创智港-国际智慧园西区西大门改造工程项目（二次）公开招标公告

项目编号：SG2025149

一、招标条件

本项目招标人为：江苏慧德控股集团有限公司，建设资金来源为：自筹资金，项目出资比例为：100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况

1.工程地点：创智港·国际智慧园西区（腾龙路2号）。

2.工程内容：本工程为创智港-国际智慧园西区西大门改造工程项目，具体实施内容包含门卫及围墙新建工程、外场雨污水工程、外场市政道路工程、外场安装工程等。

3.计划工期：施工工期总日历天数为60天，质保期为竣工验收合格之日起2年。同时施工工期必须严格服从招标人的安排，满足工程进度的要求，具体开工日期已招标人书面通知为准。

4.质量要求：合格。

5.招标范围：图纸及工程量清单（含编制说明）范围内的全部工程。

6.招标控制价：人民币242.938461万元。

三、投标人资格条件

本招标项目共分1个标段，投标人资格要求如下：

3.1通用资质条件

（1）投标人须为在中华人民共和国境内注册的独立法人，企业法人应提供有效的营业执照。

（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

（3）投标人没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结，未处于有关禁止投标的行政处罚期间和未处于正被列为失信被执行人（提供信息查询渠道：“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）证明材料）。

（4）投标人在近3年内不存在行贿犯罪记录、严重违约、重大工程质量安全问题或因自身的原因而使任何合同被解除的情形。

（5）投标人应如实填写投标文件，并按要求提供相关附件。提供的所有资质文件必须真实有效，保证合同执行期间有关证件、文件处于有效期。开标后一旦发现投标人不具备投标资格，或提供虚假文件或内容，无论多么微小，将取消其投标资格。

（6）本次招标不接受任何形式的联合体投标，不接受转包。

3.2特定资质条件

（1）资质要求：投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质且具有有效的安全生产许可证。

（2）拟派项目经理资格要求：须具备建筑工程二级建造师（含以上）注册证书；建造师须具有安全生产考核合格证（B证）；投标人提供为建造师缴纳2025年2月至2025年4月社会基本养老保险的参保缴费证明。

四、招标文件的获取

1. 本项目采用线上发售标书方式进行，投标人应首先注册成为E交易平台（www.ejy365.com）网站会员，详见《e交易新版招标采购系统供应商操作手册》。

2.投标人按系统提示交纳招标文件费用后在规定的报名时间内下载招标文件。

3.招标文件发售时间：2025年5月23日至2025年5月30日。

报名截止时间：2025年5月30日。

招标文件每套售价500.00元将于购买招标文件时缴纳，售后不退。

4.平台服务费：按系统提示操作。

收款单位：江苏易交易信息科技有限公司。

平台服务费发票由江苏易交易信息科技有限公司开具。

5.银行账号及开户银行：按E交易平台提示信息操作。

五、公告发布

本公告发布媒体为：江苏中冠工程咨询有限公司网www.czztb.com、E交易网www.ejy365.com。

本公告发布时间为：2025年5月23日至2025年5月30日。

本项目资格审查办法：见附件。

本项目评标细则：见附件。

六、投标人答疑

投标人答疑截止时间：投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于2025年5月30日17:00（北京时间）点前通过E交易平台向江苏中冠工程咨询有限公司提出。

七、投标保证金说明

投标保证金说明：见附件。

八、开标时间和地点

开标时间：2025年6月13日上午9:00（北京时间）。

开标地点：江苏中冠工程咨询有限公司(常州市新北区龙锦路1259-2号10楼，龙锦路与天目山路交汇处西南角)

投标授权委托人须携带本人第二代身份证原件于投标截止时间前到达开标现场并签到，递交书面投标资料。

九、公告内容与招标文件内容不一致时以公告内容为准。

十、递交纸质版投标文件份数：1正1副，签字盖章齐全，密封完好。

十一、投标人所需电子发票开票的操作如下：供应商登录会员网上系统---点击进入后台---资金管理---标书费电子发票打印或服务费电子发票打印---右侧点击“开具蓝票”按钮，补充完善开票信息后，点击开票。

