发掘存量资产新价值，助力区域经济高质量发展

2023年10月，内蒙古产权交易中心（以下简称“中心”）盘活存量资产项目捷报频传：内蒙古电力（集团）有限责任公司所属多家分公司委托中心挂牌的废旧资产转让项目，均实现高增值成交，其中乌兰察布供电分公司废旧资产项目增值率高达456.79%。

值得关注的是，这类存量资产实现高增值、高成交率的现象今年在内蒙古产权交易中心大量呈现。今年1-10月，中心股权、实物、权益、债权、诉讼等挂牌项目共计8893宗，挂牌金额144.5亿元；完成项目成交6916宗，成交金额182.9亿元，平均增值率28.77%，竞价率高达99.29%。

作为内蒙古自治区唯一综合性要素市场化交易平台，中心始终坚持运用创新思维，不断创新交易方式、完善交易规则、优化交易系统，促进存量资产盘活、扩大有效投资，为内蒙古经济高质量发展蓄势赋能。

盘活存量资产方面

中心致力于多手段推动各类资产高效流转和保值增值。

一是为政府、各类企事业单位提供资产评估机构招选服务，做到客观、公正地反映资产价值，为资产所有者和投资者提供科学决策依据。

二是借助中心联通全国的互联网交易系统、全媒体信息发布矩阵以及18万+的投资人数据库，吸引众多投资人参与交易，实现资产的高效流转和优化配置。

三是创新运用VR技术，在房产处置领域实现VR线上看房、看铺，开创沉浸式交易的新体验。

四是不断优化交易系统，提升服务能级。客户可通过PC端和手机APP查看公告、提交承租（受让）申请、参与报名，实现足不出户便可完成交易。

五是不断创新市场化处置模式。针对闲废物资类资产市场价格波动幅度大、资产清点困难等特点，中心积极探索出一些行之有效的将闲废物资类资产“变废为宝”的新模式。例如，在乌兰察布供电分公司废旧资产转让项目中，创新采用“现场勘验确认+多退少补”的交易模式，在确保现场勘验工作高效有序开展的基础上，推动项目以456.79%的高增值率成交，实现了国有资产高效处置和价值最大化的双重目标。

扩大有效投资方面

中心通过优化投资策略、提供专业的投资咨询服务等手段，帮助投资者发现了更多优质投资项目。例如，呼和浩特市新城区储备库粮油有限公司国储粮油生活物资保障中心的招商项目，在中心全方位策划和推介下，成功吸引了社会资本参与合作。项目合作运营期限12年，收益分成每三年递增10%，首年运营后即可为招商方提供145万元收益分成，项目建成后生活物资保障中心功能更加完善，既保证了企业的经济利益，又保障了基本民生需求的社会效益。同时，中心还组建了专业化团队，为客户提供从项目建设期到筹备招商期，再到正式经营期的全流程交易方案设计、流程咨询、宣传推介等个性化服务，满足客户多元化的需求，为客户提供了更为便捷、专业、高效、精准的服务。

未来，内蒙古产权交易中心将继续发挥“价值发现和投资者发现”功能和作用，进一步完善要素市场配置功能和作用，优化交易流程，提高服务质效；积极拓展业务领域，推动全要素领域的“买、卖、投、融、询”，让交易创造价值，促进更多资源的优化配置，为推动内蒙古高质量发展，奋力书写中国式现代化新篇章做出新的更大贡献。（来源：内蒙古产权交易中心）