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本招商项目连霍高速原荥阳收费站土地房屋招租已批准实施，招商人为河南交投服务区管理有限公司后勤中心。项目已具备招商条件，现欢迎符合相关条件的单位参加竞争性谈判。
1.招商范围
1.1招商概况
本次招商范围为连霍高速原荥阳收费站土地房屋招租的招商。
本项目地块坐落于荥阳市高村镇西张村，使用权面积 16.58 亩，土地规划用途为交通运输用地；地块土壤未受污染，地基承载力及稳定性较好，宗地形状较为规则，整体地形地势平坦；宗地外部已实现供水、排水、通路、供电、通信 “五通”，但地块内部基础设施完备程度较低，宗地范围内现有已建成建筑物。
1.2 标段划分与租赁期限：
标段号 | 项目地点 | 项目类型 | 面积 | 租赁期 |
NO.1 | 荥阳市高村镇西张村三四组 | 交通运输用地 | 16.58亩 | 3年 |
办公楼 | 1329.09㎡ |
1.3承租业态限制要求：依据《自然资源部关于印发〈国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南〉的通知》自然资发〔2023〕234号，本宗地登记用途为交通运输用地/其他，对应二级分类1209 其他交通设施用地；宗地及房屋仅限交通配套主业及配套办公使用，不可经营脱离交通属性的无关业态。
1.4资产权属说明：本项目地块为国企不动产，产权证号：豫 (2025) 荥阳市不动产权第 0004522 号，意向单位可自行到荥阳市不动产登记中心核验权属、土地用途、宗地信息，地块来源正规、无权属纠纷。
2.响应人资格要求
2.1响应人必须是中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构或其省级分公司，具有有效的营业执照。
2.2本次招商不接受联合体参加，不允许分包或转包。
2.3与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的单位，不得参加竞谈。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。
2.4响应人企业信誉良好：
（1）在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单，不得参加本项目竞谈；
（2）在“信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）或中国执行信息公开网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/”）中被列入失信被执行人的响应人，不得参加本项目竞谈。
3.竞争性谈判文件的获取
3.1凡有意参加的响应人，请于2026年7月6日18时至2026年7月13日18时（北京时间，节假日除外）。使用企业账号登录“河南阳光招采交投集团招标采购服务平台（https://ygzc.hnjttz.com/#/）”下载电子竞争性谈判文件（首次登陆须完成注册）。
具体操作：进入“河南阳光招采交投集团招标采购服务平台（https://ygzc.hnjttz.com/#/）”投标人登录，点击【招采服务平台】-【招标采购】（页面跳转）【采购业务】-【采购公告】，查询项目公告信息点击“我要参加”（多标段的需要选择相应标段参与）；具体操作详见“河南阳光招采交投集团招标采购服务平台—业务指南—参考供应商操作指南”。
3.2响应人在下载竞争性谈判文件时，须向河南阳光招采交投集团招标采购服务平台公对公缴纳平台服务费300元，售后不退。在竞争性谈判文件获取截止时间前支付费用，即可获得下载竞争性谈判文件的权限。
转账时请务必将系统自动生成的6位转账附言代码备注在转账信息中，转账附言码错误或者缺失，视为缴费不成功，将无法竞争性谈判文件责任由响应人自行承担。不成功款项将原路退回。平台服务费发票由河南阳光招采交投集团招标采购服务平台出具，响应人须对公转账（不接受个人转款），并通过“发票管理”进行平台服务费开票申请。
3.3响应人获取竞争性谈判文件后，请到河南阳光招采交投集团招标采购服务平台网站—业务指南—河南阳光招采交投集团招标采购服务平台CA在线办理指南—办理CA密钥（请根据项目情况自行考虑CA办理周期）。
3.4已办理河南国企阳光招采服务平台CA锁的单位，无需重复办理程序，使用原账号和CA锁可在河南阳光招采交投集团招标采购服务平台适用。
特别提醒：同一响应人参加多个标段竞谈时，需下载所参加的所有标段竞争性谈判文件，才能参加对应标段竞争性谈判。
4.响应文件的递交
4.1响应文件递交截止时间：2026年7月14日9时30分（北京时间）。
4.2开标地点：河南阳光招采交投集团招标采购服务平台远程开标室（郑州市二七区中原路93号19楼）。
4.3响应人须使用电子交易系统提供的投标文件制作工具进行电子投标文件的制作，并在投标文件递交截止时间前通过投标文件制作工具上传经CA密钥签章和加密的电子投标文件（.EJYTF格式），加密电子投标文件逾期上传的，招商人不予受理。
4.4本项目采用“远程不见面”开标方式，响应人无需到达开标现场。响应人应在竞争性谈判文件规定的投标截止时间前，登录不见面开标大厅进行电子签到，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑澄清等；响应人应在解密时间内插入CA锁，输入密码进行解密；如果在解密时间内解密失败，可再次解密。供应商应在开标当天及时关注本项目的情况，如遇问题，请拨打咨询电话：0371-61285998/4008280799。
4.5具体事宜详见“河南阳光招采交投集团招标采购服务平台网站—业务指南—供应商操作指南”。
5.发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南阳光招采交投集团招标采购服务平台》《河南招标采购综合网》上发布。
6.联系方式
招商人：河南交投服务区管理有限公司后勤中心
地址：郑州市淮河东路19号
联系人：王女士
电话：0371-68739992
招商代理：河南交投招标咨询有限公司
地 址：郑州市中原东路93号
联 系 人：代盛颖 黄凯
电 话：0371-61282355
邮 箱：hnjtzbzxgs04@163.com
2026年7月6日
河南阳光采购平台登录地址：https://sta.hnprec.com/expertweb
