招标公告

1.招标条件

本招标项目2025年度徐矿广场保洁服务（项目编号：ZJ203225H91707）

招标人为江苏汉润壹捌捌贰酒店管理有限公司，招标项目资金自筹，该项目已具备招标条件，预算190万元/年（含税）。现对该项目进行公开招标。本合同签约主体为江苏汉润壹捌捌贰酒店管理有限公司。

2.招标内容

2.1招标范围：提供2025年度徐矿广场保洁服务，服务范围包括：物业保洁服务，人员配置38 人（现场设置保洁主管1名+保洁领班1名，主管年龄不超过50岁，保洁团队管理经验、会电脑基本操作，专业性强）。服务内容包括且不限于：

（1）负责徐矿广场公共区域墙体、顶棚、地面以及各类设备设施的清洁工作；

（2）卫生间、茶水间、楼层空置房间、物业用房等场所的卫生清扫；

（3）确保后场通道、消防通道（包括台阶、墙面、扶手）、公共区域的墙面、顶棚设施、消防设施的整洁；

（4）开展灭虫、消杀作业，确保环境卫生安全；

（5）屋面层、屋顶层、屋面夹层、车库、机械车位等卫生清洁；

（6）楼层环形通道地毯清洗、清洁等；

（7）涵盖所有楼层中离地面高度≤3米的窗户（含室内外双侧清洁）及项目管辖区域内雨棚清洁；

（8）外围道路、附属设施、绿化带、排水沟渠、花箱、水景池、草坪等清理；

（9）保洁类突发事件处置及其他工作的协同；

（10）配合各类施工活动，确保施工现场的清洁与维护；

（11）VIP接待等重要活动提供清洁保障支持；

（12）垃圾房垃圾分类、卫生清洁、除异味、清运记录登记、废品收集、垃圾收集(运至指定地点)；

（13）对各类不锈钢设施设备进行清洁保养；

（14）徐矿广场办公机构、物业办公室、接待室、会议室、休息室等区域卫生清洁、家具沙发保养；

（15）执行大理石日常养护；

（16）灭四害、消杀作业。

2.2服务地点：南京市建邺区河西大街66号徐矿广场

2.3服务时间：两年

3.投标人资格要求

3.1通用资格条件

（1）投标人在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力；（提供营业执照）

（2）投标人企业财务和经营状况良好，没有处于被责令停业或破产状态，具备履行合同能力，近3年内无不良经营行为；（提供承诺书）

（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标；

（4）法律、行政法规规定的其他条件。

3.2专用资格条件

（1）资质要求：具有保洁服务能力，提供相关证明材料。

（2）业绩要求：投标人提交在2023年1月1日至今合同中承接公建项目10万平方米以上且合同金额150万元以上的保洁或物业项目业绩（物业项目须含保洁服务且保洁部分金额不低于150万元），提供合同的复印件并加盖投标人公章。

（3）其他要求：企业相关资信、企业无不良信用记录。

3.3本项目不接受联合体投标。

4.投标保证金的缴纳

4.1本项目投标保证金金额：人民币柒万元整 （RMB70000元)；

4.2形式：电汇

4.3投标保证金收款账户名称、收款开户行、收款账号：在保证金缴纳截止日期之前，通过e交易会员注册账号将保证金转入对应的保证金账户中；保证金收款账户名称、收款开户行、收款账号等信息详见[网上报名]中的‘报名回执’，每个项目的保证金账号都不一样，请仔细核对，不要汇错账号；保证金有效以e交易系统到账时间为准（e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作）。招标代理机构委托江苏易交易信息科技有限公司和中国工商银行股份有限公司常州分行办理投标保证金收、退、转及对账、结算等相关业务。

5.招标文件的获取

获取时间：从2025年5月29日到2025年6月4日17时30分

获取方式：

（一）凡有意参加的供应商，请于2025年5月29日至2025年6月4日17时30分(北京时间，下同)，登陆e交易平台下载电子招标文件。下载者请务必至少在文件发售截止时间半个工作日前登录平台完成购买操作，否则将无法保证获取电子版招标文件。

（二）招标文件每套服务费600元，平台下载服务费200元，售后不退。

（三）平台网址为：http://www.ejy365.com。下载者首次登陆平台前，须前往平台免费注册，注册成功且完善相关信息后，可以及时参与平台上所有发布的项目。

（四）下载者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付所需时间，下载者必须在获取时间内完成支付，否则将无法保证获取招标文件。未按照本公告要求获得本项目招标文件的，招标代理机构不予接收其投标文件。

（五）下载者需要发票的，须通过平台“资金管理”模块进行操作。招标文件服务费发票由招标代理机构开具；下载者选择开具增值税普通发票的，可在”资金管理--标书费电子发票”下载增值税电子普通发票；选择开具增值税专用发票的，可在”资金管理--专用发票申请”中填写相关信息；平台服务费发票由江苏易交易信息科技有限公司开具。非因招标代理机构或平台原因，发票一经开具不予退换。

（六）平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，下载者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。易交易平台技术支持联系方式

供应商技术支持热线：400-828-0799（工作时间：9:00-11:30，13:30-19:00）

供应商项目参与操作说明：https://www.ejy365.com/upload/link/2022/08/30/48e1dd12-5050-4bbf-bfc9-a0d7a037ba1c.pdf

技术支持服务态度不满意投诉热线：400-828-0799转0。

联合体投标（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、下载文件、缴纳保证金等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。

6.投标文件的编制

6.1本项目采用书面投标的方式进行招标，投标需要从“e交易平台”下载招标文件，按照招标文件内要求模板及需求清单进行投标文件的编制。

7.投标文件的递交

7.1投标人须在开标现场递交纸质投标文件（1正4副）

7.2投标截止及开标时间：2025年6月19日9时30分，开标地点：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋11楼开标2室。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的书面投标文件，招标人将予以拒收。

7.3 未购买招标文件的潜在投标人不得参加投标。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、江苏省招标投标公共服务平台（www.jsnjebpubservice.com）、e交易平台发布（http://www.ejy365.com）。

9.现场勘查需求

投标人开标前自行勘查现场，并在投标文件中出具符合本项目实际情况的服务方案。开标评审现场，评委将以现场勘查情况、服务方案为重点内容进行评审。

10.联系方式

招 标 人：江苏汉润壹捌捌贰酒店管理有限公司

邮    编：210000 

地    址：南京市建邺区河西大街66号徐矿广场

项目咨询：邓  工 025-86691135

现场勘查及业务咨询：赵  工 025-86691160

招标代理机构：江苏省设备成套股份有限公司

地址：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋1004室

联系人：刘晗、钮驰

电话：13814074300、13770552830

电子邮件：769405506@qq.com

2025年5月29日