金湖北路76号埌东村委综合楼建设项目合作方招标招标公告

金湖北路76号埌东村委综合楼建设项目合作方招标

招 标 公 告

项目概况

金湖北路76号埌东村委综合楼建设项目合作方招标项目的潜在竞标人应在广西阳光采购服务平台（https://gxygcg.ejy365.com）获取（下载）竞争性磋商文件，并于2023年10月12日9时30分（北京时间）前递交响应文件。

广西建设工程机电设备招标中心有限公司 受招标人 南宁市青秀区南湖街道办事处埌东村民委员会 委托，拟对 金湖北路76号埌东村委综合楼建设项目合作方招标 项目进行公开招标方式选定项目合作投资人，欢迎符合条件的潜在投标人参加投标，现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

项目名称：金湖北路76号埌东村委综合楼建设项目合作方招标

招标编号：FW(ZB2)2023087G

资金来源：由合作开发商100%全额出资。       

土地使用权类型：集体土地

建设地点：南宁市青秀区金湖北路76号（现新宏业大厦）

拟建规模：本项目为埌东村产业综合楼用地，拆旧重建项目，用地面积约6714.24平方米，地面建筑面积约12500平方米，参考周边规划，拟建1栋地下三层，容积率≥4.0（不含地下面积）的商用综合楼（实际规划条件及地上建筑面积以规划部门批准文件为准）。

招标范围：拟采购本项目合作投资方，在合作期限内，由中选合作开发商100%全额出资在授权范围内负责该项目的投资 、融资、建设、运营和维护等，合同期满后项目全部资产及相关权利等移交给招标人，并确保该项目继续正常运营，如需进一步了解详细内容，详见招标文件。

合同履行期限：本项目合作期为27年，自签订合同生效之日起算。

建设周期：暂定为3年（含项目前期报批、报建、施工等所有相关工作，不计入运营承租期内）。

运营承租期：24年（含试业期4年）。

标段的划分：1个分标。

二、投标人资格要求：

1、境内注册登记（指按国家有关规定要求注册的），且经营范围符合本次招标要求，具有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、专业管理能力、专业技术能力、资金、财务和管理等方面具有履行合同相应能力的潜在投标人。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度和有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

4、近五年内，投标人完成或承接过建筑面积20000平方米及以上综合商业楼开发合作（或投资合作或代建）项目或房屋建筑工程施工（或监理或工程总承包或全过程工程咨询服务）项目等业绩的。

5、投标人和法定代表人被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的，和被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的招标投标活动。

6、本项目 接受 联合体投标。联合体投标的须满足以下要求：

6.1两个以上投标人可以组成一个投标联合体，以一个投标人的身份共同参加投标。联合体投标的，须提供《联合体投标协议书》（格式后附）

6.2以联合体形式参加投标的，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件（涉及行政许可范围的内容，联合体各方均应具备相应资质）。

6.3联合体各方之间必须签订联合投标协议，协议书必须明确主体方（或者牵头方）并明确约定联合体各方承担的工作和相应的责任（各方承担责任与义务的分工必须符合招标需求，否则，联合体投标无效），并将联合投标协议放入投标文件。联合体各方必须共同与招标人签订合同/协议书，就合同/协议书约定的事项对招标人承担连带责任。

6.4联合体形式参加本次招标投标活动，联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加同一合同项下的招标投标活动。

6.5联合体中有同类资质的投标人按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的投标人确定资质等级。

6.6联合体投标业绩、履约能力按照联合体各方其中较高的一方认定并计算（招标文件另有规定的除外）。

6.7投标人为联合体的，可以由联合体中的一方或者多方共同交纳投标保证金，其交纳的保证金对联合体各方均具有约束力。

三、获取招标文件：

1.获取时间：2023年 9 月 21 日至2023年 9 月 28 日18时00分。（北京时间）

2.地点：广西阳光采购服务平台（网址：https://gxygcg.ejy365.com）首页→登录入口→供应商登录。

3.方式：网上获取，供应商请登录广西阳光采购服务平台进行报名并购买招标文件；未在平台上购买及下载招标文件的，投标无效。

4.费用：招标文件工本费人民币350元，平台服务费人民币200元，缴后不退。

5.缴费方式：

①招标文件工本费缴纳方式：供应商请登录“广西阳光采购服务平台”点击“我的项目-投标阶段-招标文件”在“文件服务费支付状态”列表中点击“去支付”，根据系统提示进行操作。本项目招标文件工本费通过“电子钱包”线上支付，如果钱包账户中无可用余额，需要充值对应余额方可支付。

②钱包充值方式：点击“如何充值”，根据提示信息进行充值操作。注意：需要使用供应商基本信息中绑定的银行卡进行充值。

③平台服务费缴纳方式请参考招标文件工本费缴纳方式。

④供应商操作手册超链接：https://www.ejy365.com/newsinfo?infoid=f68edcb1-3b6b-42c0-a52c-f3056a61d9fe

（注意事项：此网址为超链接，请注意复制方式，点击“复制超链接”）

（超链接打开方式：按住键盘中的Ctrl键，鼠标单击网址以跟踪连接。）

广西阳光采购服务平台注册、使用咨询电话：0771-5585031、5715031 

四、投标文件递交截止时间、开标时间和地点

1.投标文件递交截止时间、开标时间：2023年10月12日9时30分（北京时间）

2.地点：南宁市青秀区枫林路18号广西国资交易中心二楼开标室（具体以电子屏幕场地安排为准）。

3.逾期送达或者未送达指定地点或者不按照招标文件要求密封的投标文件，将不予接收。

五、信息发布媒体：同时在广西阳光采购服务平台（https://gxygcg.ejy365.com/）、广西招标网（http://www.guangxibid.com.cn/）上发布。

七、联系事项：

1、招标人信息

名    称：南宁市青秀区南湖街道办事处埌东村民委员会

地    址：南宁市青秀区长湖路32号

联 系 人：梁先生  　　    

联系方式：0771-5534770

2、招标代理机构信息

名    称：广西建设工程机电设备招标中心有限公司　　

地　　址：南宁市青秀区纬武路165号    

联系人：严卫红             

联系方式：0771-2848900

采购人：南宁市青秀区南湖街道办事处埌东村民委员会

招标代理机构：广西建设工程机电设备招标中心有限公司

2023年9月21日