雨花机电大市场项目和中蓝化工项目投资决策分析咨询服务招标公告

大华建设项目管理有限公司受长沙产业城市更新投资建设有限公司的委托，对雨花机电大市场项目和中蓝化工项目投资决策分析咨询服务进行公开招标，现邀请符合资格条件的投标人参与招标活动。

一、项目概况

1.1、项目名称：雨花机电大市场项目和中蓝化工项目投资决策分析咨询服务；

1.2、项目预算：36万元；

1.3、资金来源：国有资金；

1.4、项目概况：雨花机电大市场项目：项目位于雨花区，北靠长沙汽车南站综合枢纽，南抵万芙路，东临长化院、鄱阳安置小区，西至中意路，分为A-F六个商业区，总占地面积约400亩，总建筑面积约30万平方米（其中本次研究范围A-E区净用地面积283.77亩，建筑面积约25.8万平方米）；

中蓝化工项目：项目位于雨花区，北邻桃花塅路及洞井消防站，西邻城南时代小区，南邻万芙南路，项目用地面积约130亩，土地权属单位目前为中蓝长化工程科技有限公司；

1.5、服务期限：自合同生效之日起60日历天内完成所有委托内容，具体起始时间以甲方要求为准；

1.6、招标范围：本次两个项目的投资决策分析咨询服务，主要包括以下服务内容：现状情况分析、市场情况研究、投资测算分析、合作模式研究及项目投资决策建议等。具体招标内容及要求详见项目任务书；

1.7、标段划分：一个标段；

1.8、其他：/。

二、投标人资格要求：

2.1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记，取得营业执照，具有独立法人资格的企业；

2.2、投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或在全国建筑市场监管公共服务平台中列入失信被执行人名单（处罚期限尚未届满）不得参与本项目投标；

2.3、投标人需具备中国工程咨询协会评定的工程咨询单位综合资信或乙级以上资信证书（不限专业）；

2.4、投标人近3年（以提交投标文件截止时间前1095天内为有效）具有一个单项合同金额18万元（含）以上的类似项目业绩，服务内容须包括：投资机会研究或可行性研究或项目建议书或工程咨询项目等类似业绩，须提供合同复印件并加盖投标人公章，时间以合同签订时间为准；

2.5、本次招标不接受联合体投标；

2.6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位（即利益相关企业），不得同时参加本项目的招标活动，否则其所有投标文件均被否决；

2.7、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标。

三、资格审查方式及评标方法

本招标项目资格审查方式采用资格后审，评标办法采用综合评估法。

四、招标文件获取时间、地点及方式：

4.1、凡有意参加的供应商，请登录长沙联交所阳光采购服务平台(http://ygcg.cscqjy.com.cn/)按要求进行实名会员注册及选择项目报名、缴纳平台使用费，下载招标文件。下载时间为2023年6月13日至2023年6月20日10:00(北京时间)。

4.2、为支持本平台的运营、持续完善、改进平台体验，依据国家发改法规[2014]1925号《关于进一步规范电子招标投标系统建设运营的通知》的相关内容，本平台对参加招投标交易活动中的供应商收取一定的平台使用费。

4.3平台使用费400元/标段·次，招标文件费收取后自动转为平台使用费，缴纳后不予退款。供应商通过长沙联交所阳光采购服务平台在线支付平台使用费后下载招标文件

注：供应商应当通过会员注册时绑定的银行账户，采取网上银行支付、手机银行支付或银行柜台转账的方式，将招标文件费用按时足额汇入系统提示的银行账户。供应商自行登录账号在“招标文件下载”处点击“标书支付账号”获取交纳账号，每个项目及每个项目所划分包次/标段的账号均不相同;每个供应商收到的账号均不相同。以其它方式交纳或第三方代交均无效。平台使用费未在规定时间到账、未交纳到系统提示账号或无效交纳的，该供应商将无法下载招标文件，且报名无效。本项目平台使用费统一通过招标文件费收取端口缴纳至长沙联交所阳光采购服务平台专用账户。

4.4、投标人自行在以上网站下载或查阅招标相关文件和资料等，恕不另行通知，如有遗漏招标人、招标代理机构概不负责。

4.5、答疑：

（1）投标人对招标文件如有疑问，可于2023年6月16日17:00时前，通过“长沙联交所阳光采购服务平台（http://ygcg.cscqjy.com.cn/）”线上提出；

（2）招标代理机构将答疑题汇总，于2023年6月17日10:00时前，通过“长沙联交所阳光采购服务平台（http://ygcg.cscqjy.com.cn/）”答复所有投标人。

五、投标截止时间、开标时间及地点

5.1、提交投标文件的截止时间为2023年6月20日10时00分（北京时间），地点为长沙市芙蓉区马王堆中路248号长沙产业投资大厦2楼开标室（原长沙房产交易大楼）。在截止时间后送达的投标文件为无效文件，招标人、招标代理机构应当拒收。

5.2、投标文件的开启时间及地点与投标文件的截止时间及地点为同一时间及地点。

六、投标保证金

本项目投标保证金采取承诺的形式，需符合招标文件第六章投标文件格式规定，附投标文件内一同递交，不要求单独递交承诺文件。

七、发布公告的媒介

中国招标投标公共服务平台;http://www.cebpubservice.com/

长沙市产业投资集团有限公司官网;http://www.csctjt.com/

长沙联交所阳光采购服务平台;http://ygcg.cscqjy.com.cn/

八、纪检监督

长沙市产业投资集团有限公司纪检监察室对招标工作进行全过程监督。监督电话：0731-84529359；邮箱：csctjw@163.com。

九、招标项目联系人姓名和电话

招 标 人：长沙产业城市更新投资建设有限公司

联 系 人：罗先生、俞先生

联系电话：0731-85363099

地    址：长沙市芙蓉区马王堆中路248号长沙产业投资大厦9F

招标代理机构：大华建设项目管理有限公司

联 系 人：方女士、李女士

电    话：0731-88889607

地    址：长沙市岳麓区金麓国际写字楼5栋10楼