酿酒总厂地块改造工程项目竞争性谈判公告

编号：SJ2026043

江苏中冠工程咨询有限公司受常州市城市建设（集团）有限公司的委托，对其酿酒总厂地块改造工程采用竞争性谈判方式邀请供应商进行谈判。现邀请符合条件的供应商参加本次谈判，有关事项的具体内容通知如下：

一、项目概况

1.项目名称：酿酒总厂地块改造工程。

2.项目地点：长运路南侧、西仓街西侧地块，场地位于西仓街西侧、长运路南侧，东侧为京杭大运河，北侧为璞丽湾花园。

3.项目范围：图纸及清单范围内的所有内容。

4.承包方式：包工包料。

5.工期：90日历天，开工时间以经采购人批准的开工报告时间为准，竣工日期为验收合格之日。

6.项目质量：一次性验收合格。

7.最高限价：1036107.63元，其中分部分项工程综合单价及总价均不得超过控制价中所标明的金额，否则作为无效响应处理。

二、对谈判供应商的基本要求

1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响谈判供应商履行本采购项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，从其规定，不受三年限制）；

6.在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，且在“中国政府采购网”网站（http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/）查询未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；

7.无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；

8.供应商须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质且具有有效的安全生产许可证，提供相关证书原件扫描件；

9.供应商拟派项目负责人须具有有效的建筑工程二级及以上注册建造师证书且具有安全生产考核合格证书（B证），提供相关证书原件扫描件和供应商为其缴纳的2026年5月-2026年7月的社保缴费证明扫描件；

10.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业,且无在建工程。项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

11.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；与采购单位存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织，不得参加谈判；

12.本项目不接受以联合体形式参加谈判。

三、谈判要求

1.本项目采用电子招投标方式进行，e交易电子招投标规则详见：《e交易供应商操作手册3.0版》，谈判供应商应制作电子谈判响应文件并在谈判响应文件递交截止时间前上传。谈判供应商经电子投标文件制作系统制作的电子版谈判响应文件，是经谈判供应商的CA认证加密确保为谈判供应商制作，其谈判响应文件的法律责任由谈判供应商承担。

2.评审在e交易平台进行。

3.电子招投标注册、报名等具体操作事宜，请供应商详细咨询400-828-0799。e交易网站网址：www.ejy365.com。

四、获取竞争性谈判文件的时间和办法

1.供应商应首先注册成为e交易平台（www.ejy365.com）网站会员并领取CA，详见注册指南。

2.供应商按系统提示交纳相关费用后在规定的报名时间内下载竞争性谈判文件。

3.平台服务费：按系统提示信息操作

收款单位：江苏易交易信息科技有限公司

平台服务费发票由江苏易交易信息科技有限公司开具。

4.竞争性谈判文件下载时间：2026年9月17日至2026年9月21日

下载截止时间：2026年9月21日

五、谈判保证金有关事项

谈判保证金数额：人民币贰万元整

谈判保证金到账截止日期：同电子谈判响应文件上传截止时间

谈判保证金缴纳方式：按e交易平台提示信息操作

谈判供应商必须通过e交易会员注册账（卡）号自行将谈判保证金按规定方式和时间及时足额缴至系统提示的账户并到账(以e交易平台系统到账为准)，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，谈判保证金未在规定时间到账的，将无法上传谈判响应文件。

六、谈判供应商对采购文件如有疑问，请将疑问于下载截止时间前通过e交易平台向江苏中冠工程咨询有限公司提出。

七、现场踏勘：供应商自行踏勘。

供应商在投标前应充分熟悉项目现场和周围环境，了解一切可能影响投标方案、报价等编制响应文件的资料，并承担踏勘现场的责任、风险以及踏勘现场所发生的费用。如成交，供应商不得以未完全了解项目现场及周围环境为由，提出增加额外款项、补偿或延长工期等要求。同时作为一个有经验的承包商，应充分考虑与本项目谈判及实施有关的一切情况，谈判报价时应包相关费用，并承担相应的责任。

八、电子谈判响应文件上传截止时间：2026年9月24日9时00分（北京时间）

九、谈判开始时间：2026年9月24日9时00分（北京时间）

谈判响应文件解密时间：按系统提示信息操作（自系统发布解密指令后30分钟）

谈判过程：谈判供应商自行准备终端远程参与项目谈判（详见第二章2.8）

注：1.本项目采用线上开、评标，CA为谈判供应商唯一身份认证。谈判过程中，供应商须通过CA登录、解密、澄清及多轮次报价。谈判供应商须妥善保管CA；因CA遗失导致的一切损失由谈判供应商自行承担，采购代理机构不承担责任。

2.采购代理机构澄清联系电话：0519-83260190。

十、竞争性谈判文件售后一概不退。

十一、成交供应商成交后须递交纸质版响应文件（正本一份）作为备份材料；纸质版响应文件的实质性内容须与电子版响应文件保持一致。

十二、联系方式

地址：常州市新北区龙锦路1259-2号9楼903

邮政编码：213022

业务电话：0519-85580365  联系人：牛工

技术支持电话：400-828-0799

财务管理中心电话：0519-89899890  联系人：龚女士

网址：www.ejy365.comwww.czztb.com

邮箱：czztb@czztb.com

江苏中冠工程咨询有限公司

2026年9月17日