西龙片区农转征办理咨询服务项目招标公告

西龙片区农转征办理咨询服务项目招标公告

湖南三湘工程管理有限公司受长沙西龙更新置业有限公司的委托，对西龙片区农转征办理咨询服务项目进行公开招标采购，现邀请符合资格条件的供应商参与招标采购活动。

一、采购项目基本概况

1.采购项目名称：西龙片区农转征办理咨询服务项目；

2.服务地点：湖南省长沙市芙蓉区；

3.项目概况：根据芙蓉区西龙片区城市更新单元相关工作建设时序要求，目前需办理征地报批地块为X07-A04、09、13、21地块，用地性质分别为A04地块为住宅用地，面积约24212平方米，A09地块为住宅用地，面积约73554平方米，A13地块为教育用地，面积约27009平方米，A21地块加油加气站用地9115平方米，以上分为四个项目进行征地报批。

4.招标控制价总价：74.375万元（含税）；

    5.评标方法：综合评分法；

6.服务期限：合同签订后160日（自然日）内，取得本项目农转用、土地征收审批单（因政策变动和缴纳相关款项税费超时等不可抗力，时间顺延）；

7.招标内容：

（1）咨询服务单位应当根据现行的政府规章制度及政府各职能部门技术规范要求组织相关建设用地报批工作事宜，客观、公正、有效的提供专业服务，并符合征地报批流程；

（2）成立项目用地报批专业团队，安排专业人员现场踏勘充分了解项目现状，编制征地报批卷宗并顺利取得湖南省人民政府农用地转用和土地征收的批复文件；

（3）积极开展征地报批工作，按时组织完成各阶段所需的资料编制及相关审查工作，及时提供征地报批的相关咨询服务；

具体内容详见附件项目任务书。

二、供应商资格条件：

1、基本资格条件

1.1投标人须为具备独立法人资格的事业或企业单位，须提交营业执照副本或事业单位法人执照复印件；

1.2依法缴纳税收的证明材料，提供下列材料之一：《税务登记证》复印件，或者投标截止前近半年内（2025年1月至2025年6月）任意连续三个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和投标截止前近半年内（2025年1月至2025年6月）任意连续三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件；

1.3依法缴纳社会保险费的证明材料，提供下列材料之一：

《社会保险登记证》复印件，或者投标截止前近半年内（2025年1月至2025年6月）任意连续三个月依法缴纳社会保险费的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和投标截止前近半年内（2025年1月至2025年6月）任意连续三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件；

1.4法定代表人参加投标的提交法定代表人身份证明书原件；授权代表参加投标的提交授权委托书原件、法定代表人身份证明书原件；

1.5本次招标不接受联合体参与投标；

1.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位（即利益相关企业），不得同时参加本项目的招标活动，否则其所有响应文件均被否决；

1.7本项目不接受在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/)中被列入严重违法企业名单的或在“信用中国网站”（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行名单的投标人参加本项目的投标；

1.8与招标人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标。

2、供应商特定资格条件

2.1投标人近三年（投标截止时间前近36个月内）具有1个37万元及以上的征地报批咨询服务类似业绩，须提供合同复印件并加盖投标人公章，业绩时间以合同签订时间为准。

三、采购文件获取时间、地点及方式：

1.凡有意参加投标者，请于获取时间2025年7月10日至2025年7月18日9时30分前（北京时间，下同），登录长沙联交所阳光采购服务平台（网址为：https://csyg.ejy365.com/）报名，找到所要报名的项目，按照操作提示报名后，扫描二维码支付平台使用费后下载电子招标文件。平台使用费400元，支付后不予退还。

2.首次登录长沙联交所阳光采购服务平台，须免费注册，注册成功且完善相关信息后，可以及时参与平台上所有发布的项目。投标人应充分考虑账户注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付所需时间，投标人必须在获取时间内完成支付，否则将无法保证获取招标文件。未按照本公告要求获得本项目招标文件的，采购代理机构不予接收其投标文件。

3.长沙联交所阳光采购服务平台首页“常见问题”提供操作手册，投标人可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。平台技术支持联系方式：400-828-0799（工作时间：9:00-11:30，13:30-19:00）技术支持服务态度不满意投诉热线：400-828-0799转0。

4.答疑：

4.1投标人对招标文件如有疑问，可于2025年7月12日17：00时前，通过“长沙联交所阳光采购服务平台（https://csyg.ejy365.com/）”线上提出；

4.2采购代理机构将答疑题汇总，于2025年7月14日17:00时前，通过“长沙联交所阳光采购服务平台（https://csyg.ejy365.com/）”答复所有投标人。

四、投标截止时间、开标时间及地点

1.提交响应文件的截止时间为2025年7月18日9时30分（北京时间），地点为长沙市芙蓉区马王堆中路248号长沙国控集团2楼开标室（原长沙房产交易大楼）。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构应当拒收。

2.响应文件的开启时间及地点与提交响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。

五、发布公告的媒介

本次公告在长沙市国资产业控股集团有限公司官网（https://csgkjt.com/）、长沙联交所阳光采购服务平台（https://csyg.ejy365.com/）上发布。

六、采购项目联系人姓名和电话

采 购 人：长沙西龙更新置业有限公司

地    址：长沙市芙蓉区马王堆中路248号国控大厦9楼

联 系 人：周健

联系电话：15526431499

采购代理机构：湖南三湘工程管理有限公司

地    址：长沙市雨花区湘府东路华盛世纪新城25栋2楼

联 系 人：李女士、刘女士

电    话：0731-85135397

七、纪检监督

本次招标活动长沙市国资产业控股集团有限公司纪检监察室对招标工作进行全过程监督。监督电话：0731-84529359；邮箱：csgkjtjw@163.com。