（2026）4092 沈阳国际青少年活动中心“航天科普馆+公共安全体验馆”运营项目征集公告

辽宁阳光集中采购代理有限公司（以下简称“代理机构”）受沈阳城投建设发展有限公司（以下简称“征集方”）委托，组织本项目征集活动。现对沈阳国际青少年活动中心“航天科普馆+公共安全体验馆”运营项目 进行合作方征集。

一、项目基本情况

1.项目编号：（2026）4092  

2.项目名称：沈阳国际青少年活动中心“航天科普馆+公共安全体验馆”运营项目

3.项目地点：沈阳市浑南区智慧三街189号

4.面积：沈阳国际青少年活动中心一、二层部分区域（室内建筑面积7220.56㎡）（具体位置以协议为准）。

5.标段（标包）划分：本项目共分为 1 个标包，拟定征集 1 家合作方。

6.合作模式：合作运营。即征集方提供合法合规场地以及必要的经营基础配套不动产设施，包括但不限于停车位、办公室、食堂等（不包括人员及设备）；意向合作方负责项目全额投资、改造建设、设备配置、日常经营管理及运维服务，独立开展运营工作，双方按约定权责与收入分成规则开展合作。

7.合作期：合作期限设定为5个自然年，合作实行“3+2”分期考核机制。

8.本项目不接受联合体参与。

9.踏勘：合作方须进行现场踏勘，如未进行踏勘视为接受合作标的一切现状。踏勘时间为征集公告结束后第一个工作日（2026年6月16日）上午10时，地点为沈阳市浑南区智慧三街189号。

二、意向合作方的资格要求

1.合作方须为中华人民共和国境内注册的独立法人机构，持有有效营业执照，具备独立承担民事责任的能力。有能力为本项目提供服务。提供有效的营业执照扫描件并加盖公章。

2.合作方近三年内（2024年1月1日至今）财务状况稳定，未处于财产被接管、冻结或破产清算等不良状态。（需提交《财务状况承诺书》并加盖公章）。

3.信誉情况：

（1）合作方未被列入“信用中国www.creditchina.gov.cn”网站严重失信主体、重大税收违法失信主体名单；

（2）合作方未被列入“中国执行信息公开网https://zxgk.court.gov.cn/”网站失信被执行人名单；

（3）合作方未被列入“中国政府采购网”（http://www.ccgp.gov.cn）”政府采购严重违法失信记录名单。

附网站查询结果截图并加盖公章。

4.合作方具备航天科普馆或公共安全体验馆等同类项目投资或建设或运营管理经验（需提供相关合同或业绩证明材料）。

5.具备一定的项目投资能力（需提供银行资信证明或资金证明文件）。

6.承诺严格遵守国家及沈阳市关于科普场馆、教育场馆、文旅场馆运营的相关规定，包括消防安全、治安管理、环境保护、劳动用工等，无违反相关规定的不良记录（需提交《合规经营承诺书》并加盖公章）。

7.承诺建立专业安全管理团队，健全安全管理制度与应急预案，承担场馆运营全流程安全主体责任（需提交《安全管理承诺书》并加盖公章）。

8.承诺严格遵守《中华人民共和国安全生产法》及沈阳市关于场馆安全、文旅场所、教育机构安全管理的全部法律法规，承担场馆建设期间安全主体责任（需提交《安全建设承诺书》并加盖公章）。

9.承诺项目全部运营收入进入征集方指定账户，按约定比例进行收入分成，不擅自截留、收取运营收入（需提交《收入归集承诺书》并加盖公章）。

10.合作方需提供针对本项目的分成比例响应，如“征集方分成比例报价”低于“征集方分成比例最低限价”，视为无效响应。

11.合作方需提供针对本项目响应文件真实性的承诺，承诺函中须注明：如有虚假，视为自动废标，格式自拟，提供承诺函加盖公章。

12.法定代表人（或非法人组织负责人）身份证明书。

13.法定代表人（或非法人组织负责人）授权委托书（如适用）。

三、辽宁阳光采购平台操作须知

参加辽宁阳光采购平台发的项目，请详细阅读征集文件及辽宁阳光采购平台服务指南，如平台服务指南与征集文件要求不一致，请以征集文件要求为准。意向合作方应及时进行平台会员注册（填写基本信息并完善信息），注册成功后即可参与征集活动。

