无处不在的元宇宙，是否能成为产权交易市场的新运营模式？

元宇宙这个词诞生于1992年的科幻小说《雪崩》，小说描绘了一个虚拟荒诞的赛博朋克世界。在这个超前的未来世界里，人们用数字化身来控制，并相互竞争以提高自己的地位，在理念上给人们部分解放了现实世界所面临的窘境。

后来随着疫情的到来，加速了新技术的发展和非接触式文化的形成，人类社会到达虚拟化的临界点。

尽管这两年“元宇宙”炙手可热，但是针对该领域的探讨还是主要集中在“如何构建一个虚拟化的数字世界，让人们在现实世界中的娱乐、消费、社交等活动能同样在虚拟世界中进行，并获得很好的沉浸式体验”。显然，这并未将元宇宙的核心价值发挥到淋漓尽致。

元宇宙构建数字产权时代

2021年12月17日，京东首次提出“产业元宇宙”的概念，将其作为数字能力引入现实世界、实体经济的接口，并认为产业元宇宙将会成为实体经济的重要组成部分，在这场全新的产业数智化革命中，产业元宇宙将延展泛人工智能技术在产业落地的深度和广度，加速技术与产业的深度融合，激发实体经济的活力和创造力。

2022年1月18日，微软以687亿美元现金收购动视暴雪公司，业界分析，微软此举意在填补其“元宇宙版图”，并借此与全球元宇宙先锋Meta相抗衡。

不止于此，扎克伯格将Facebook更名为Meta，字节跳动收购Pico，百度发布“希壤”，淘宝上线“未来城”，天猫推出超写实数字人AYAYI......互联网和IT巨头们开始布局元宇宙生态。同时，伴随品牌们纷纷推出一系列虚拟偶像或NFT（Non-Fungible Token，“非同质化权益证明”）数字藏品。人类社会已经正式踏上了元宇宙的征程。

经历了两年的洗礼，元宇宙成为了数字经济时代的一个支柱性产业，也对现实社会中的交流模式、经济模式、信用模式提出了新定义。传统的交流模式中人们需要真实的人物形象进行沟通，在元宇宙里，则可以通过虚拟形象交流；传统的经济交易模式需要货币和实物进行交换，在元宇宙世界中，数字化的货币和资产就能进行交换；传统的信用交易模式需要借助于银行、券商等信用中介或第三方机构进行担保和信用背书，而元宇宙世界的信用基于智能合约和去中心化的信用验证。

在这样的交流模式、经济模式、信用模式的改变下，元宇宙世界衍生出了一系列的数字财产，这些数字财产包括数字货币、数字藏品、智能合约债权等，是一种依托于平台的特殊财产权，拥有部分物权属性和债权属性。

近日，北京大学文化产业研究院学术委员会主任陈少峰也表示，数字产权包括所有机构和个人在数字技术、数字内容、数字设备、相关商业模式、新媒体社群及其相关内容方面的使用权益，及资产（含版权）的确权、评估、保值、增值、交易以及相关法律咨询、经济和信息化服务等。在元宇宙数字技术系统产业发展之后，数字产权的综合价值将得到进一步提升。他预计五年后，数字资产总额将超过实物资产。

由此可见，元宇宙生态已成为数字产权时代的原住民，推动着各行各业共建数字产权生态圈。

走进元宇宙数字产权世界

元宇宙作为多技术融合发展的产物，其核心技术包括区块链技术、交互技术、电子游戏技术、人工智能技术、网络及运算技术、物联网技术。产权交易机构可以在相关领域提早布局。

01区块链技术

基于元宇宙的逻辑基础，区块链技术提供了便捷高效的权属认证，任何数字资产都将归个人所有，任何人都无法对他人的数字资产随意更改，更不得肆意侵占。因此，区块链正成为知识产权领域里数字版权的保护利器。

区块链技术在数字版权领域的应用，主要体现在可以解决数字内容的确权、用权、维权、交易等各个环节存在的问题，实现数字版权登记、智能交易、侵权监测等功能，打造全链路的数字版权保护生态体系，促进数字版权市场的健康有序发展。