十二、联系方式

招标人：江苏慧德控股集团有限公司             

地 址：江苏武进经济开发区腾龙路2号西太湖国际智慧园            

联 系 人：金峰   

电 话：0519-81090030          

招标代理机构：江苏中冠工程咨询有限公司

地 址：常州市新北区龙锦路1259-2号9楼901室

联系人：牛佳佳

业务电话：0519-85580366

邮 箱：czztb@czztb.com

技术支持电话：4008289082/4008280799

财务联系电话：0519-89899890    联系人：龚女士

注：

1.投标人可在本公告发布网页的后续公告栏内查阅本次招投标的“公告发布、招标文件答疑澄清”等全部相关消息，因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任自负。

附件一：

投标保证金说明

1、投标保证金交纳方式：按E交易平台提示信息操作

2、投标人必须通过E交易会员注册账（卡）号自行将投标保证金按规定方式和时间及时足额缴至系统提示的账户并到账(以E交易平台系统到账为准)，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，投标保证金未在规定时间到帐的，自行承担后果。

3、投标保证金到账截止时间：2025年6月11日

4、投标保证金金额（人民币）：肆万捌仟元

5、报名单位须在规定截止时间前将投标保证金从E交易平台系统注册账户缴入投标保证金专用账户。

6、投标保证金的退还：中标人的投标保证金，在招标人与中标人签订合同且备案后五个工作日内无息退还；其余投标人的投标保证金，在中标公示无异议后五个工作日内无息退还。投标保证金退还至缴纳账户。

附件二：

资格审查

一、本工程采用资格后审对投标人进行资格审查。

二、资格后审所需资料：

1、投标人法定代表人授权委托书原件（需加盖投标人公章、法定代表人签字或盖章）、被委托人第二代居民身份证原件；

2、企业营业执照复印件；

3、企业信用证明材料（提供信用中国网的企业信用信息查询截图）；

4、负责本项目的项目经理须具备建筑工程二级建造师（含以上）注册证书；建造师须具有安全生产考核合格证（B证）；投标人提供为建造师缴纳2025年2月至2025年4月社会基本养老保险的参保缴费证明；

5、投标承诺函（格式详见附件）原件；

6、安全生产许可证复印件；

7、企业资质证书复印件；

三、由评标专家库中随机抽取的评委组建的评标委员会对投标人进行资格审查。

四、资格审查资料须内容、印章齐全，并在有效期内。

五、任何不符合招标公告（包括附件）要求的情形均视为资格后审不合格。

备注：

1．投标授权委托人须携带本人第二代身份证原件于投标截止时间前到达开标现场并签到，递交书面投标资料，否则作为废标处理。

2、开标（包括资格后审）时间、地点：详见招标文件投标人须知。

3、任何不符合招标公告（包括附件）要求的情形均视为资格后审不合格。

4.信息公布、招投标答疑：江苏中冠工程咨询有限公司网www.czztb.com、E交易网www.ejy365.com。

5. 本工程投标人不满3家，则招标人将重新组织招标。

6. 当投标人满3家，如果评标委员会根据招标文件的规定作无效标处理后，有效投标不足三个，评标委员会应当对是否具有竞争性进行判断：有竞争性的，按有效投标最终得分由高至低的次序推荐中标候选人；缺乏竞争的，评标委员会应当否决全部投标。

7.本工程所有的资审资料，都必须在有效期内。如有关的资审资料在年审中的，开标时必须出具发证单位证明的原件，请各投标人务必注意。

8.本工程图纸设计单位不得参与投标。
附件三：

评标办法（综合评标法）

一、评审办法：

1、本项目评标采用综合评分法，评标小组在投标响应文件最大限度地满足招标文件中实质性要求前提下，按照招标文件中规定的评标小组评分部分各项因素，独立对每个有效投标人的投标响应文件进行评审。

2、采用综合评分法的，按评审后得分由高到低顺序排列。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的，按抽签决定顺序排列。

二、评分标准：

（一）价格基准分：60分

第一步：投标报价在控制价价格以下的，为有效报价。超出此范围的报价为无效报价。无效报价的投标响应文件不进行评审，也不成交。

第二步：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若有效投标文件≥7 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A）。

