华云机械厂物业选聘

华云机械厂物业选聘

内容

项目名称

华云机械厂物业选聘

项目编号

24FW20230007

采购内容及要求

一、项目概况

    华云机械厂物业选聘，华云机械厂位于长沙市树木岭路169号，共28个铺面，面积1512.8平方米。

二、服务内容：

1、公共设施维护、养护、运行和管理；

2、公共环境卫生，包括公共场所、房屋公用部分的卫生清洁，垃圾的收集清运包括28户门面；

3、负责门面招租以及租金的代收代缴；

4、管理保存与物业相关的住用户档案。

三、服务期限：  

合同共五年，一年一签，无违约行为情况下，可续签下一年合同。

四、付款方式：

每季度支付一次，提前10个工作日支付下一季度物业管理费。

报价人资格条件

注册成为“E交易”会员：

1、供应商须具有独立法人资格，具备有效的法人营业执照。

2、供应商须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有连续三年为类似性质项目（面积为1500平方米以上的资产）提供物业管理服务的经验，需提供不少于三份业绩服务合同复印件。

5、在“国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/”、“信用中国http://www.creditchina.gov.cn/”二个网站查询无列入经营异常名录信息，未列入严重违法失信企业名单。

5、供应商应具有良好的商业信誉，遵守国家的法律、法规，在经营活动中没有重大违法记录。所提交的所有资质文件等必须保证其真实、有效，不得出现伪造、涂改、借用等情形。

6、本项目不接受联合体投标，不允许分包。

报名时间

2023年4月14日9：00至2023年4月20日17：00

审查资料

参加网上询价的供应商需符合资格要求，且需在报名时间之内递交以下加盖公章的纸质审查资料两份至湖南联交所（未按公告约定时间递交审查资料的，采购人有权取消其成交资格）。

1、报名表（详见附件1，加盖公章）；

2、提供有效法人营业执照复印件（加盖公章）；

3、提供2022年度经审计的财务状况报告复印件或健全的财务会计制度（加盖公章）；

4、有连续三年为类似性质项目（面积为1500平方米以上的资产）提供物业管理服务的经验，需提供不少于三份业绩服务合同复印件。（加盖公章）；

5、在“国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/”、“信用中国http://www.creditchina.gov.cn/”二个网站查询无列入经营异常名录信息，未列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息，并提供查询结果截图（加盖公章）；

备注：

1、以上资料应在规定时间内递交，否则将视为无效资料。湖南联交所项目负责人拒绝接收其他方式递交的所有资料，同时提醒供应商在竞价期间内注意自己单位信息的保密，保障公平竞价的环境。

2、如供应商资格审核资料中涉及商业秘密的，供应商须注意保护，湖南联交所不负责承担资料泄密责任及因此引起的其他责任。

审查方式

资格前审。供应商须在规定时间内递交审查资料，湖南联交所对供应商提交资料的齐全性审核，采购人对供应商提交审查资料的合规性进行审核，其中资料真实性由供应商负责。

报价规则

（1）报价时间：2023年4月21日14：30至2023年4 月21日15：30；

（2）保证金交纳成功后即可报价，保证金账户见（3）；

（3）符合资格的意向供应商须在本公告期间内到湖南联交所网站（www.hnaee.com）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将采购项目对应的交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午17时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）

（4）本次采购项目最高限价为： 160000元/年。（报价需包含提供货物、服务、开具专票税费等一切费用，超出最高限价属于无效报价），超出最高限价属于无效报价。

（5）审查资料符合要求的，按照低价优先、报价时间优先原则确定成交供应商，若时间、价格全部一致，采购人有权自主确定成交供应商。如果只有一家供应商参与报价，符合公告要求，且供应商网上提交报价不高于最高限价的，采购人有权确定其为成交供应商；

采购方式

网上询价（网上一次报价，只有一次报价机会，不可修改，不可撤销）

采购组织安排

供应商注册账户在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）操作指南操作，登录账号后在网上进行报名并提交报名资料。本项目为网上询价项目，无采购文件，供应商报名及缴纳保证金成功后即可在上述报价时间内进行网络报价。供应商在规定的报价期间报价。供应商在规定的报价期间不可修改报价。报价具体操作可参考平台操作指南，报价结束后由采购方进行资格审查，审查通过后，报价最低者为成交人。

报价保证金

1. 缴纳金额：20000 元；
2.截止时间：2023年4 月20日17:00:00；
3.退还：

（1）报价结束后，成交供应商交纳的保证金在成交供应商缴纳完项目服务费并签订合同后10日内全额无息退还。如成交供应商因自身原因退出本次采购或者拒绝按本公告要求履行相关义务的，则保证金在扣除全部服务费后作为向采购人支付的违约金不予退还。

（2）未中标供应商交纳的保证金，报价结束后5个工作日内，由湖南联交所按照供应商报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还。

保证金

保证内容

为保护采购活动各方的合法权益，杜绝非真实意向供应商，采购方在此作出特别提示，意向供应商一旦报名成功并交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：

非因采购方原因，如意向供应商存在以下任何一种情形时，采购方有权扣除意向供应商已交纳的保证金，保证金不足以补偿的，采购方可按实际损失继续追诉；

（1）在被确定为最终成交人撤回其报价的，或未按照公告及成交通知书约定签订采购合同或未按照约定及时支付交易服务费、履约保证金的；

（2）未按公告约定时间及方式递交审查资料的；

（3）意向供应商提交的材料存在虚假或伪造情形的；

（4）违反相关法律法规及公告中规定的其他情况。

服务费

成交金额的1.5%（由成交供应商在成交公告发出后五个工作日内向湖南省联合产权交易所有限公司支付） 。

履约约定

成交供应商应在成交公告发出后15个工作日内与采购方签订《采购合同》。合同签订后，成交供应商负责将合同复印件发送至项目负责人邮箱xuchao@hnchasing.com，湖南联交所在10日内退还保证金。

货款结算

1.付款方式：标的验收合格后由采购方按采购合同约定支付。
2.发票要求:增值税专用发票。

特别提示

1.供应商均应完全响应采购公告要求，不得负偏离。未能完全响应的或资格条件不符合要求的，采购人将不与该供应商签订合同，并有权扣除其缴纳的保证金，供应商还应承担相应法律责任。采购人有权将本次采购项目顺延至次低价供应商成交或重新组织采购。

2、投标保证金通过在E交易平台注册的银行账户并根据系统提示付款，以E交易系统到帐为准（E交易系统到帐时间可能晚于银行到帐时间，为确保及时到账请提前准备转账操作）。

发布媒体

1、湖南省联合产权交易所网站（http://www.hnaee.com/）；

2、易交易（www.ejy365.com）,其他网站转载无效

联系方式

采购方：湖南省国有投资经营有限公司

地址：湖南省长沙市天心区城南西路1号

联系人：史先生

联系电话：17788999611

采购组织单位：湖南省联合产权交易所有限公司

地址：长沙市芙蓉中路三段569号湖南商会大厦（西塔楼）23A楼 

联系人：徐先生

邮箱：xuchao@hnchasing.com

联系电话：18711077471

附 件

附件1. 报名表.doc