目前，在数字产权里作为区块链应用的新阶段就是数字藏品(NFT) ，包含艺术画作，音乐、视频、3D模型、电子票证、游戏道具、表情包、虚拟地产、音乐专辑等。据悉，产权市场上已有数字藏品项目问世，并且一经推出就收获了社会广泛的关注。

02交互技术

VR、AR、MR、脑机等技术作为真人与元宇宙的接口，为元宇宙提供了沉浸式虚拟现实体验。现在已经有很多产权机构试图通过3D技术、AR视频、VR全景、语音导览等多种形式方便买家了解交易项目，但是基于目前技术的限制，依然存在一定的局限性，无法完美贴合用户的需求。

不过在未来，随着5G技术的推广以及超高清视频和云渲染等技术的进步，人们所有的感官都可以通过电信号传递到虚拟世界里，意向商品的所有独特的感受（视觉、味觉、触觉等）都会直接通过设备传递到大脑，给买家一个绝对真实体验。

03电子游戏技术

这里所说的电子游戏技术既包括游戏引擎相关的3D建模和实时渲染,也包括数字孪生相关的3D引擎和仿真技术。前者是虚拟世界的大开发，解放大众生产力的关键性技术,后者是物理世界虚拟化、数字化的关键性工具。

这两者的共同点就是需要大幅度把复杂的3D人物、事物乃至游戏都拉低到普通大众都能操作的程度,才能极大范围内加速真实世界数字化的进程。

就像美图秀秀把PS的专业门槛拉低到普通人都能操作一样。易交易专门开发了企采云平台，通过便捷的使用方式让各类企事业单位也能自主参与到资产处置与招标采购中。

后续，如何最大限度降低了技术因素对交易活动的影响,让更多潜在的竞买人和供应商进场，是每个交易机构需要改进以及思考的方向。

04人工智能技术

人工智能技术是未来元宇宙运行最重要的底层技术，同时也是发展前景以及技术密集程度最高的技术。

现在各大产权交易机构都会进行大数据分析，洞察产权市场的市场价格变化特点、客户行为轨迹、投资人跨区域投资特点、交易人员工作量绩效指标等各项数据。

e交易平台也打造了一个“智能大脑”——大数据仓。担负着平台内部及外部关联数据采集、清洗、存储、计算等功能，并通过引入模型分析、机器学习等人工智能领域的技术，实现数据的智能化、可视化展示，从而深度服务产权行业，进一步为产权生态赋能。

05网络及运算技术

网络及运算技术是为了满足元宇宙对网络高同步低延时的要求。通过云计算、边缘计算、普适计算、语义计算等技术让互联网的数据成为机器可读的语言，最终使互联网变得越来越智能，逐渐走向Web3时代。而这也将必然是一个将数据产权回归到创造者手上并实现价值合理分配的时代！

06物联网技术

物联网技术既承担了物理世界数字化的前端采集与处理职能,同时也承担了元宇宙虚实共生的虚拟世界去渗透乃至管理物理世界的职能，是连接技术与服务的关键领域之—。

物理网技术的发展,为数字孪生后的虚拟世界提供了实时精准持续的鲜活数据供给，通过数字化系统和平台的开发应用，全面推进产权交易领域全要素、全场景的模式或方法创新，实现更高效率、更低成本和更多收益。打造内部生态共同体、外部生态协作体，实现更大市场影响力和打造可持续发展新势能。

如果说2021年是元宇宙元年，那么2022年就是元宇宙加速落地的关键之年，从数字藏品到数字人，从AIGC到数字经济，又或者从数字空间到虚拟会议，出现了火爆的数字化浪潮，尽管有泡沫，但真正的价值也开始隐现。

当前元宇宙也正迎来了黄金战略机遇期，将有更多的应用出现并落地到生产生活中，推动相关产业的加速发展，产权市场应借这阵“东风”，实现自身的“扶摇直上”。