（2026）4117 锦州医科大学东校园子衿园一楼北侧超市房屋资产出租（租期3年）项目征集公告

辽宁阳光采购平台有限公司（以下简称“招标采购组织方”）受锦州医科大学（以下简称“出租方”）委托，组织本项目资格审查阶段（综合评议）活动，项目资金已落实。现对锦州医科大学东校园子衿园一楼北侧超市房屋资产出租（租期3年）项目（项目名称）进行公开招租。

一、项目基本情况

1.项目编号：（2026）4117

2.项目名称：锦州医科大学东校园子衿园一楼北侧超市房屋资产出租（租期3年）项目

3.预算金额（竞价要求）：

超市租金：租金底价300,000.00元（含税）/年。意向承租方以首年租金底价为基础向上进行报价。承租方需另行支付给出租方水电费（按实际发生为准）。（本项目第一阶段综合评议不涉及报价）

4.服务期限：三年，（合同每年签署一次，出租方根据承租方上一年合同的服务质量确定下一年合同签订）。

5.服务地点：锦州医科大学东校园子衿园一楼北侧

6.付款方式：合同签订后，每年一次支付给出租方(上打租，每周期到期前一个月支付下一周期的租金）。

7.本项目不接受联合体参与。

二、意向承租方的资格要求：

1.承租方须为中国境内依法设立并有效存续的企业法人，不接受个人及个体工商户报名。营业执照经营范围需涵盖超市零售或食品经营或相关服务，并持有合法有效的《食品经营许可证》。

2.承租方财务状况良好，没有处于财产被接管或进入破产程序等状况，提供加盖公章的承诺函。

3.承租方须提供近6个月任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的缴款凭据。

4.承租方需提供超市管理运营经验证明：

（1）提供一份业绩合同或有效的证明材料；

（2）提供在省内具有连锁商铺的相关证明材料；

5.承租方3年内，应满足如下要求：

未被列入“信用中国 www.creditchina.gov.cn”网站严重失信主体、重大税收违法失信主体名单；未被列入“中国执行信息公开网 https://zxgk.court.gov.cn/”网站 失信被执行人名单；未被列入“中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）”政府采购严重违法失信记录名单。提供上述三项查询结果截屏并加盖公章。

6.本次采购不接受联合体竞标。成交人不得将本项目进行分包或转包。提供盖章版承诺函。

7.与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目竞标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目竞标。否则，相关竞标均无效。提供盖章版承诺函。

8.承租人承诺自合同签订后20个工作日内成功办理卫生许可证。提供盖章版承诺函。

9.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力声明函。提供盖章版声明函。

10.承诺满足：具备配送体系、质量管控制度、总部承担全部连带责任；同时满足以及无论直营/加盟门店，由品牌总公司统一对商品质量、价格、售后、食品安全承担全责，出现问题总部赔付。提供加盖公章的承诺函。

三、辽宁阳光采购平台操作须知

参加辽宁阳光采购平台发布的项目，请详细阅读征集文件及辽宁阳光采购平台服务指南，如平台服务指南与征集文件要求不一致，请以征集文件要求为准。意向承租方应及时进行平台会员注册（填写基本信息并完善信息），注册成功后即可参与招标活动。

四、获取征集文件

时间： 2026年7月8日9:00至 2026年7月14日16:00（北京时间）

方式：本项目征集文件线上获取。凡有意参加本项目的意向承租方，请登录辽宁阳光采购服务平台（www.lnygcg.com）按要求进行实名会员注册及选择项目报名、下载征集文件。

售价：500元人民币/套。

注（1）：供应商应当通过会员注册时绑定的对公银行账户，以系统提示的“钱包支付”方式（参照平台端操作指引）将采购文件费用按时足额汇入系统发送的银行账户。采购文件费用的交纳账号由系统以短信的形式向供应商注册手机发送，每个供应商收到的账号均不相同。以其它方式交纳或第三方代交均无效。采购文件费用未在规定时间到账、未交纳到系统提示账号或无效交纳的，该供应商将无法下载采购文件，且响应无效。
     注（2）：招标文件仅通过线上发售。供应商按上述方式完成支付即视为招标文件已售出，未下载或逾期下载文件等均不影响售出效力，费用不予退还。

五、提交响应文件截止时间、开标时间和地点

1.响应截止时间： 2026年7月16日 9点整（北京时间）

地点：沈阳市沈河区奉天街328号 产权大厦5楼1号开标室（501会议室）

提交方式：电子响应文件1份，符合条件的意向承租方按照征集文件所提出的相关要求，在规定的时间内将响应文件，按要求签字和加盖意向承租方公章后彩色扫描成册，以加密（压缩包加密文件）形式上传至辽宁阳光采购服务平台（www.lnygcg.com）-我的项目-投标阶段-响应文件上传，响应文件命名：项目名称+意向承租方名称+供应商联系人+联系电话+邮箱。超过响应文件提交的截止时间未上传成功（因供应商原因导致未完成上传的，供应商应对其负责。）视为放弃响应。未加密的响应文件视为无效响应文件。说明：本项目无需办理CA锁。

备份纸质响应文件：1正1副（法定代表人或授权代表现场递交）。备份纸质响应文件作为存档使用。评审时电子响应文件与备份纸质响应文件不一致，以电子响应文件为准。（未按要求提交视为未响应征集文件）

2.开标要求：

开标时间：2026年7月16日 9点整（北京时间）

地点：沈阳市沈河区奉天街328号 产权大厦5楼1号开标室（501会议室）

注：授权代表携带授权书、身份证参加开标。

六、发布公告的媒体：

本招标公告同时且仅在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、辽宁阳光采购服务平台(www.lnygcg.com)、沈阳联合产权交易所网站（www.sprtc.com）、e交易电子交易平台 （www.ejy365.com）、辽宁省公共资源交易中心（http://ggzy.ln.gov.cn/）上发布， 其他网站媒介转载无效。

七、响应保证金要求

本项目不收取响应保证金。交易保证金收取金额及缴纳方式以辽宁省公共资源交易中心网站（https://ggzy.ln.gov.cn/）要求为准。

八、重要提示

本项目分两阶段进行，第一阶段由辽宁阳光采购平台有限公司组织综合评议，通过资格审查、符合性审查、详细评审方式确定合格意向承租方，并向合格意向承租方发布资格审查结果通知书；第二阶段由通过第一阶段资格审查的意向承租方，登录辽宁省公共资源交易中心网站（https://ggzy.ln.gov.cn/）注册并提交竞买申请（包含竞买申请书、营业执照及资格审查结果通知书）（特别提示：提交竞买申请需办理CA）、缴纳交易保证金100,000.00元，并由沈阳联合产权交易所按辽宁省公共资源交易网相关要求进行竞价前竞买审核等工作，竞买审核通过的，可按照要求参与网络竞价。

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.出租方信息

名称：锦州医科大学

地址：锦州市凌河区康宁街道松坡路三段40号

联系方式：刘老师，18342605489 　

2.采购组织方信息

名称：辽宁阳光采购平台有限公司　

地址：沈阳市沈河区奉天街328号产权大厦　

联系方式：张先生，024-81663028　

邮箱地址：zjy@sprtc.com

      技术支持电话：报名等系统问题可咨询E交易系统，客服电话：4008280799、4008289082