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黑牡丹科技园位于天宁经济开发区核心地段，总规划占地913亩，总建筑面积约100万平方米，是一个成熟的综合性园区。截至目前，园区剩余可售厂房面积共计4,159.87㎡，总货值约3,608.89万元。为进一步提升成交转化效率，实现存量资产的快速去化目标，我们正寻求优质的渠道合作伙伴，共同开展业务，欢迎有意合作单位踊跃报名。
（1）招募单位具体要求如下：
1.1、须具有独立法人资格；
1.3、信誉要求:公司未处于财产被接管、冻结、破产状态，近一年内未受省、市房管部门行政处罚；
（2）招募单位还须满足以下要求：
①2023年至今与黑牡丹（集团）股份有限公司及旗下所控股子公司无诉讼关系。
②不允许挂靠。
常州。
本招募自公告发布之日起至2028年6月30日17:00截止，请有意向且符合招募条件的企业，在此期间将报名资料（详见第4条“招募报名资料”）递交至招募方：
招募方收到报名资料后，于5个工作日内组织对投标单位进行履约评估，通过资质审查的供应商，与之签订《渠道协议》参与后续的渠道导客招商工作（销售有效期为：评审合格之日起至2028年6月30日）。
①报名表1份（详见附件1）。
②企业营业执照（副本）复印件1 份。
③法律声明（详见附件2）。
④承诺函（详见附件3）。
⑤其他基本信息证明文件。
以上资料均需加盖单位公章并提供原件扫描件，提供复印件的资料需带原件复查。提交资料中如有虚假信息，一经发现，招募方将有权禁止相关单位参加后续工作。
5、其他：
（1）佣金计提方式：渠道推荐的客户与甲方签订《黑牡丹科技园厂房转让合同》或《房屋租赁合同》并向甲方支付厂房款或厂房租金款。
佣金计提比例：
本协议有效期内的佣金结算规则参照下表：
一：渠道销售（转让）佣金计提方案 | |
单笔签约面积（平方米） | 佣金计提点数 |
签约面积＜2000 | 0.80% |
2000平方米≤签约面积＜3000平方米 | 0.85% |
3000平方米≤签约面积＜5000平方米 | 0.90% |
5000平方米≤签约面积＜7000平方米 | 0.95% |
7000平方米≤签约面积＜9000平方米 | 1.10% |
1.20% | |
10000平方米≤签约面积 | 原则上大于等于1.20%，具体待商服事业部总经会审议 |
二：渠道租赁佣金计提方案 | |
单笔签约面积（平方米） | 佣金计提额度 |
签约面积＜5000平方米 | 1个自然月月度租金 |
5000平方米≤签约面积＜10000平方米 | 1-1.5个自然月月度租金 |
10000平方米≤签约面积 | 原则上大于等于1.5个自然月月度租金，具体待商服事业部总经会审议 |
注：上述佣金已包含但不限于乙方自行推广费用、人员薪资与补贴、税金，考察客户期间的食宿、交通费用等甲方履行本合同项下义务所需向乙方支付的一切直接和间接费用。
（2）佣金支付方式：客户与甲方签订的转让合同或租赁合同后，佣金按照佣金结算规则、项目签订贡献度结算：审核无误后30个工作日内支付乙方全部佣金。
a)如客户付全款，经甲方审核无误后30个工作日内即支付乙方全部佣金。
b)如客户分期付款，经甲方审核无误后30个工作日内即支付相应的分期支付乙方相对应比例的佣金。
c)如客户按揭贷款，甲方收到客户银行放款完毕后,经甲方审核无误后30个工作日内即支付乙方的所有佣金。
d)租赁客户签订《房屋租赁合同》，收到租赁保证金和首笔租金，且完成厂房交付后，经甲方审核无误后30个工作日内即支付乙方全部佣金。
（3）付款条件：甲方支付佣金给乙方前，乙方需先向甲方提供等额有效的完税发票。
备注：以上各阶段付款，乙方同意甲方按中国人民银行规定的各类结算方式进行结算，采用银行承兑汇票形式支付的，甲方无需承担贴息费用。乙方需提供合规的增值税专用发票。审定后第一次付款需按审定价（如需审定）提供所有尾款增值税专用发票，若乙方延迟或拒绝提供发票，甲方有权延迟或拒绝付款，甲方不承担逾期付款违约责任。
1、凡有意参加的意向单位，请登录E交易平台（www.ejy365.com）网站进行实名会员注册及招募、下载文件。下载时间为发布之日起至2028年6月30日17:00（北京时间）。
2、招募单位应首先注册成为E交易平台（www.ejy365.com）网站会员，详见注册指南。
3、E交易平台注册、招募等具体操作事宜，请招募单位详细咨询：0519-85606263或400-828-9082。
4、本次招募无需缴纳招募费，意向单位通过E交易平台（www.ejy365.com）网站在线免费下载。
联系人：陆工 电话：18651958132
投诉电话：0519-68866258
地址：常州市新北区高铁新城创智大厦20楼
常州黑牡丹科技园有限公司
2026年9月14日
