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汝城县13座水电站发电资产转让

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联系电话：: 0735-2626807

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成交确认
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特别
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竞买公告
标的物介绍
受让方资格条件
与转让相关其他条件
重大事项披露
标的列表

资产转让公告

项目名称		汝城县13座水电站发电资产转让		项目编号	2023060060
挂牌起始日期		2023年6月21日		挂牌截止日期	2023年6月28日
挂牌价	标的一：19,198.24万元（人民币大写壹亿玖仟壹佰玖拾捌万贰仟肆佰元整）
	标的二：2,312.01万元（人民币大写贰仟叁佰壹拾贰万零壹佰元整）
交易保证金	均为200 万元
资产评估情况	评估价		标的一：19,198.24万元；标的二：2,312.01万元。
	评估基准日		2022年12月31日
	评估机构		郴州金华资产评估有限责任公司
	评估范围		水电站的发电资产，含房屋建筑物、水工建筑、机器设备及其他设备等实物资产及其获利能力。
交易价款支付方式	受让方在签订《资产交易合同》次日起3个月内，支付标的交易价款的50%至转让方指定账户，剩余50%交易价款在6个月内付清。
转让方基本情况	名称：汝城县国有资产事务中心统一社会信用代码：12431026006566419H
转让方承诺	1、本次资产转让是我方真实意愿表示，我方有权对该资产进行转让； 2、我方转让的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准； 3、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在资产转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，并按照有关要求履行义务。
行为批准或备案机构	汝城县财政局

标的基本情况
标的一		汝城县9座水电站发电资产
序号	电站名称 (简称)	建成时间	技改时间	装机容量(KW)	评估价值(万元)	经营模式（租赁/外包/自营）	租赁(承包)起止时间
1	八丘田电站	1995 年	2015 年	1,600	1,899.17	自营
2	龙虎洞水库电站	1976 年	2011 年	800	754.34	自营
3	文明水库电站	1974 年	2018 年	3,500	3,897.84	自营
4	山店江电站	2000 年	2016 年	3,750	4,455.69	自营
5	集河电站	1979 年	2014 年	2,000	2,435.23	租赁	2010.12.8- 2035.12.8
6	大坪电站	1980 年	2012 年	1,500	1,516.43	外包	2011-2036
7	热水电站 (含一级、二级电站)	1989 年1991 年	2016 年、2018 年	2,400	2,687.74	租赁	2011.09- 2056.12
8	濠下电站	1990 年	2013 年	1,000	1,055.87	租赁	2012.4.26- 2052.4.25
9	岭秀瑶族乡电站	2002 年	-	640	495.93	租赁	2009.3.9 -2029.3.9
合计				17,190	19,198.24

标的二		汝城县4座水电站发电资产
序号	电站名称 (简称)	建成时间	技改时间	装机容量(KW)	评估价值(万元)	经营模式（租赁/外包/自营）	租赁(承包）起止时间
10	宇湟电站 (含一级、二级电站)	1980 年1991 年	-	720	695.48	租赁	2004.09.1- 2029.9.1
11	郭家桥电站(含一级、二级电站)	2002 年2000 年	-	800	706.63	自营
12	中洞电站	1991 年	-	520	507.84	租赁	2012.04.01- 2032.04.01
13	将军电站	1991 年	-	400	402.06	租赁	2004.10.10- 2034.10.10
合计				2,440	2,312.01

特别

告知

1、本次资产转让由郴州威荣拍卖有限责任公司与湖南省联合产权交易所郴州有限公司（以下简称组织人）共同承办。

2、标的资产以实物现状转让，意向受让方（竞买人）应仔细阅读资产评估报告，自行对转让标的进行实地踏勘或尽职调查。放弃踏勘或放弃尽职调查的均视为已全面行使了知情权，并认可该标的的资产状况，且已正确理解和全面接受了公告内容，竞价确认后不得对标的的资产状况和公告内容提出任何异议。

3、组织人仅就转让方提供的《资产转让公告》进行披露，不承担瑕疵担保责任。

4、在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，组织人不承担任何责任。

5、标的资产中的房屋建筑物主要为办公房、厂房及配套附属工程，均未办理产权证。

6、已经出租或外包的水电站，由转让方通知承租（包）方有关水电站资产转让事宜。

7、水电站原有债权债务由转让方负责处理，确保资产无纠纷。

8、转让方负责协调涉标物的纠纷处理、遗留问题及后期运行管理涉及的问题，与受让方制定合理的接管运营方案，确保收购运营、管理的合法性、合规性、合理性。

9、温馨提示：①请意向受让方在e交易网站（www.ejy365.com）尽早办理注册、报名、钱包充值、缴纳交易保证金手续（钱包充值后需进行项目保证金支付确认，交易保证金约2小时内到账）；

②请意向受让方使用手机银行、网上银行（不支持支付宝、微信）、银行柜台转账方式通过意向受让方在e交易网站注册的银行卡账号，将交易保证金一次性支付到郴州市公共资源交易中心指定账号。

