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郑州航空港区规划工业六路以北、梅河路以东土地使用权转让公告

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挂牌价 7,701.19万元

保证金 8,000,000元

报名已截止产权贷

提醒：该公告仅为挂牌机构发布信息，网站不提供报名竞买途径

报名开始时间：2025-08-04 17:39:59
报名截止时间：2025-09-01 18:00:00

常见问题

河南省产权交易中心

联系人：: 吴女士

联系电话：: 0371-66285738

单位地址：: 郑州市铭功路豫港大厦27层

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公告内容

项目信息

项目名称:	郑州航空港区规划工业六路以北、梅河路以东土地使用权转让	项目编号:	TD410500250003
公告开始日期：	2025-08-04	公告截止日期：	2025-09-01
资产转让方式 :	整体转让

标的信息

看样联系人: 温峰 13503723788

标的名称:	郑州航空港区规划工业六路以北、梅河路以东土地使用权
评估价值:	7701.19万元	评估机构:	河南华衡房地产土地资产评估有限公司
评估报告书编号:	豫华衡评报字（2025）第024号	评估基准日:	2025-06-30
核准(备案)机构:	安阳市行政事业单位国有资产中心(备案)	核准(备案)日期 :	2025-08-01
核准(备案)号 :
使用权人	郑州航空港鹤首置业有限公司	土地坐落	规划工业六路以北、梅河路以东
土地证号	暂未办理	地类（用途）	建设用地
使用权类型	出让	终止日期	2058-06-14
使用权面积	29074.12	分摊面积
标的说明	转让标的土地用途为商服用地。
重大事项揭示:	标的是否存在抵押、质押、担保等限制性权利：否标的是否存在所有权争议：否
其他需要披露的事项:	1. 本次转让标的按现状进行转让，资产清单、资料等仅供参考，资产状况等以现场实际状况为准。产权面积和使用期限以产权管理部门最终确权为准，如有误差不影响成交结果及成交金额。意向受让方应充分了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的结构、权证过户、租赁情况、转让标的接收等方面所存在的风险等）。一经递交竞买申请并交纳竞买保证金，即表明已完全了解标的现状、法律状态、存在的瑕疵和其他相关情况，认可产权交易合同模版中的所有内容，自愿接受转让标的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成交后不得以不了解标的状况等方面的瑕疵、不知悉产权交易合同中的内容等问题为由拒付成交价款或拒绝进行资产交接、拒绝签订《产权交易合同》，否则视为违约。交易中心对转让标的不承担任何瑕疵担保责任，相关交易风险由受让方自行承担。 2. 转让标的目前处于被安阳市监察委员会查封状态，土地使用权人为郑州航空港鹤首置业有限公司，暂未办理土地证。 3. 转让标的尚未完成开发投资总额的25%。受让方受让成功后，由受让方负责土地的后续建设。 4. 标的变更过户由受让方负责，转让方协调相关部门予以配合。未能办理产权证和未能办理产权变更过户的风险由受让方承担，未能获得政府批准的风险由受让方承担。因标的缺乏相关工程手续（包括但不限于建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证以及相关图纸等）造成的风险，由转让方负责协调办理。 5.产权变更过户过程中涉及的有关税、费，除国家明确规定由转让方承担外，其余费用由受让方承担。 6.其他详见评估报告：豫华衡评报字（2025）第024号。

转让方信息

转让方名称：	安阳市行政事业单位国有资产中心（安阳市人民政府公物仓））	法定代表人：	温峰
统一社会信用代码：	124105000547052760
住所：	河南省安阳市文峰区河南省安阳市富源街2号财政综合大楼
批准单位：	安阳市财政局
批准形式：	批复
批准文件：	安阳市财政局关于市行政事业单位国有资产中心处置涉案资产的批复

交易条件

交易方式:	挂牌期满后如未征集到符合条件的意向受让方：重新挂牌挂牌期满后如征集到一个意向受让方：网络报价挂牌期满后如征集到两个及以上意向受让方：网络竞价--多次报价，是指信息披露期满后，竞买人在规定时间内通过中心的网络竞价系统进行动态递增报价，将报价最高者确定为受让方的竞价方式。
价款支付方式:	一次性支付
与转让相关的其他条件:	受让方应在成交之日起5个工作日内与转让方签订产权交易合同，合同生效之日起5个工作日内付清成交价款。
受让方资格条件:	符合法律法规、规章及相关政策要求。
保证金设定:	保证金金额：800万元交纳时间：信息公告期内交纳交纳方式：银行转账保证内容：意向受让方保证遵守我国法律、法规及相关规定公平竞买，按规定及时签署成交文书、产权交易合同和按时付清成交款。处置方式：因意向受让方原因，未按照规定参与竞买、签署产权交易合同、未按约定时间付清价款或违反其他法律、法规或相关规定情形的，保证金不予返还。
相关附件：	网络竞价操作细则.pdf 合同模板.pdf

报名指南

报名手续：	有意竞买者（包括优先权人），须在公告期内登录系统完成市场主体注册，提交竞买申请、上传相关材料，并在规定时间内交纳保证金（以银行到账为准，请使用本人/单位账户）。逾期未提出竞买申请、未上传相关材料和未交纳保证金的，视为放弃意向竞买。
地市联系人：	张女士	地市联系人电话：	03722258980
地市地址：	河南省安阳市文峰区东工路74号
中心联系人：	吴女士、陈先生	中心联系人电话：	0371-60569038、0371-60569039
中心地址：	河南省郑州市郑东新区如意西路93号中国平煤神马金融资本运营中心10楼1033

标的类型

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