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编号：SG2026475
江苏中冠工程咨询有限公司受常州金商投商业管理有限公司的委托，对该单位空调系统维保服务（2026年11月-2029年10月）项目公开招标。现邀请符合条件的投标人参加本次公开招标，有关事项的具体内容通知如下：
一、招标内容：
1.项目名称：空调系统维保服务（2026年11月-2029年10月）
2.项目预算金额：人民币464521.68元/3年（含税，含暂列金，税率暂按6%）；
本项目采用费率报价，费率最高限价为100%；投标报价不得高于最高限价，否则作无效投标处理。
序号 | 服务项目 | 最高限价（元/年） （不含税） | 备注 |
1 | 空调系统维保 | 106076 | 1.定期巡检：每年两次对空调系统进行全面巡检，分别在冬夏两季空调系统使用前完成。 2.保养工作：每年两次对空调系统的机械、电器、元器件进行调整、清洁和冷凝水管道进行疏通，确保系统正常运行，分别在冬夏两季空调系统使用前完成。 3.清洗工作：每年两次对空调系统进行清洗，分别在冬夏两季空调系统使用前完成。 |
2 | 空调系统配件维修 | 30000 | 对空调系统故障进行分析和研判，提供维修方案，单个单次更换空调配件费用由招标人承担，中标人免费维修到位。 |
3 | 暂列金 | 10000 | 此项为不可竞争费 |
合 计 | 146076 | / | |
3.项目概况：常州金融商务广场及其他项目使用的空调系统及相关设备，具体设备的名称、型号、数量及位置详见空调设备维保清单。其他项目距离金融商务广场项目约1公里。
4.服务期限：自2026年11月1日至2029年10月31日。合同一年一签，年度考核得分90分及以上可续签下一年合同。
二、对投标人的基本要求：
1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响投标人履行本招标项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加招标活动前二年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，从其规定，不受二年限制）；
6.无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；
7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，不得参加投标；
8.本项目不接受以联合体形式参加投标。
三、投标要求
1.本项目采用电子招投标方式进行，e交易电子招投标规则详见：《e交易供应商操作手册3.0版》，投标人应制作电子版投标文件并在投标文件递交截止时间前上传。投标人经电子投标文件制作系统制作的电子版投标文件，是经投标人的CA认证加密确保为投标人制作，其投标文件的法律责任由投标人承担。
2.电子版投标文件制作及操作步骤按E交易平台提示进行。
3.评审在E交易平台进行。
4.电子招投标注册、报名等具体操作事宜，请投标人详细咨询400-828-0799。 E交易网站网址：www.ejy365.com。
四、获取招标文件的时间和办法
1.投标人应首先注册成为E交易平台（www.ejy365.com）网站会员并领取CA，详见注册指南。
2.投标人按系统提示交纳平台服务费用后在规定的时间内下载招标文件。
3.平台服务费：按系统提示信息操作
收款单位：江苏易交易信息科技有限公司
平台服务费发票由江苏易交易信息科技有限公司开具。
4.招标文件下载时间：2026年9月30日至2026年10月13日
下载截止时间：2026年10月13日
五、现场踏勘时间：投标人自行踏勘现场
六、投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于下载截止时间前通过E交易平台向江苏中冠工程咨询有限公司提出。
七、投标保证金
投标保证金数额：人民币玖仟元整
投标保证金到账截止日期：同开标时间
投标保证金缴纳方式：按E交易平台提示信息操作
投标人必须通过E交易会员注册账（卡）号自行将投标保证金按规定方式和时间及时足额缴至系统提示的账户并到账(以E交易平台系统到账为准)，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，投标保证金未在规定时间到帐的，将无法上传投标文件。
八、电子版投标文件递交截止时间：2026年10月21日14:00（北京时间）
九、开标时间：2026年10月21日14:00（北京时间）
投标文件解密时间：按系统提示信息操作（自系统公布投标人名单后30分钟）
开、评标过程：投标人自行准备终端远程参与项目投标（详见第二章2.9）
注：（1）本项目采用线上开、评标，开、评标过程中，投标人须通过CA或者账户、密码登录，并通过CA进行远程解密。投标人须妥善保管CA和账户、密码；因CA或者账户、密码遗失导致的一切损失由投标人自行承担，采购代理机构不承担责任。
（2）采购代理机构澄清联系电话：0519-83260173。
十、招标文件售后一概不退。
十一、中标人中标后须递交纸质版投标文件（一正二副）作为备份材料；纸质版投标文件的实质性内容须与电子版投标文件保持一致。
十二、联系方式
地址：常州市新北区龙锦路1259-2号9楼
邮政编码：213022
业务电话：0519-86621928 联系人：周工
技术支持电话：400-828-0799
财务管理中心电话：0519-89899890 联系人：龚会计
网址：www.ejy365.com www.czztb.com
江苏中冠工程咨询有限公司
2026年9月30日
