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新龙湖国际金融广场商业综合体、酒店委托运营管理服务
招标公告
项目概况
新龙湖国际金融广场商业综合体、酒店委托运营管理服务招标项目的潜在投标人应在常州市清潭路85-2号305室（江苏城建校工程咨询有限公司）获取招标文件，并于2021年3月19日 9点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：CJX2021002
项目名称：新龙湖国际金融广场商业综合体、酒店委托运营管理服务
采购预算：前期咨询费用2040万元,其余详见报价明细控制指标。
最高或最低限价按照报价明细控制指标要求，超出控制指标范围的投标报价均作为无效投标处理。
采购需求：新龙湖国际金融广场商业综合体、酒店委托运营管理服务项目，紧密围绕高铁新城高起点高标准的建设任务并结合上位规划，提供包括但不限于商业综合体、酒店的前期咨询、筹备招商、进场启动、开业后运营等服务，打造高品质、高标准、高质量的商业、酒店形态。具体详见项目需求。
合同履行期限：暂定建设周期为3年，项目运营期限为20年。
本项目不接受联合体投标（接受酒店部分引入投标人自有品牌以外的其他高端品牌）。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3.本项目的特定资格要求：
（1）未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动；
（3）投标人具有运营面积不低于6万平方米的商业综合体委托运营管理服务项目的类似业绩1个（提供运营合同，面积以合同为准）；
（4）拟投入本项目的咨询、招商、运营团队（含项目负责人）应至少实施过1个运营面积不低于6万平方米的商业综合体委托运营管理服务项目（提供项目负责人的劳动合同或社保缴纳证明材料、能证明项目负责人成功案例的合同或合作方证明材料）。
三、获取招标文件
时间：2021年2月20 日至2021年2月26日，每天上午9：00至11：30，下午13：30至17：00（北京时间，周末、法定节假日除外）
地点：常州市清潭路85-2号305室（江苏城建校工程咨询有限公司）
方式：本项目只接受现场报名
报名时需提供资料：
1、报名申请表（原件，格式详见附件）
2、营业执照副本（复印件加盖公章）
3、业绩证明材料（复印件加盖公章）
售价：人民币伍佰元整（现场支付宝扫码支付）
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
时间：2021年3月19日9点30分（北京时间）
地点：常州市公共资源交易中心（常州市锦绣路2号常州市政务服务中心1-1号楼）401开标室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.澄清及答疑
1）投标人如有需要，可自行考察现场。对招标文件需要进行澄清或有异议的投标人，均应在2021年3月1日17：00前按招标公告中的通讯地址以书面或邮件形式递交至江苏城建校工程咨询有限公司（加盖投标单位公章），否则视为无有效澄清或异议。
2）有关本次招标的事项若存在变更或修改，招标代理机构将通过补充或更正形式在网站上发布，因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任由投标人自负。
2. 投标保证金有关事项
投标保证金数额：人民币20万元整
收款单位： 江苏城建校工程咨询有限公司
开户银行：江苏银行常州怀德支行
账号：81700188000089469
投标保证金到帐截止日期：2021年3月18日下午17：00
投标保证金交纳方式：银行电汇、转帐或其他方式（备注项目编号）
投标人应充分考虑投标保证金在途时间，确保投标保证金在到账截止时间前到达投标保证金专用账户。
3. 招标文件售后一概不退。投标人一经报名，不得更改单位名称。投标人递交的投标文件概不退还。
本项目不满3家投标，将重新组织招标。
4.参与本次招投标相关人员须严格执行疫情防控措施，提供《疫情期间参与政府采购活动开评标人员健康信息登记表》（格式见附件）。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：常州圣方建设发展有限公司
地址： 常州市新北区
联系人：孙工
联系方式：0519-81592135
2.采购代理机构信息
名 称：江苏城建校工程咨询有限公司
地 址：常州市清潭路85-2号305室
联系方式： 19906113189
网址：http:// www.jscjx.cn
邮箱：jscjxzb@163.com
3.项目联系方式
项目联系人：姜工
电 话： 19906113189
附件1
投标报名申请表
项目名称：
项目编号：
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投标单位全称（公章）： |
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现委托 （被授权人的姓名）参与江苏城建校工程咨询有限公司此项目的投标报名工作。项目招投标过程中答疑补充等相关文件都须投标单位在相关网站上下载，本单位会及时关注相关网站，以防遗漏，并承诺不以此为理由提出质疑。 法定代表人（负责人）（负责人）（签字或盖章）： |
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企业资质： |
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拟投标项目负责人姓名： |
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拟投标项目负责人资质等级： |
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被授权人姓名： 联系电话： |
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第二代身份证号码： |
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接收文件指定电子邮箱： |
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注：本表以上内容填写均需打印，以下内容需由被授权人本人在代理机构报名时现场填写。 |
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报名时间： |
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被授权人签字： |
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代理单位接收人签字： 时间： |
*注：投标人应完整填写表格，并对内容的真实性和有效性负全部责任。
附件2
疫情期间参与政府采购活动开评标人员健康信息登记表
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姓名 |
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身份证号码 |
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单位名称 |
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单位地址 |
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个人住址 |
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单位电话 |
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个人手机 |
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人员身份 |
□采购人代表 □投标人代表 □评标专家 |
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参加： □ 开标 □ 评标 |
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项目名称 |
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个人健康情况 |
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有无发热、乏力、干咳、气促情况 □有 □无 |
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近14天内是否来自（或途径）疫情重点地区和高风险地区？ □否 □是 ，到达时间为： |
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近14天内是否离开过常州？ □否 □是 |
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离开常州往 |
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返常日期 |
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途径（换乘） |
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途径日期 |
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近14天内是否有与来自疫情重点地区和高风险地区的人员接触情况？ □否 □是 ，接触时间为： |
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本人承诺以上信息真实准确。如有不实，愿承担由此引起的一切后果及法律责任。
申报人（签名）：
单位（公章） 日期： |
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存在瞒报或审查不严的企业，一经发现将严肃处理，在诚信体系中予以记录，并报有关部门依法追究责任。
