信阳申泰置业有限公司申泰商贸城地产销售代理服务项目（二次）    询比公告

一、项目基本情况

1、项目名称：信阳申泰置业有限公司申泰商贸城地产销售代理服务项目（二次）

2、采购方式：询比采购

3、项目概况：

项目规划用地19519.79㎡，合29.27亩，总建筑面积65598.13㎡。其中地上建筑面积53660.37㎡，地下建筑面积11937.76㎡，住宅建筑面积31512.7㎡、250户、户型面积102~145㎡，率积率4.0，建筑密度39.9%。共分两期建设，二期工程为一栋29层高层住宅楼，一栋15层高层住宅楼，1层为临街商铺，2-4层为酒店，地下一层为停车库。1#、2#楼建筑面积分别为15464m²、11460m²、地下车库面积为5780m²，其中人防面积为1999㎡。

4、采购范围：

申泰商贸城住宅楼盘的整体营销策划服务，包括但不限于市场调研、营销策略制定、广告宣传推广、销售执行方案设计等，以实现楼盘的高效去化和品牌形象提升。

5、资金来源：企业资金。

6、服务期：1年。

二、供应商资格要求

1、在信阳市注册或在信阳市设有分支机构，具备独立法人资格的企业。

2、具有三年以上房地产营销策划相关经验，提供成立时间证明文件（如营业执照）。

3、近三年至少成功代理过3个及以上住宅楼盘营销策划项目，提供合同文件或相关证明材料。

4、供应商被列入“中国执行信息公开网一全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台-失信被执行人”的、“中国政府采购网-政府采购严重违法失信行为记录名单”的、“信用中国-严重失信主体名单”的，禁止其参与本项目询比响应活动。（注：网页查询如遇网址或者查询菜单、功能等有调整或变化，上述网页证明材料以调整或变化后的现行有效的查询证明材料为准。以询比公告发布日期之后为准。）

5、供应商需提供在“国家企业信用信息公示系统”网站查询其企业信息、股东或投资人信息的截图。非企业性质的供应商无法在该公示系统查询的，则针对此项做出书面承诺，格式自拟并加盖公章。

6、供应商须自行承诺近三年（2022年1月1日）以来企业、法定代表人无行贿犯罪行为（格式自拟，并加盖公章）。

三、获取询比文件

1、时间：2025年7月3日至2025年7月8日。

2、地点：河南国企阳光招采服务平台。

3、方式：供应商进入“河南国企阳光招采服务平台”，首次登录前须完成注册：点击网页中部【注册-供应商】，按照平台要求进行注册（详见“主体入驻平台操作手册”。完成注册后进行供应商登录，再点击【招采服务平台】-【招标采购】（页面跳转）至“e招投标交易平台”，在此业务系统进行账号绑定后，首先需要供应商完善诚信库信息，然后点击【采购业务】-【采购公告】，查询要参加的项目公告信息，点击【我要参加】，具体操作详见“河南国企阳光招采服务平台招标采购系统操作手册”。

供应商在下载询比文件时，须向河南国企阳光招采服务平台缴纳平台服务费300元，售后不退。在获取询比文件截止时间前支付费用，即可获得下载询比文件的权限。平台服务费发票由河南国企阳光招采服务平台出具，供应商需要发票的，可通过“发票管理”进行平台服务费开票申请。

供应商获取询比文件后，请到河南国企阳光招采服务平台网站—业务指南—河南国企阳光招采服务平台CA在线办理指南—办理CA密钥（请根据项目情况自行考虑CA办理周期）。

4、询比文件售价：0元。

四、响应文件提交

1、截止时间：2025年7月9日09时00分（北京时间）。

2、地点：河南国企阳光招采服务平台电子交易平台。供应商须使用电子交易系统提供的投标文件制作工具进行电子响应文件的制作，并在提交响应文件截止时间前通过“河南国企阳光招采服务平台”上传经CA密钥签章和加密的电子响应文件（.EJYTF格式），加密电子响应文件逾期上传的，采购人不予受理。

五、响应文件开启

1、时间：2025年7月9日09时00分（北京时间）。

2、地点：河南国企阳光招采服务平台远程开标室（郑州市郑东新区如意西路93号10层北区）。

六、发布公告的媒介

本次询比公告在《河南国企阳光招采服务平台》《中国招标投标公共服务平台》上发布。

七、其他补充事宜

本项目采用不见面开标，供应商无需到现场参加开标会议，所有供应商不需提供证书原件。本项目询比文件中所要求证件、证明等，响应文件中应附相应材料清晰的扫描件加盖公章，由于模糊不清导致评委无法辨别的，后果由供应商自行承担。

所有供应商应提前30分钟，登录“远程开标大厅”进行远程开标准备工作。供应商登录“远程开标大厅”后，先进行签到，其后应一直保持在线状态，保证能准时参加开标大会、响应文件的解密、答疑澄清等活动。供应商应在开标当天及时关注本项目的情况，如遇问题，请拨打咨询电话：0371-60569095/4008280799。

八、联系方式

1、采购人信息

名称：信阳申泰置业有限公司

地址：信阳市浉河区人民路1号申泰商贸城

联系人：杨紫茹

联系电话：17839926526

电子邮箱：734562640@qq.com

2、采购代理机构信息

名称：河南科源水利建设工程检测有限公司

地址：河南省郑州市金水区纬五路39号

联系人： 魏先生   

联系方式：0371-55527619  

3、监督机构信息

名称：河南省水利第二工程局集团有限公司纪检监察部

地址：河南省郑州市经济技术开发区经北五路8号

联系方式：0371-66685801