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一、采购单位：常州晋陵山水置业有限公司
二、采购项目名称：晋陵山水项目天宁寺战略年框采购
三、采购项目内容：
晋陵山水项目天宁寺战略年框采购。
采购预算：人民币41万元。
四、拟采用的采购方式：单一来源采购方式
五、单一来源采购的原因
常州天宁禅寺是我国重点保护的寺院，天宁宝塔则是常州的文化地标和城市名片。为提升项目形象及访问量，常州晋陵山水置业有限公司计划在天宁寺举办文化定制活动，于寺内及红梅公园投放项目推广，并采购天宁胜境电子商城内产品，拟与天宁寺及红梅公园的唯一运营单位常州天宁胜境运营管理有限公司建立年度合作业务。
常州天宁胜境运营管理有限公司为常州天宁禅寺唯一委托运营管理的公司，主要负责天宁禅寺、天宁宝塔品牌战略发展规划及日常运营管理事务，是天宁胜境小程序的主体运营单位。红梅公园的运营管理主体为常州市晋陵投资集团有限公司，其委托其全资子公司江苏晋陵文化旅游发展有限公司与常州天宁胜境运营管理有限公司对红梅公园进行运营管理。
1、天宁寺，这座千年古刹，拥有丰富的文化底蕴和历史传承。其特色文化活动，如法会、禅修等，融合了传统与现代，既具有宗教的庄严神圣，又体现了文化的博大精深。这些活动独具特色，具有极高的文化价值和不可替代性。
2、天宁寺作为常州市的重要文化地标，其内外环境的每一处都蕴含着深厚的历史文化底蕴。尤其是寺庙的一些关键位置，广告展示效果极佳。这些广告位资源因其特殊的地理位置和文化背景，具有独特的价值和不可复制性。
3、红梅公园坐落于我国常州市中心东侧，得名于园内享有盛名的古建筑红梅阁，堪称市内规模最大的综合性公园，素有常州第一园林之美誉。作为常州市的标志性景观，红梅公园独具特色的资源属性凸显其独特地位。公园内广告位资源，凭借地理优势与文化底蕴，实为其他公园或场所难以望其项背的独特资源。借助红梅公园的品牌影响力和公众关注度，广告位资源无疑具有重要且不可替代的价值。
4、天宁寺为贵宾提供的专享通道服务，是一种高品质的定制化服务。该服务包括专属通道、专人陪同讲解等，旨在为贵宾提供尊贵、舒适的参观体验。这种服务具有极强的单一性，体现了天宁寺的独特魅力。
5、天宁胜境电子商城内的特色产品，如佛教工艺品、文创产品等，皆经过精心挑选和设计。这些产品不仅具有浓郁的文化气息，还体现了天宁寺的独特风格和品味。由于这些产品的独特性和稀缺性，使其在市场上具有不可替代的地位。
本次采购常州天宁胜境运营管理有限公司的特色文化活动、关键广告位置、贵宾专享通道服务以及商城特色产品等，具有充分的单一性理由。通过与常州天宁胜境运营管理有限公司的合作，我们将能够充分利用天宁寺、红梅公园的文化优势和资源优势，推动双方合作的深入发展。
综上所述，现本项目拟采用单一来源采购方式，特邀常州天宁胜境运营管理有限公司参与晋陵山水项目天宁寺战略年框采购。
专家姓名 | 工作单位 |
魏燕 | 常州纺织服装职业技术学院 |
王慧芳 | 常州茂业人力资源有限公司 |
朱丽莉 | 常州常申工程咨询有限公司 |
六、拟定供应商名称
供应商名称：常州天宁胜境运营管理有限公司
地址：常州市天宁区延陵中路636号
有关单位如对本项目采用单一来源采购方式有异议，请于2025年8月4日17：00（北京时间）前携书面材料与本公司联系。在该期限后提出的申请将不再受理。
七、联系方式
地 址：常州市新北区龙锦路1259-2号9楼
邮政编码：213022 联系人：朱先生
电 话：0519-85581855
网 址：http://www.czztb.com http://www.ejy365.com
邮 箱：czztb@czztb.com
江苏中冠工程咨询有限公司
2025年7月28日
