这些城市，首付降至2成！

据了解，首付降至2成的城市有梅州、连云港、贵阳、洛阳等等。

1、5月1日，梅州二套房公积金贷款首付降至2成，购买首套自住房申请住房公积金贷款的，不同层次人才贷款额度上浮20%到1倍不等，同时，贷款金额不受个人住房公积金账户余额限制。

加快现有存量按揭贷款未发放部分的审批手续，增加信贷额度，确保符合放款条件的贷款及时发放。居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款首付比例不低于25%;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件购买普通住房再次申请的商业性个人住房贷款首付比例不低于30%;合理确定个人住房贷款利率水平，积极推动房贷利率加点下调。

2、4月29日，连云港首套房商贷首付比例按20%执行。住房公积金方面。扩大住房公积金制度覆盖面和使用面，对灵活就业人员给予缴存补贴，吸引灵活就业人员参加公积金制度，助力灵活就业人员解决住房问题、改善居住条件。取消提供申请人及配偶(含未成年子女)住房公积金缴存地和购房地的查房证明，以职工家庭住房公积金贷款次数作为住房套数的认定标准。

首付比例下调房价还会涨吗

从房价的角度看，房价已经开始松动。虽然松动不明显。但是打折幅度仍然很大。而且在整个楼市中，购房者购房的政策也加大了力度。二成首付开始成为刺激购房者购房的重要手段。考虑到当前房地产市场供求格局发生根本改变，居民住房消费更趋理性，尤其是首次购房者的需求数量有所减少，房地产新政不会带来房地产价格的过快上涨。