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河南中天高新智能科技股份有限公司2026-2027年科技楼物业服务项目
招标公告
本招标项目河南中天高新智能科技股份有限公司2026-2027年科技楼物业服务项目，招标人为河南中天高新智能科技股份有限公司，项目资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标，欢迎符合相关条件的单位参加投标。
2.1项目名称：河南中天高新智能科技股份有限公司2026-2027年科技楼物业服务项目
2.2招标范围：河南中天高新智能科技股份有限公司2026-2027年科技楼物业服务
2.3服务期限：24个月。遇特殊原因，如招标人因工作需要等导致服务期限延长或缩短等，将根据实际服务期限进行支付，招标人不承担中标人的任何经济损失。
2.4服务地点：郑州市高新区梧桐街66号
2.5服务内容：河南中天高新智能科技股份有限公司科技楼区域的环境卫生管理，保洁、保安、院区巡逻、玻璃幕墙清洗及厨师等服务。
2.6服务质量：符合国家相关行业标准，满足招标人要求
2.7标段划分：本项目共划分为1个标段
2.8预算金额：240万元
3.1投标人须具有独立法人资格，持有有效的营业执照或事业单位法人证书；
3.2 提供2022年1月1日以来（以合同签订日期为准）一项合同金额不低于100万/年的物业服务业绩，包括但不限于高速公路收费站或服务区、大型商场、医院、学校、写字楼、公寓、机关、办公区、住宅等。（提供合同扫描件，如合同中不显示合同金额，须另提供发票等证明材料）
3.3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供经审计的2024年度财务审计报告，新成立公司提供成立以来的财务报表）。
3.4项目负责人要求：具有有效的物业管理师职业技能等级证书（中级/四级及以上）或全国物业行业项目经理职业资格证书，投标人为其缴纳的2025年6月份以来任意一个月社保证明材料。（应附身份证、职业资格证、社保证明材料的扫描件）。
3.5本次招标不接受联合体投标。
3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。
3.7在信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）或（中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”中被列入失信被执行人名单、在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单的投标人，不得参加投标（应附投标人在国家企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企业名单、在“信用中国或（中国失信被执行网http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被执行人名单的网页截图复印件）。
3.8近三年(2022年12月1日以来)投标人及其法定代表人、项目负责人均无行贿犯罪行为（提供加盖公章承诺函）。
4.1凡有意参加的投标人，请于2025年12月10日至2025年12月15日使用企业账号登录“河南阳光招采交投集团招标采购服务平台（https://www.hnitp.com）”下载电子招标文件（首次登陆须完成注册）。
4.2具体操作：进入“河南阳光招采交投集团招标采购服务平台（https://www.hnitp.com）”投标人登录，点击【招采服务平台】-【招标采购】（页面跳转）【采购业务】-【采购公告】，查询项目公告信息点击“我要参加”（报名多标段的需要选择相应标段参与）；具体操作详见“河南阳光招采交投集团招标采购服务平台网站—业务指南—参考投标人操作指南”。
4.3投标人在下载招标文件时，须向河南阳光招采交投集团招标采购服务平台缴纳平台服务费300元，售后不退。在招标文件获取截止时间前支付费用，即可获得下载招标文件的权限。转账时请务必将系统自动生成的6位转账附言代码备注在转账信息中，转账附言码错误或者缺失，视为缴费不成功，将无法下载招标文件责任由投标人自行承担。不成功款项将原路退回。平台服务费发票由河南阳光招采交投集团招标采购服务平台出具，投标人需要发票的，须对公转账（不允许个人转账），并通过“发票管理”进行平台服务费开票申请。
4.4投标人获取招标文件后，请到河南阳光招采交投集团招标采购服务平台网站—业务指南—河南阳光招采交投集团招标采购服务平台CA在线办理指南—办理CA密钥（请根据项目情况自行考虑CA办理周期）。
4.5已办理河南国企阳光招采服务平台CA锁的单位，无需重复办理程序，使用原账号和CA锁可在河南阳光招采交投集团招标采购服务平台适用。
5.1投标文件递交截止时间：2025年12月 18日9时30分（北京时间）。
5.2投标文件递交地点：投标人须使用电子交易系统提供的投标文件制作工具进行电子投标文件的制作，并在投标文件递交截止时间前通过“河南阳光招采交投集团招标采购服务平台上传经CA密钥签章和加密的电子投标文件（.EJYTF格式），加密电子投标文件逾期上传的，招标人不予受理。
6.2 开标地点：河南阳光招采交投集团招标采购服务平台远程开标室（郑州市中原东路93号19楼）。
6.3本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到达开标现场。投标人应在招标文件规定的投标截止时间前,登录不见面开标大厅进行电子签到，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑澄清等；投标人应在解密时间内插入CA锁，输入密码进行解密；如果在解密时间内解密失败，可再次解密。投标人应在开标当天及时关注本项目的情况，如遇问题，请拨打咨询电话：0371-61285998/4008280799。
6.4具体事宜详见“河南阳光招采交投集团招标采购服务平台网站—业务指南—投标人操作指南”。
本次招标公告同时在《河南阳光招采交投集团招标采购服务平台》、《中国招标投标公共服务平台》上发布。
招标人：河南中天高新智能科技股份有限公司
地址：郑州市高新区梧桐街66号
联系人： 李先生
联系电话：0371-67166150
招标代理机构：河南交建工程技术研究有限公司
地址：郑州市郑东新区CBD商务外环路24号（人保大厦）16楼1608室
联系人：尚先生
电话：0371-86222513
监督机构：河南中天高新智能科技股份有限公司纪检监察部
地址：郑州市高新区梧桐街66号
电话：0371-67166176
邮编：450000
河南阳光采购平台登录地址：https://sta.hnprec.com/expertweb
