乌兰察布市威信保安押运有限责任公司房屋采购项目

1.采购条件

内蒙古产权交易中心有限责任公司受乌兰察布市威信保安押运有限责任公司委托组织本项目采购活动，该项目已具备采购条件，现采用询比方式公开采购。

2. 项目概况

2.1 项目名称：乌兰察布市威信保安押运有限责任公司房屋采购项目

2.2 项目编号：09HW20210499   

2.3 采购方式：询比采购

2.4 采购范围及内容：

房屋其他要求：

1.框架或砖混结构，空间适合办公和货物存储，使用年限不少于30年；

2.独门独院,方便车辆出入，一楼有一间大于100平方米的房间，带有400-500平米院落，院子里能满足10辆以上车辆停放车，院落路面为混凝土硬化路面，有全封闭围墙；

3.水电入户、单独上下水、接入大暖；

4.产权明晰（无查封、无抵押、无贷款、无租赁）；

5.房屋过户前，物业、水电暖等相关费用由成交供应商结清；

6.过户费及相关税费按国家相关法律法规要求应由采购方承担的，采购方按照购置新房的相关费用承担，如二手房等相关费用高的，超出部分由供应商承担（成交价款中相应扣减超出部分的费用），采购项目服务费由成交供应商承担；

7.付款方式：

二手房：双方签订购置合同后，供应商需开具全额相应税率的增值税发票，采购人收到发票完成过户手续后，办理出采购方所属的不动产证，院落土地证等一切相关手续全部完成后，按照采购人要求完成原有装修拆除、封堵，完成交割经采购人验收合格后，根据流程一次性支付90%价款，其余10%价款6个月后没有质量或其他问题后支付。

3. 供应商资格要求

(1)供应商主体为个人，需提供房产证、不动产证或网签合同（若为网签合同，则需提供《建设工程竣工验收表》或《建设工程竣工验收报告》、开发商配合变更网签合同的承诺、且竞标成功后，要求供应商、开发商及采购方签订三方协议，协议主要内容为三方共同配合完成网签合同变更手续），并提供相应承诺（详见公告附件）；

供应商主体为单位（不包含开发商），需提供营业执照、法人身份证明及授权、被授权人身份证、房产证、不动产证或网签合同（若为网签合同，则需提供《建设工程竣工验收表》或《建设工程竣工验收报告》、开发商配合变更网签合同的承诺、且竞标成功后，要求供应商、开发商及采购方签订三方协议，协议主要内容为三方共同配合完成网签合同变更手续）、单位处理决议或股东会决议、公司章程，并提供相应承诺（详见公告附件）；

供应商主体为开发商，需提供五证及《建设工程竣工验收表》或《建设工程竣工验收报告》，并提供相应承诺（详见公告附件）。                           

（2）本项目接受联合体，如为联合体需提交房屋产权各方所有人联合转让协议原件。

   注：本项中要求材料，开标时须携带原件，如确有充分理由无法携带原件，须提供发证或其他政府机构第三方出具的有效证明。

4. 采购方式

   本项目采用询比方式采购，如递交响应文件或通过初步评审的供应商数量大于等于2家时，按照采购文件中的评审办法进行综合评审后推荐成交候选人。如递交响应文件或通过初步评审的供应商数量为1家时，且供应商报价低于采购限价的，则采用谈判方式进行采购，评委会现场对供应商的报价等情况进行谈判，可进行多轮报价（不再进行综合打分），最终报价不高于评估价格且符合采购方要求，采购方视谈判情况确定其是否为最终成交人。

   拟报名参与的本项目的单位或个人，如有多套房产满足要求，多套房产可同时参与本项目竞争，但在计算有效供应商数量时，按“1个”计算。

本项目在报名结束后，采购人将聘请评估机构对已报名供应商房产现状进行评估，并出具评估报告，评估结果将作为评审依据，供应商最终报价不得高于评估结果，否则视为无效。                          

5. 采购文件的获取

5.1凡有意参加本项目的潜在供应商，请登录内蒙古产权交易市场网站“http://www.nmcqjy.com/”进行会员注册。

5.2 完成注册后，请于2021年09月15日09:00至2020年09月23日17:00 (北京时间，下同)购买并下载采购文件后，方可参加本项目。

本项目采用非电子形式进行采购，即供应商在网上进行报名，自行下载采购文件，制作纸质响应文件。

5.3 办理报名、领购文件方法及查阅平台操作指南请登录“内蒙古产权交易市场首页（http://nmgcqjy.ejy365.com/news/detail/27591）”进行学习。

5.4 本次项目的澄清/修改/变更/重新招标公告会通过网站发布，请参加的供应商及时登录系统查看。

5.5 采购文件每套售价500元，售后不退。

6. 响应文件的递交

6.1 响应文件递交时间：2021年10月11日9:00-9:30；

6.2响应文件递交的截止时间：2021年10月11日9:30，供应商应在截止时间前递交纸质响应文件。

6.3响应文件递交地点：乌兰察布市公共资源交易中心（B区二号楼）三楼305开标室。

6.4开标时间：同响应文件递交的截止时间。

6.5 开标地点：同响应文件递交地点。

注：逾期送达的响应文件，将予以拒收。

7.发布公告的媒介

本次采购公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、内蒙古产权交易市场（http://www.nmcqjy.com/）、易交易（www.ejy365.com）乌兰察布市公共资源交易中心网（http://ggzy.wulanchabu.gov.cn）上发布,其他网站转载无效。

8.联系方式

采购人名称：乌兰察布市威信保安押运有限责任公司

联系人：李宏江

联系电话：13947476626

采购组织方：内蒙古产权交易中心有限责任公司

地址：内蒙古呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号

联 系 人：王静、臧文旭

联系电话：18748194208、15754718505

邮    箱：2291021442@qq.com

技术支持电话：0471-3473040

2021年09月15日