受让方

资格条件

1、意向受让方为依法注册且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任；

2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

3、本项目不接受联合体报名；

4、法律、法规、规章规定的其他条件。

标的交割

转让方与受让方签订《资产交易合同》，且收到50%交易价款后5个工作日内与受让方办理资产交付手续。

与交易相关的其他条件

一、交易要求：

1、符合资格的意向受让方须在本公告期间内至湖南省联合产权交易所郴州有限公司网站（www.czaee.cn）点击标的项目名称，链接到e交易网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行卡账户将标的相对应的交易保证金一次性汇入郴州市公共资源交易中心指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败）。交易保证金应于挂牌期满日17:00时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间。缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方必须一致。

2、意向受让方（竞买人）交纳交易保证金后，必须参与标的的竞买，并保证以不低于标的挂牌底价报价（如其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，各意向受让方报名交纳的交易保证金将作为违约金不予退还。

3、本次转让采取网络动态报价方式确定受让方（最高报价者即为受让方）。

4、在竞价结束后2个工作日内，受让方应持相关身份证明等材料到郴州威荣拍卖有限责任公司签订《电子竞价成交确认书》。

5、受让方应当在签订《电子竞价成交确认书》次日起5个工作日内与转让方签订《资产交易合同》。

6、受让方应当在签订《资产交易合同》的次日起3个月内，将50%交易价款一次性汇入转让方指定账户（账户信息请致电0735-2626807获取）。

7、如受让方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《电子竞价成交确认书》、《资产交易合同》等），自应当签署上述文件之日起逾期3天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。

8、如标的重新挂牌，再次成交的成交价低于本次成交价，则差额部分和本次竞价中的一切费用（含佣金、交易服务费）由本次竞价中被系统确定为受让方后而放弃受让的竞得人承担。

9、标的成交后，房产、土地面积以住建、自然资源和规划部门最终确认的面积为准。若有误差，不影响本次交易价格和交易结果，受让方不得以此为由否认交易效力，成交价及佣金、交易服务费均不作调整。

10、标的挂牌价和成交价均不包含应当交纳的佣金、交易服务费、有关价外税费和在权利登记中应当交纳的其他费用。在办理产权证照、权属变更等手续过程中所涉及到的买卖双方所需承担的税、费和需补交的相关费用（如有）按法律法规各自承担。

11、受让方须承担本次交易中应支付给组织人的佣金、郴州市公共资源交易中心的交易服务费。

交易指南	竞价规则	竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，竞买人将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	竞价报名	报名时间	2023年6月21日 9:00——2023年6月28日17:00止。
		报名手续及资料下载	水电站资产概况.pdf 报名申请与承诺书.docx 意向受让方提交材料清单.docx(点击下载)
		交易保证金及处置方式	1、保证金缴纳截止时间: 2023年6月 28日17:00时止。 2、竞价成交后，成功竞得的竞买人成为受让方，其交易保证金直接转为佣金、交易服务费和交易价款的一部分。如受让方因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为受让方后次日起7个工作日内与转让方签署《资产交易合同》的，则交易保证金在扣除全部佣金、交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 3、未成功竞得的竞买人交纳的交易保证金，在竞价结束后次日起5个工作日内，由郴州市公共资源交易中心按照竞买人报名时预留的账户信息，全额无息退还交易保证金。
	竞价安排	交易方式/ 竞价方式	动态报价/加价。	增价幅度	均为10万元
		自由竞价时间	标的一：2023年6月21日9:00时——2023年6月29日10:00 时；标的二：2023年6月21日9:00时——2023年6月29日10:30 时。
		延时竞价周期	均为120秒
	交易服务费	1、佣金按每个标的8.8万元收取，由受让方承担； 2、代郴州市公共资源交易中心收取交易服务费，标准按湘发改价费〔2019〕366号、郴发改价发〔2020〕187号文件执行。

联系方式	咨询联系人	钟女士、何先生
	咨询电话	0735-8225346（汝城），0735-2626807（郴州）
	咨询时间	工作日：上午9:00—12:00，下午2:00—5:30。（节假日除外）
	咨询地址	汝城县滨河西路18号（老审计局江对面）郴州市北湖区坪上路鑫沙苑郴中心2楼219-223号（五岭广场名汇城后）
	踏勘	时间：上午9:00至11:30，下午14:30至17:00（工作日）联系人：13517359295
	技术支持	0735-2626805、4008289082
	发布媒体	湖南省联合产权交易所郴州有限公司网站www.czaee.cn；微信公众号：郴州产权；郴州市公共资源交易中心网站czggzy.czs.gov.cn；微信公众号：郴州市公共资源交易。
	组织方	汝城县国有资产事务中心联系电话： 0735-7775080 本次转让资产的权属人，按规定依法转让国有资产,按约定交付成交标的。
	组织方	郴州威荣拍卖有限责任公司联系电话：0735-8225346 湖南省联合产权交易所郴州有限公司联系电话：0735-2626807 受业主委托，负责本次资产转让业务的咨询、组织实施、成交手续办理、保证金退还，承担本次资产转让活动的主体责任。
	监督方	汝城县财政局联系电话：0735-7775117 负责此次国有资产处置行为的监督管理。
	市场服务方	郴州市公共资源交易中心业务咨询电话：产权交易科0735-2369232 保证金收退咨询电话：财务科0735-2369518 负责提供交易系统、保证金收退、技术服务，对交易过程进行见证。
咨询和争议处理		如对本次资产转让活动有疑问的,可向组织方进行咨询；如认为本次资产转让活动有违规行为的,可向监督方投诉,也可向市场服务方进行反映,市场服务方将协助进行处理。