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江苏中冠工程咨询有限公司受常州龙荟生活服务有限公司的委托，对该单位龙虎塘片区消防维保进行公开招标。现邀请符合条件的投标人参加本次公开招标，有关事项的具体内容通知如下：
1.项目名称：龙虎塘片区消防维保。
2.项目地点：新北区香树湾名苑、玲珑花园、龙栖花园、藏龙苑、盘龙东苑、腾龙一期、腾龙二期、腾龙南苑。
3.服务内容：本项目为龙虎塘片区消防维保，具体内容详见第三章需求内容。
4.服务期限：三年，合同一年一签，具体以合同及甲方指令为准。若供应商在第一个服务期间：未发生因维保责任导致的安全事故、重大设备故障等重大过失；结合甲方服务考核要求（考核表详见合同附件），且经甲方书面同意续聘的，可续签次年度合同。续签次数最多不超过 2 次。
任何一方提出解除合同或单方拒签下年度合同，需提前一个月书面通知对方。乙方拒签下年度合同的，需服务至甲方新供应商进场之日。因客观原因致使甲方无法履行当期合同或续签第二期或第三期合同时，甲方有权单方面终止中止合同履行或续签，均不视为甲方违约。
甲方物业服务期限届满未予续约或提前退出本项目物业管理的，自物业服务期限届满之日或退出物业管理之日起，本服务合同自动终止，双方互不承担违约责任，服务费用据实结算，甲、乙双方对此予以认可。
5.质量要求：合格，满足采购人要求。
二、对投标人的基本要求：
1.一般资格条件：
（1）具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响投标人履行本招标项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加招标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，从其规定，不受三年限制）；
（6）无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；
2.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，不得参加投标。
4.本项目不接受以联合体形式参加投标。
（1）投标人符合国家规定的消防技术服务机构的从业条件，提供在社会消防技术服务信息系统中单位基本信息已满足要求的截图证明（服务类型为消防设施维护保养检测）；
（2）项目负责人具备注册消防工程师证书；
（3）投标人具有从事消防设施维护保养类似业绩，类似业绩合同金额及时间不限，提供类似业绩份数不少于2份。
三、获取招标文件的时间和办法
1.投标人应首先注册成为E交易平台（www.ejy365.com）网站会员，详见注册指南。
2.投标人按系统提示交纳招标文件费用后在规定的报名时间内下载招标文件。
3.招标文件发售时间：2025年7月15日至2025年7月22日
报名截止时间：2025年7月22日
招标文件费用：人民币300元整
银行账号及开户银行：按E交易平台提示信息操作。
招标文件发票由招标代理机构开具；所需电子发票开票的操作如下：中标人登录会员网上系统---点击进入后台---资金管理---标书费电子发票打印或服务费电子发票打印---右侧点击“开具蓝票”按钮，补充完善开票信息后，点击开票。
投标人应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付所需时间，必须在获取时间内完成支付，否则将无法保证获取招标文件。
四、投标保证金有关事项
投标保证金数额：人民币柒仟元整
投标保证金到账截止日期：同开标时间
投标保证金缴纳方式：按E交易平台提示信息操作
网银转账：投标人必须通过E交易会员注册账（卡）号自行将投标保证金按规定方式和时间及时足额缴至系统提示的账户并到账（以E交易平台系统到账为准），拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，投标保证金未在规定时间到账的，将作为无效响应处理。
五、现场踏勘：投标人自行前往踏勘。
六、投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于2025年7月22日前通过E交易平台向江苏中冠工程咨询有限公司提出。
投标文件接收时间：2025年7月24日13:40-14:00（北京时间）
投标文件递交截止时间：2025年7月24日14:00（北京时间）
七、开标时间：2025年7月24日14:00（北京时间）
八、开标地点：常州市龙锦路1259-2号楼10楼开标室
九、招标文件售后一概不退。投标人递交的投标文件概不退还。
十、联系方式
招标人：陆先生 0519-81190681
代理联系人：王女士 代理电话：0519-85581855
代理地址：常州市新北区龙锦路1259-2号9楼
邮政编码：213022
技术支持电话：400-828-0799
邮箱：czztb@czztb.com
江苏中冠工程咨询有限公司
2025年7月15日
