-89890392

传真：0519-86621928  89890392

网址：www.e-jy.com.cn  www.czztb.com 

邮箱：czztb@czztb.com

常州招投标代理中心

2016年2月24日