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项目编号：QT100126030008
常州产权交易所有限公司受常州粮食和物资储备有限责任公司（采购人）的委托，对常州粮食和物资储备有限责任公司物业服务的采购采用竞争性磋商方式邀请供应商进行磋商。现邀请符合条件的供应商参加本次采购磋商，有关事项的具体内容通知如下：
一、竞争性磋商内容：
1.采购预算：（最高限价）人民币78万元整（含税）。
2.采购内容：常州粮食和物资储备有限责任公司物业服务，包括消控值班服务、保安服务、保洁服务、食堂辅助服务等。（具体详见第三章采购内容及要求）
3.服务地点及面积：常州市新北区吕汤路99号（常州粮食和物资储备有限责任公司），占地面积约155622㎡，其中办公区建筑面积约5356㎡。
4.服务要求：负责库区消控室值班、车辆管控、秩序维护、巡逻管理等保安服务；办公区建筑（办公楼、食堂宿舍、调度中心）内部所有区域、库区场地道路、库区厕所等保洁服务；食堂食材处理、餐具清洗、后厨保洁等食堂辅助服务。
5.服务期限：自合同签订之日起12个月，具体进场时间以采购人通知为准。
二、对磋商供应商的基本要求：
1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响磋商供应商履行本采购项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加采购活动前二年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，从其规定，不受二年限制）；
6.无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；
7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织，不得参加磋商；
8.本项目不接受以联合体形式参加磋商。
三、获取磋商文件的时间和办法
1.供应商应首先注册成为常州阳光交易市场（www.czcq.com.cn）网站会员，详见注册指南。
2.供应商按系统提示交纳竞争性磋商文件费用及平台服务费后在规定的报名时间内下载竞争性磋商文件。
3.竞争性磋商文件发售时间：2026年3月19日至2026年3月26日
报名截止时间：2026年3月26日
竞争性磋商文件费用：人民币500元整
收款单位：常州产权交易所有限公司
4.银行账号及开户银行：按常州阳光交易市场提示信息操作
四、文件疑问澄清
磋商供应商对采购文件如有疑问，请将疑问于2026年3月27日12：00（北京时间）前通过常州阳光交易市场向常州产权交易所有限公司提出，否则采购人或采购代理机构有权不接受。
五、磋商保证金有关事项
1.磋商保证金数额：人民币15000元整
2.磋商保证金到账截止日期：2026年3月31日9:30（北京时间）
3.磋商保证金缴纳方式：按常州阳光交易市场提示信息操作
4.网银转账：供应商必须通过常州阳光交易市场会员注册账（卡）号自行将磋商保证金按规定方式和时间及时足额缴至系统提示的账户并到账（以e交易平台系统到账为准），拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，磋商保证金未在规定时间到账的，磋商响应文件将被拒绝。
六、现场踏勘时间：
1.工作日8:00至16:00自行踏勘
2.现场踏勘地点:常州市新北区薛家镇吕汤路99号
3.现场踏勘联系人:王经理，联系电话：13921035135
七、提交响应文件截止时间、地点
1.磋商响应文件接收时间：2026年3月31日9:00至9:30（北京时间）
2.磋商响应文件递交截止时间：2026年3月31日9:30（北京时间）
3.磋商响应文件递交地点：常州市天宁区关河东路66号13楼1316室
八、磋商开始时间：2026年3月31日9:30（北京时间）
九、磋商地点：常州产权交易所有限公司(常州市天宁区关河东路66号九洲环宇商务广场B座13楼1310室)
十、磋商文件售后一概不退。磋商单位递交的磋商响应文件概不退还。
十一、平台服务费：按阳光市场收费标准执行。平台服务费发票由江苏易交易信息科技有限公司开具。
十二、联系方式
地址：常州市天宁区关河东路66号九洲环宇商务广场B座13楼
邮政编码：213000
联系电话：0519-86677396 联系人：常女士
技术支持电话：400-828-0799（QQ号码：400-828-9082）
常州产权交易所有限公司
2026年3月19日