评标基准价 =A×K，K值在开标时由投标人代表公开随机抽取确定，K 值的取值范围为95%、96%、97%、98%，评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。

第三步：将所有有效报价与基准报价相比较：有效投标报价与评标基准价相等得满分（60分），有效投标报价高于该基准价格的，每高出1%扣0.2分；有效投标报价低于该基准价格的，每低出1%扣0.1分。（按内插法，四舍五入取两位小数）

（二）企业业绩：10分

投标人提供自2021年1月1日（含）以来承接的单项合同金额194万元以上的类似项目业绩证明，每有1个业绩得2分，最高得10分。（须提供相关业绩合同复印件并加盖公章，时间以合同签订时间为准，金额以合同签订金额为准，否则不得分。）

（三）技术部分：30分

1、实施方案：5分

根据投标人制定的总体实施方案进行综合打分。评标小组根据投标文件进行横向比较，优秀得4-5分，良好得2-3分，差得1分，未提供不得分。

2、管理措施：5分

根据投标人提供的管理措施，包括但不限于工期保证措施、质量保证措施、安全文明保证措施、对民工工资与材料款发放措施等情况。评标小组根据投标文件进行横向比较，优秀得4-5分，良好得2-3分，差得1分，未提供不得分。

3、进场计划：5分

劳动力、施工机械设备、构件和半成品等均需列进退场计划；投入本项目施工的主要机械设备使用计划可行，数量、设备选型合理，有详细的计算说明。评标小组根据投标文件进行横向比较，优秀得4-5分，良好得2-3分，差得1分，未提供不得分。

4、关键技术、施工工艺：5分

投标人提供材料进出场安排，土石方、便道铺设、围挡施工等关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案。评标小组根据投标文件进行横向比较，优秀得4-5分，良好得2-3分，差得1分，未提供不得分。

5、安全防护措施：5分

安全文明施工、环境保护；施工用电、机械设备、扬尘控制等的安全文明要求；施工安全投入计划、消防等安全标准化建设到位。评标小组根据投标文件进行横向比较，优秀得4-5分，良好得2-3分，差得1分，未提供不得分。

6、后期服务方案：4分

投标人提供及时优质的保修服务，质量保证、应急保修时间安排及后期服务承诺，保修服务响应时间等。评标小组根据投标文件进行横向比较，优秀得4分，良好得2-3分，差得1分，未提供不得分。

7、质保承诺：1分

投标人承诺在满足招标文件基本质保期的要求下，质保期每增加半年得0.5分，本项最高得1分。（提供质保承诺函并加盖公章，格式自拟，未提供不得分） 

附件四：

投标承诺函

江苏慧德控股集团有限公司：

我对                        项目的投标，承诺如下：

1、我单位在近3年内不存在行贿犯罪记录、严重违约、重大工程质量安全问题或因自身的原因而使任何合同被解除的情形。

2、我单位以任何形式拖延进场的，按3000元/天承担违约金。

3、我单位愿意保质保量，60日历日内完工，不以任何形式要求停工。如因承包人原因（不可抗力除外）造成延误工期，按延误工期的天数每天向甲方支付（分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费）的2‰的逾期竣工违约金，逾期竣工违约金的上限不超过合同总价的2%。

特此承诺！

（以上格式不得更改，否则作无效响应处理）

投标人：（盖单位公章）

法定代表人或其被委托人：

（盖章或签字）

  年  月  日

附件五：

其它说明

一、投标价：投标人的综合报价应包括人工、材料费、机械费、措施费、工程建设其它费用、管理费、利润、规费、税金等完成本项目的一切费用。

二、工程量清单中的现场安全文明施工费、规费、税金、暂列金额、暂估价为不可竞争费。

三、分部分项工程综合单价及总价均不得超过控制价中所标明的金额，否则作为无效响应处理。

四、其它要求详见工程量清单、清单及招标控制价编制说明、图纸。

五、如投标人的报价明显低于成本价,涉嫌恶意竞争,扰乱市场秩序的，投标人将自行承担由此而产生的任何法律责任。招标代理机构对此不承担任何责任。