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一、项目信息
采购人：昆明钢铁集团有限责任公司
项目名称：昆钢公司办公大楼及周边办公场所2026年度综合服务项目
采购内容：
1.昆钢公司办公大楼内会议室的会务服务（含会务消耗品）；昆钢公司办公大楼室内（含屋顶花园、会议室、5-7楼办公室）及周边区域绿化养护、正门楼梯两侧盆花养护及更换；昆钢公司办公大楼1-9楼公共区域（含大厅、楼道、楼梯、会议室、卫生间、展厅、放映厅、停车场等）和5-7楼办公室的卫生保洁（含卫生保洁消耗品）；昆钢公司办公大楼及周边办公场所公共办公设施维修维护；昆钢档案馆、公司小车班办公区域绿化养护、室内外公共区域（含卫生间）卫生保洁；昆钢公司办公大楼及周边区域、昆钢档案馆、公司小车班区域室外（包括公司办公大楼前广场、办公大楼周围道路、原宾馆1#楼和2#楼区域室外区域）公共区域环卫清扫，窖井、排水管疏通、化粪池清掏等环卫清掏及垃圾清运工作；昆钢公司办公大楼保安及消防控制室值守。
2.原技术中心大楼（昆钢控股2号楼）1-6楼室内公共区域（含楼道、楼梯、卫生间、大厅、职工活动室等区域）卫生保洁（含保洁用具用品）、室内外绿化养护、公共设施维修维护，及原技术中心大楼（昆钢控股2号楼）区域室外停车场和道路的环卫清扫，窖井、排水管疏通、化粪池清掏等环卫清掏及垃圾清运工作；原技术中心大楼（昆钢控股2号楼）保安及消防控制室值守；原技术中心大楼（昆钢控股2号楼）消防系统维护保养。
3.昆钢博创办公楼公共办公区域保洁服务，包括1楼大厅和3-5楼的大厅、走廊、楼梯、卫生间、活动室、室外文化活动平台等公共办公区域的卫生保洁（含保洁用具用品）、垃圾清理工作。
拟采购项目的预算金额：项目预估金额276万元。
采用单源直接采购方式的原因及说明：
长期以来，昆钢公司办公大楼及周边办公场所会务服务、卫生保洁、绿化环卫、公共设施零星维修、设备点检维护等综合服务工作一直由昆钢公司下属云南华云实业集团有限公司负责。
按照现行昆钢公司《招标管理办法》第3.1条、第3.2条规定，本项目不属于法定招标项目，属于规定招标项目。依据昆钢公司《招标管理办法》第3.2.3条款规定：规定招标项目，如公司及其续延分支在其业务范围内依法可提供的，可以不进行招标。公司作为采购人的项目，由项目单位向公司提交采购方式请示，明确不招标理由及适用条款，分别由企业治理部（现运营管理部）对不招标情况出具意见、采购归口管理部门对采购方式审核同意后，按照公司权责清单完成审批方可进行采购。昆钢公司现行《采购管理办法》第4.4条款“内部优先采购原则”规定，对于昆钢公司及各子公司可提供的，在同等条件下可优先采购。另外，昆钢公司现行《采购管理办法》第6.6.7条、第6.8 条规定，相关项目（服务）在持续开展中，确有必要保障其连续性，按管理流程审批通过的，或者工程项目、货物及服务在昆钢公司《招标管理办法》范围以外的采购行为，且昆钢公司内部能依法合规提供的，采购单位可采用直接采购方式在昆钢公司内部单位选择。2025年12月5日，经昆钢公司审批，同意采购昆钢公司办公大楼及周边办公场所2026年度综合服务项目，并采用直接采购方式向昆钢公司下属云南华云实业集团有限公司进行采购，项目服务期限拟从2026年1月1日起至2026年12月31日止。
二、拟定供应商信息
名称：云南华云实业集团有限公司
地址：云南省昆明市安宁市建设街128号
三、公示期限
2025年12月11日至2025年12月15日（公示期限不得少于3个工作日）
四、异议
有关单位和个人如对公示内容有异议，请在公示期限内以实名书面（包括联系人、地址、联系电话）形式向采购人反馈。
五、联系方式
联 系 人：昆明钢铁集团有限责任公司
联系地址：云南省昆明安宁市晓塘路1号
联系电话：68602224
