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中国葛洲坝集团绿园科技有限公司持有的老河口产业园房地产及配套设施设备

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挂牌价 118,030,000 元

保证金 23,600,000元

报名交保证金产权贷

提醒：该公告仅为挂牌机构发布信息，网站不提供报名竞买途径

报名开始时间：2025-11-11 20:30:00
报名截止时间：2026-07-27 18:00:00

常见问题

深圳联合产权交易所股份有限公司

联系人：: 汪**

联系电话：: 133****1778

单位地址：: 深圳市南山区沙河西路3185号***************

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公告内容

项目编号	CQ2025111100005
标的名称	中国葛洲坝集团绿园科技有限公司持有的老河口产业园房地产及配套设施设备
转让底价	11803万元
标的资产所在地区	中国湖北省襄阳市老河口市
交易机构联系方式	联系人：汪经理联系电话： 13372661778 联系人：刘经理联系电话： 13651483640 联系人：朱经理联系电话： 15889626849
转让方承诺	1. 本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且实施处置不存在任何限制。 2. 转让行为已履行了必要的审批流程，已获得相应批准，并经过有效的内部决策，我方对所提供资料的真实性、完整性、准确性和合法有效性负责，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 3. 我方自愿遵守法律法规政策规定和深圳联合产权交易所的相关规则，并按照公告等有关约定履行相应的义务。 4. 我方已认真考虑转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成一切损失，我方愿意承担法律责任。

一、标的资产基本情况

其他资产	资产名称	中国葛洲坝集团绿园科技有限公司持有的老河口产业园房地产及配套设施设备
其他资产	简要概述	中国葛洲坝集团绿园科技有限公司持有的老河口产业园房地产及配套设施设备， 1.包含一批设备41台/套;苗木约17种；构筑物11项。 2.本次交易的产业园房地产及配套设施设备以现场可见实物为准，按现状转让。交易标的评估报告仅供参考，交易合同不因交易标的质量、用途、数量、面积和现状(包括物理现状及产权现状等现状)等误差而变更、解除或终止，转让价款不因交易标的质量、用途、数量、面积和现状(包括物理现状及产权现状等)等误差作调整。

重大信息披露	是否存在担保情况	否
	是否存在租赁情况	是
	是否涉及共有情况	否
	其他重要说明	1.评估范围的房地产及配套设施设备资产等实物资产的勘察仅限于其表观的质量、使用状况、保养状况，未对上述资产的内部质量进行专业技术检测和鉴定。本次评估以委托人和其他相关当事人提供的资料为基础进行，资料的真实性、准确性和完整性由产权持有人承担相应的法律责任。 2.该项目涉及抵押情况，在受让方成交后，办理产权转让时同时办理解押登记。抵押权人同意本次资产转让行为。 3.标的为带租转让，标的租赁方放弃优先购买权，交易双方同意，交付之日前的租金收入归转让方所有，标的交付之日起的租金收入归受让方所有。

二、转让方简况

基本情况	转让方名称	中国葛洲坝集团绿园科技有限公司
	经济类型	国有控股企业
	国资监管机构	国务院国资委监管
	国家出资企业/主管部门名称	中国能源建设集团有限公司
转让行为的决策与批准情况	转让方决策文件类型	董事会决议
	批准单位名称	中国能源建设集团有限公司
	批准日期	2025-09-18
	批准文件类型	批复
	批准文件名称	关于绿园公司老河口产业园转让事项的批复

