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云南工投物业管理有限公司集团总部
办公楼漏水和墙砖地砖维修项目
（招标编号：ZKTYYN2026-4-7）
询比公告
本招标项目 云南工投物业管理有限公司集团总部办公楼漏水和墙砖地砖维修项目 （项目名称），资金来自企业自筹 （资金来源），出资比例为 100% ，采购人为 云南工投物业管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开询比。
2.1 项目名称：云南工投物业管理有限公司集团总部办公楼漏水和墙砖地砖维修项目 。
2.2 采购内容：云南工投物业管理有限公司集团总部办公楼核心区域屋顶、玻璃顶因防水层老化存在多处漏水情况，拟对漏水区域的防水层进行整体翻新；各楼栋卫生间、办公区及公共区域墙砖、地砖多处存在空鼓、开裂、破损及脱落问题，部分区域存在高空坠物安全隐患，拟对空鼓墙砖进行拆除、维修、更换，对起翘空鼓破损地砖进行修复更换。详细要求详见第五章采购人要求。
2.3 质量要求：符合国家现行施工质量验收规范，达到合格标准。
2.4 工期：2026年7月12日前完工。
2.5 项目实施地点：云南省昆明市。
2.6 采购预算（最高限价）：295000元（包含设备费用、安装费及税费）
3.1 具备法人或者其他组织的营业执照或事业单位法人证书等同等身份凭证。并在人员、设备方面具有相应的合同履行能力（出具承诺函）。
3.2 财务要求：
（1）供应商应具有良好的财务状况：提供以下三种材料中的任意一种
①提供（2022年—2024年）或（2023年—2025年）财务审计报告（含资产负债表、利润表、现金流量表）。2024年1月及以后成立的公司按成立年份提供；2026年1月及以后成立的公司无需提供。
②基本开户银行出具的资信证明。
③财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函。
（2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2025年1月至今任意1个月缴税的凭据。提供2025年1月至今任意1个月缴纳社会保险的凭据。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。2026年1月及以后成立的公司无需提供。
3.3 供应商信誉要求：
（1）当前未被行政主管部门依法暂停或者取消投标资格，未处于被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照状态，未处于财产被接管、冻结、破产状态，未进入清算程序，未被宣告破产，不存在其他丧失履约能力的情形，在最近三年内未发生重大质量问题。
（2）未被“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入失信被执行人（以开标当天采购代理机构查询的结果为准，供应商无需提供）。
（3）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入：严重失信主体名单、重大税收违法失信主体名单（以开标当天采购代理机构查询的结果为准，供应商无需提供）。
（4）在“国家企业信用信息公示系统”中未被列入：经营异常名录、严重违法失信企业名单（黑名单）（以开标当天采购代理机构查询的结果为准，供应商无需提供）。
3.4 本次招标不接受联合体投标。
3.5 施工资质要求：
具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级或以上资质，同时具备合法有效的安全生产许可证。
3.6 项目负责人：
具有建设行政主管部门颁发的二级或以上注册建造师执业资格（专业为建筑工程），并取得有效的安全生产考核合格证书。提供与施工企业签订的劳动合同及施工企业为其购买社保的证明。且不得担任其他在建项目的项目负责人（供应商提供承诺书）。
3.7 拟派的施工员、安全员、质量员（质检员）、材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员等需为施工企业本单位人员，均需提供与施工企业签订的劳动合同及施工企业为其购买社保的证明。项目组成员配备必须满足本项目询比公告附件二“项目组成员配备表”的要求。
备注：资格审查方式为资格后审。
4.1 时间：2026年5月27日至2026年5月29日，每日上午9:00:00时至12:00:00时，下午14:00:00时至17:00:00时（北京时间，法定节假日除外）。
4.2在截止时间前，供应商须在“云南省国资阳光采购平台（https://ynygcg.ejy365.com/）”上注册及报名（平台客服4008289082），否则视为报名不成功。报名流程如下：
（1）供应商应首先注册成为云南省国资阳光采购平台（https://ynygcg.ejy365.com/）网站会员，详见以下链接中的《供应商注册》和《供应商报名》https://ynygcg.ejy365.com/info/detail/cjwt?id=225。