四、获取征集文件

时间：2026年6月1日16:00至2026年6月15日16:00（北京时间，法定节假日除外）

方式：本项目征集文件线上获取。凡有意参加本项目的意向合作方，请登录辽宁阳光采购服务平台（www.lnygcg.com）按要求进行实名会员注册及选择项目报名、下载征集文件。

售价：500元人民币/套，售后不退。意向合作方请通过辽宁阳光采购服务平台在线支付下载。

注：意向合作方应当通过会员注册时绑定的对公银行账户，以系统提示的“钱包支付”方式（参照平台端操作指引）交纳，将征集文件费用按时足额汇入系统发送的银行账户。征集文件费用的交纳账号由系统以短信的形式向意向合作方注册手机发送，每个意向合作方收到的账号均不相同。以其它方式交纳或第三方代交均无效。征集文件费用未在规定时间到账、未交纳到系统提示账号或无效交纳的，该意向合作方将无法下载征集文件，且响应无效。

五、提交响应文件截止时间、唱价时间和地点

2026年 6 月 17 日 9:00 （北京时间）

地点：沈阳市沈河区奉天街328号 产权大厦5楼502号唱价室

纸质响应文件：正本 1 份,副本2份。

电子响应文件1份，说明：本项目无需办理CA锁。

提交方式：符合条件的意向合作方按照征集文件所提出的相关要求，在规定的时间内将响应文件按要求提交，响应文件按要求签字和加盖意向合作方公章后彩色扫描成册，以加密（压缩包加密文件）形式上传至辽宁阳光采购服务平台（www.lnygcg.com）（我的项目-投标阶段-响应文件上传），响应文件命名：项目名称+投标人名称+投标人联系人+联系电话+邮箱。超过响应文件提交的截止时间未上传成功（因意向合作方原因导致未完成上传的，意向合作方应对其负责。）视为放弃响应。未加密的响应文件视为无效响应文件。

六、发布公告的媒体：

本征集公告同时且仅在辽宁阳光采购服务平台(www.lnygcg.com)、沈阳联合产权交易所网站（www.sprtc.com）、全国公共资源交易平台(辽宁·沈阳市)http://ggzy.shenyang.gov.cn/、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、e交易电子交易平台 （www.ejy365.com）上发布，其他网站媒介转载无效。

七、交易保证金要求

1.交易保证金金额： 300,000.00 元

2.交易保证金到账时间：递交响应文件截止时间前交纳保证金，保证金到账时间以系统显示的到账时间为准。

3.交易保证金缴纳方式：钱包支付（按辽宁阳光采购服务平台系统提示交纳）。

注：意向合作方应当通过会员注册时绑定的银行账户，以系统提示的“钱包支付”方式（参照平台端操作指引）交纳。交易保证金的交纳账号由系统以短信的形式向意向合作方注册手机发送，每个意向合作方收到的账号均不相同。以其它方式交纳或第三方代交均无效。交易保证金未在规定时间到账、未交纳到系统提示账号或无效交纳的，不能参与征集。

八、保证金处置方式

合作方报名后缴纳人民币30万元响应保证金。响应保证金将在意向合作方成为合作方后，由代理机构出具《成交通知书》。代理机构收到交易服务费后5个工作日内，代理机构将合作方的30万元响应保证金支付给征集方作为履约保证金；未成为合作方的，且不涉及保证金扣除情形的，响应保证金将在项目发布结果公告后5个工作日内原路径退回。

九、其他补充事宜

技术支持电话：报名等系统问题可咨询E交易系统，客服电话：4008280799、4008289082。

十、对本次征集提出询问，请按以下方式联系。

1.征集方信息

名称：沈阳城投建设发展有限公司　

地址：辽宁省沈阳市和平区绥化西街19-1（经营场所：辽宁省沈阳市和平区三好街136号20层2009室）

联系方式：佟老师，024-81100988

2.代理机构信息

名称：辽宁阳光集中采购代理有限公司　

地址：沈阳市沈河区奉天街328号产权大厦　

联系方式：曹先生，024-81663026　

邮箱地址：csp@sprtc.com