三、交易条件与受让方资格条件

交易条件	交易价款支付方式	一次性付款
交易条件	与转让相关的其他条件	1、意向受让方须在信息公告期截止之日18:00时前办理完毕受让申请手续（含提交《现场踏勘确认书》或《风险承诺函》、《受让申请书》及其附件材料等）并交纳本项目交易保证金，保证金要求来源合法。 2、若挂牌期满有符合条件的意向受让方，将通过拍卖方式确定受让方，联系方式:刘先生 13621289276。 3、意向受让方应按信息公告要求在规定时间内向深圳联合产权交易所结算账户交纳资金来源合法的保证金。意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定自动转为产权交易价款一部分。意向受让方未能成为受让方的，保证金在受让方确定之日起3个工作日内一次性无息全额原路返还。 4、意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及的备查文件所披露内容并已完成对本项目的全部尽职调查，且根据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受公告内容，放弃对转让方及深圳联合产权交易所所有权利主张。 5、意向受让方可以在办理相关登记手续后查阅交易文件、对转让标的进行必要的尽职调查。在尽职调查期间，意向受让方不得干扰转让方正常生产经营活动，或与其他意向受让方进行不正当的联系和接触。意向受让方应对本项目交易条件、受让风险以及标的基本状况、所涉及的担保等事宜以及其他有关交易的问题进行了综合、全面的尽职调查，在对转让标的的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，参加转让标的的交易活动。如意向受让方成为本次转让标的的受让方，应按现状接受转让标的并按照交易文件等的规定与转让方签订交易合同。 6、本次交易的资产以现场可见实物为准，按现状整体转让。交易合同不因交易标的质量、用途、数量、面积和现状（包括物理现状及产权现状等现状）等误差而变更、解除或终止，转让价款不因交易标的质量、用途、数量、面积和现状（包括物理现状及产权现状等）等误差作调整。 7、意向受让方应通过银行转账方式转入深圳联合产权交易所结算账户。深圳联合产权交易所结算账户（用于保证金和交易价款的收付）：账户名称：深圳联合产权交易所股份有限公司账号：213223288076100001 开户行：珠海华润银行股份有限公司深圳宝安支行 8、转让方和受让方应按照深圳联合产权交易所的通知签订《资产交易合同》，受让方应按《资产交易合同》约定付清产权交易价款，并保证该款项来源合法。 9、本次转让标的物如成交后涉及拆解、清运，所需人员、车辆、设备、设施、包装物以及一切费用均由受让方自行承担。 10、本项目最终成交价格为含增值税价格。标的交易过程中涉及的税、费等由交易各方各自依法承担。 11、标的物移交受让方后，因违反安全环保、安全生产等相关法律法规，产生的法律责任均由受让方承担，转让方有权终止合同。 12、深圳联合产权交易所对意向受让方提交的资料进行齐全性、合规性审核，必要时可要求意向受让方提供补充资料。 13、本次挂牌价格为含税价，标的资产成交后，转让方在收到全部价款的前提下，将按照税务规定向受让方开具增值税专用发票。标的资产在交易过程中所产生的税、费等费用按国家及地方相关法律法规由转让方与受让方各自承担。 14、若非转让方原因，意向受让方或受让方出现以下任何一种情况时，联交所/转让方将有权不予退还交纳的保证金：（1）意向受让方在参与本次产权转让过程中所作出的任何保证和承诺（包括但不限于其在深圳联交所报名阶段、竞价阶段、受让申请书、交易合同及其他书面承诺中作出的保证和承诺）存在隐瞒、虚假、误导性陈述、重大遗漏、违反或未兑现其保证和承诺；（2）意向受让方完成意向登记后单方撤回受让申请的；（3）产生符合条件的意向受让方时，意向受让方未参加后续网络竞价、拍卖程序或其他竞争性交易的；（4）挂牌期征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方不按挂牌价与报价孰高原则成交的；（5）在网络竞价、拍卖程序或其他竞争性交易活动中，各竞买人均不报价或举牌应价的；（6）受让方未在要求的期限内签署交易合同等其他规定的交易文件；（7）受让方未按约定支付交易价款、交易服务费的；（8）存在其他违约或违反交易规则、转让公告及相关文件要求情形的。 15、意向受让方须在信息公告期间前往标的现场踏勘标的物，意向受让方到现场实地确认标的现状，确认无误后签订《现场踏勘确认书》（盖章）,踏勘期间产生的费用或由此产生的一切风险由意向受让方自行承担，意向受让方凭已签订的《现场踏勘确认书》到深圳联合产权交易所办理报名事宜。踏勘具体地点、时间统一安排，请意向受让方提前沟通，现场踏勘联系人：刘先生，电话：13621289276。 16、受让方须按深圳联合产权交易所通知要求向深圳联合产权交易所支付有关服务费用。受让方未按照交易规则及相关文件的规定支付相关服务费用的，深圳联合产权交易所有权优先以交易保证金抵扣相关服务费用。相关服务费用不足部分，受让方仍负有清偿责任。由此导致的交易价款不足部分，由相关责任方补足。同时，受让方确认，将按照深圳联合产权交易所的收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与转让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝缴纳或主张退还交易服务费用。 17、本公告不构成要约，仅构成要约邀请。请意向受让方进行必要的调查核实，深圳联合产权交易所对信息披露不做任何承诺和担保。 18、该项目涉及抵押情况，抵押权人已知悉并同意本次转让行为，在本项目标的成交后，转让方将在配合办理产权转让时同时办理解押登记相关手续。
资产展示安排		看样时间安排在项目公告期间（公告期截止后不再安排看样），请意向受让方自行安排联系看样，现场踏勘联系人：刘先生，电话：13621289276
受让方资格条件		符合相关法律法规的规定。
是否允许联合受让		否
保证金设定	是否交纳保证金	是
	保证金金额	23600000元
	截止时间	挂牌截止日21:30前交纳（以银行到账时间为准）	交纳方式	银行转账
	处置要求	1.本项目保证金的处置按本公告内容和《深圳联合产权交易所企业国有产权转让交易保证金操作细则》执行。 2.若意向受让方未被确定为受让方的，在受让方确定之日起3个工作日内，深圳联合产权交易所按规定将保证金无息全额原路返还相关主体。若意向受让方被确定为受让方的，签署交易合同且受让方付清剩余交易价款及交易服务费后，受让方保证金自动转为交易价款一部分。
交易方式		信息披露期满后，如征集到合格意向受让方，则釆取拍卖方式确定受让方。

四、信息披露期

信息披露期	自公告发布当日起不少于20个工作日
信息披露期满后，如未征集到意向受让方	不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长46个周期，不超过首次信息公告之日起的12个月。
联系地址	深圳市南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座19层
网址/微信公众号	www.sotcbb.com；微信公众号sotcbb
附件	挂牌明细表.pdf 13.现场踏勘确认函.pdf

五、特别提示

1.转让方应如实披露项目信息，并对其披露信息的真实、完整、准确、合法有效承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。请意向受让方或投资方进行必要的调查核实，深圳联合产权交易所对上述信息披露不作任何承诺和担保。

2.本公告不构成要约，仅构成要约邀请，交易双方权利义务请以最终签署的交易合同为准。请交易各方在充分调查和了解的基础上，遵循自愿、公平、诚信的原则参与交易活动，自行承担与交易有关的风险，深圳联合产权交易所对此不承担任何责任。

3.意向受让方或投资方如对项目信息（包括但不限于公告信息、附件资料、交易文件等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签署的交易合同的相关内容为准。

标的类型

标的所在地

发布交易委托

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