（2）供应商按系统提示交纳平台服务费用后，在规定的时间内向采购代理机构缴纳询比文件费，询比文件费人民币400元。收款账户：
开户名:中科天一工程管理有限公司云南分公司
开户银行:中国农业银行股份有限公司昆明彩云支行
银行账号:24021601040013526
网点联行号：103731002169
纳税人识别号:91530111MADUFF799B
询比文件费缴纳成功后将汇款凭证及获取询比文件需提供材料（扫描件）：①法定代表人授权委托书原件(法定代表人办理的除外)、法定代表人身份证明书原件。②法定代表人或授权其委托代理人居民身份证原件。③营业执照复印件。④询比文件获取确认表（格式见本询比公告附表，表中内容请各供应商填写打印后加盖公章）发至邮箱13678781837@163.com，代理机构收到邮件后1个工作日内审核，审核通过后供应商通过云南省国资阳光采购平台下载询比文件。
（3）询比文件发售时间及下载截止时间以云南省国资阳光采购平台通知的时间为准，未在截止时间前下载询比文件的视为报名不成功。
（4）平台服务费：按系统提示信息操作。此项费用最终解释权归云南省国资阳光采购平台所有，中科天一工程管理有限公司不对此项费用作解释说明，也不承担相关法律责任；平台服务费与询比文件费用、招标代理费没有任何关系，均为各自独立系统。平台服务费收款单位：江苏易交易信息科技有限公司。平台服务费发票由江苏易交易信息科技有限公司开具。操作流程详见以下链接中的《缴纳平台费和标书费》https://ynygcg.ejy365.com/info/detail/cjwt?id=225。
5.1 递交响应文件方式：法定代表人或委托代理人持本人身份证原件现场递交纸质材料。
5.2 递交响应文件截止时间：2026年6月1日09:00:00时(北京时间)
5.3 递交地点：中国（云南）自由贸易试验区昆明片区官渡区关上街道办事处巫家坝招商公园大道1栋18楼1808号。
5.4 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照询比文件要求密封的响应文件，采购人将予以拒收。
6.1 响应文件开启时间：2026年6月1日09:00:00时(北京时间)
6.2 响应文件开启地点：中国（云南）自由贸易试验区昆明片区官渡区关上街道办事处巫家坝招商公园大道1栋18楼1808号。
自本公告发布之日起3个工作日。
本次询比公告在 中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、云南省国资阳光采购平台（发布公告的媒介名称）上发布。
统一社会信用代码：91530100MA6NDPBX8P
单位地址：中国(云南)自由贸易试验区昆明片区经开区顺通大道50号
联系电话：18388222463
采购代理机构：中科天一工程管理有限公司
统一社会信用代码：9141010575227862X9
联系人及联系方式：沈艳蕊13678781837
邮箱：13678781837@163.com
地址：中国（云南）自由贸易试验区昆明片区官渡区关上街道办事处巫家坝招商公园大道1栋18楼1808号。
附件一：
询比文件获取确认表
项目名称 | |
统一社会信用代码 | |
公司（单位）名称（盖公章） | |
公司（单位）地址 | |
法定代表人 | |
授权委托代理人 | |
联系电话 | |
邮箱 | |
验证资料 | |
提供 是☑ 否□ | (1)法定代表人授权委托书原件(法定代表人办理的除外)，法定代表人身份证明书原件。 |
提供 是☑ 否□ | (2)法定代表人或授权其委托代理人居民身份证 |
提供 是☑ 否□ | (3)营业执照复印件 |
提供 是☑ 否□ | (4)询比文件获取确认表 |
获取资料内容 | |
提供 是☑ 否□ | 询比文件 |
备注 | 各供应商请根据询比公告中所列明的要求，按要求提供验证资料。 |
附件二：
项目组成员配备表
专业岗位 | 人员数量最低要求 | 岗位资格要求 （是否要求提供岗位证书） | 岗位要求 | 备注 |
项目负责人 | 1 | 是：☑ 否：□ | 专职：☑ 可兼任：□ | 详见公告 |
施工员 | 1 | 是：☑ 否：□ | 专职：☑ 可兼任：□ | 具备合法有效 的岗位证书 |
安全员 | 1 | 是：☑ 否：□ | 专职：☑ 可兼任：□ | 具备合法有效的安全生产考核合格证书 |
质量员（质检员） | 1 | 是：☑ 否：□ | 专职：☑ 可兼任：□ | 具备合法有效 的岗位证书 |
材料员 | 1 | 是：☑ 否：□ | 专职：☑ 可兼任：□ | 具备合法有效 的岗位证书 |
资料员 | 1 | 是：☑ 否：□ | 专职：☑ 可兼任：□ | 具备合法有效 的岗位证书 |
机械员 | 1 | 是：□ 否：☑ | 专职：□ 可兼任：☑ | |
劳务员 | 1 | 是：□ 否：☑ | 专职：□ 可兼任：☑ | |
标准员 | 1 | 是：□ 否：☑ | 专职：□ 可兼任：☑ |
