南宁市邕郡置业投资有限公司邕宁区地产项目合作方遴选项目

遴选公告

北部湾产权交易所集团股份有限公司受南宁市邕郡置业投资有限公司（以下或简称“采购人”）的委托，拟对为采购人邕宁区B2安置房项目（以下简称：项目）遴选合作方进行国内公开遴选，欢迎符合条件的单位参加投标，现将有关事项公告如下：

一、项目名称及项目编号

南宁市邕郡置业投资有限公司邕宁区地产项目合作方遴选项目（BBWCQCGG20-594）

二、遴选内容

采购人向社会公开遴选项目合作方，采购人与合作方依法成立项目公司，通过招拍挂方式竞买取得位于邕宁区B2安置房项目土地，并进行综合开发建设及销售。

如需进一步了解详细内容，详见遴选文件。

三、项目规模

该地块面积约180亩（最终以实测面积为准），项目总投资逾30亿元，预计采购人投资高峰期资金量约为2.5亿元，沉淀资金约7000万元。

四、项目资金合作方式

初步拟定的股权比例为采购人以现金出资入股、占股不高于 20%，合作方以现金方式出资入股、占股不低于 80%，双方同股同权同责。甲乙双方最终的股权比例根据土地竞拍成交价格协商确定，如以起拍价竞得土地，采购人占股 20%，合作方占股 80%；如土地价格超过起拍价，则根据溢价情况，由甲乙双方协商确定并另行签订书面协议。合作期间，双方以项目公司为主体开发邕宁区 B2 安置房项目，双方按股权比例投入项目资金，其中，采购人需要投入的资金由合作方垫支，采购人为此向合作方支付融资成本，年利率不高于 8%，单利计息。

五、合格意向合作方资格条件

（一）意向合作方必须为合法存续的企业法人且营业执照在有效期内，实缴注册资本金不低于10000万元；

（二）意向合作方或其控股股东、实际控制人须具有房地产一级以上开发资质；

（三）目标公司必须具有良好的社会信誉，公司本身及其股东、 法定代表人最近叁年内未被列入“失信被执行人”名单；没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消竞投、投标状态。

（四）目标公司项目建设经验（提供合同验证）

（五）本项目不接受联合体投标；

（六）法律法规规定的其他条件。

六、遴选文件获取

（一）.遴选文件获取时间：2020年11月30日至2020年12月7日（工作日），上午8点30分至12点00分，下午14点30分至17点30分。

（二）报名咨询费：500元（含遴选文件费），遴选文件售后不退。

（三）.获取遴选文件的方式：

意向合作方登录北部湾产权交易所E交易采购平台（网址：http://www.ejy365.com/）进行报名并获取遴选文件；未注册的合作方可在E交易平台完成注册后再行报名（附件一-报名指南.docx）。如在操作过程中遇到问题或需技术支持，请致电：0771-5585021。

（四）.依据《国家税务总局关于增值税发票开具有关问题的公告》国家税务总局公告2017年第16号的规定，合作方在索取发票时，请提供纳税人识别号或统一社会信用代码（注：合作方购买遴选文件报名时，在E交易系统内填写开票信息）。

七、交易保证金（人民币）：50万元。(必须足额交纳)

磋商合作方应于2020年12月15日9时30分前将投标保证金以支票、汇票、本票、网上银行支付或者经北部湾产权交易所认可的金融机构出具的电子保函（网址：http://www.ejy365.com/）等非现金形式转至本公司如下账户：

公司名称：北部湾产权交易所集团股份有限公司

账    号：5520 8010 0100 0218 41 

开 户 行：兴业银行南宁琅西支行

八、投标截止时间和响应文件送达地点

投标截止时间：2020年12月15日9时30分（北京时间）

响应文件送达地点：北部湾产权交易所集团股份有限公司（中国（广西）自由贸易试验区南宁片区凯旋路15号南宁绿地中心5号楼8楼）

意向合作方应在遴选截止时间前将响应文件密封送达响应地点，意向合作方于2020年12月15日9时00分00秒至9时30分00秒到现场递交；未在规定时间内送达或响应文件的包装未按要求密封、盖章、标记的响应文件，将予以拒收。意向合作方代表未到场签字确认或者拒绝签字确认的，视同认可开标结果。

九、遴选开标时间及地点

开标时间：2020年12月15日9时30分。

开标地点：北部湾产权交易所集团股份有限公司（中国（广西）自由贸易试验区南宁片区凯旋路15号南宁绿地中心5号楼8楼开标室），意向合作方可以派1名授权代表（只能派1名代表）出席开标会，参加开标会的授权代表须携带身份证、单位法人授权委托书原件和保证金转账凭证复印件出席。

十、信息公告发布媒体

北部湾产权交易所集团股份有限公司(http://www.bbwcq.com/）、E交易平台（http://www.ejy365.com/）。

十一、联系事项

遴选单位：南宁市邕郡置业投资有限公司   

通讯地址：南宁市邕宁区龙福路1号大唐世家一区

联 系 人：罗建华   联系电话：0771-4753571      

遴选代理机构：北部湾产权交易所集团股份有限公司   

通讯地址：中国（广西）自由贸易试验区南宁片区凯旋路15号南宁绿地中心5号楼  

联 系 人：鞠经理，邱经理   联系电话：0771-5585031

                                 北部湾产权交易所集团股份有限公司

                                         2020年11月30日