10分钟溢价35%，常州中华恐龙园自主处置实现快节奏、高质量成交

近日，恐龙园文化旅游集团股份有限公司通过e交易“企采云”平台自主挂牌了常州中华恐龙园抓拍招租公告，该项目经过57轮次竞价，溢价35%成交。

有着“东方侏罗纪”之称的常州中华恐龙园，集科普、游乐、演艺、住宿、购物于一体，系国家5A级旅游景区。截至2022年，该主题公园共已接待超过5000万人次，巨大且稳定的客流量，无疑让此地项目得到诸多投资人的青睐。本次招租的园内4个抓拍项目，租赁用途可用于游乐项目视频或照片抓拍。因此类出租项目可借鉴相关经验较少，可供参考的同比价格也不多，出租方创意采用以不低于承租方月营收总额45%作为分成，全年租金收益不低于4万元/一个项目招租方案挂牌。

e交易“企采云”从技术安全保障、标准模版规范支撑、多种交易方式等方面为客户提供了优质的资产处置服务，让企业对于资产金额以及体量都相对较小的项目，可自行进行处置。平台不仅汇集全国各省市高净值竞买人，同时以专业的运营团队全渠道推广，增强项目的曝光率，从而进一步提升成交率。最终，该项目在10分钟内经由57轮次竞价，从16万元/年的挂牌价，拍至21.6万元/年的成交价，做到了溢价率35%的快节奏、高质量成交。自入驻“企采云”以来，恐龙园文化旅游集团已在平台上成功处置了中华恐龙园园内商铺和迪诺亲子园商亭等多宗项目招租，俱收获了良好的成交成绩。

一直以来，资产招租就是e交易“企采云”平台的“王牌项目”，截至目前，总成交额已超4.21亿元。除去常见的商铺、商业用房、厂房招租外，也不乏泊位使用权、抓拍项目等“冷门”资产挂牌，但凭借网络互联跨区域交易，“企采云”让有效投资人与项目形成有效链接，打开广阔的蓝海，让冷门资产不“冷”，更好地帮助企业实现资产高效流转和保值增收。