中石油玉门油田分公司所属的玉门老市区1栋建筑及2台修井机租赁公告

项目名称

中石油玉门油田分公司所属的玉门老市区1栋建筑及2台修井机租赁项目

项目编号

ZZCQ2026073100047

产权子类型

资产出租

挂牌起始日期

2026-07-31

挂牌截止日期

2026-08-13

挂牌期满，如未征集到意向承租方

信息发布终结。

标的

概况

标的概况

序号

标的名称

建筑面积
（㎡）

年租金

（元）

租赁保证金

（元）

保证金/押金（元）

签约保证金（元）

租赁期限
（年）

税率

租金支付方式

1

玉门老市区鸭儿峡区域1栋2层砖混结构楼

451.52

59950

18000

15000

18000

1

9%

年付

2

1台XJ850修井机出租

/

850000

255000

200000

255000

1

13%

年付

3

1台XJ650修井机出租

/

450000

135000

150000

135000

1

13%

年付

备注

标的挂牌价含增值税，不含水、电、暖、燃气、设施设备日常维修等费用；承租期间水电费、暖气费、设施设备维修费等租赁期间产生的费用由承租方承担。

存放地

标的2.1台XJ850修井机位于新疆轮台县新疆项目部设备存放场。
标的3.1台XJ650修井机位于甘肃玉门老市区大修作业队设备存放场。

出租方情况

基本情况

出租方名称：中国石油天然气股份有限公司玉门油田分公司（油田作业公司）

出租方承诺

我方作为出租方，向甘肃省产权交易所集团股份有限公司（以下统称“甘交所集团”）提出申请，将我方依法拥有的租赁标的公开租赁，由甘交所集团公开发布租赁信息并组织竞价。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1.本次公开租赁是我方真实意愿表示，租赁标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且履约不存在任何限制条件。

2.我方公开租赁的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策。

3.我方所提交的有关出租标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4.我方在公开租赁过程中，遵守法律法规规定和甘交所集团的相关规则，按照有关规定履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方决策文件

油田作业公司关于对外出租2台闲置修井机及1处闲置场院的请示及批复

行为批准或备案机构

中国石油天然气股份有限公司玉门油田分公司（油田作业公司）

特别

告知

1.在租赁期间，承租方是租赁标的的实际管理人，在租赁标的内的一切安全责任均由承租方承担，与出租方无关，包括但不限于高空抛物、水电使用不当、设备损坏等。如承租方利用此租赁标的进行不正当经营或开展违法活动，则出租方有权无条件收回租赁标的。

2.本项目一经公告即可进入调查期，意向承租方通过资格并交纳租赁保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及的财务、法律文件及该等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受本公告之内容。

3.意向承租方应充分了解租赁标的现状，并到相关部门咨询。参加竞租则视同已经实地踏勘和咨询，确认了出租标的范围、面积、设施设备、瑕疵等现状并且完全接受本租赁公告的全部条款，自行承担租赁后的全部风险和责任。

4.因政策调整、规划变动及其他非出租方因素引起的各类风险（包括但不限于面积勘测误差）均由承租方承担，且不改变成交结果和成交价格。

5.交易过程中涉及税费由交易双方根据税法及相关规定各自承担。

6.成交后，甘交所集团仅向承租方开具交易服务费发票。

7.其他详见《租赁合同》《租赁申请承诺书》《租赁须知》等文件。

交易

条件

资金交纳方式

e交易钱包支付

交易价款支付方式

1.公告期内，产生两个及以上符合条件的意向承租方的，采取网络竞价方式确定承租方；只产生一个符合条件的意向承租方的，按挂牌价与意向承租方报价孰高原则直接签约。

2.意向承租方按上述方式参与交易程序后，由甘交所集团出具《成交结果通知书》，确认出租标的的成交方式、成交日期、交易价款等。

3.出租标的成交后，甘交所集团出具《成交结果通知书》，承租方不存在违约行为的，承租方须在3个工作日内向甘交所集团支付全额租金及保证金/押金，并在15个工作日内与出租方签订《租赁合同》。承租方交纳的租赁保证金在扣除承租方应向甘交所集团支付的交易服务费后，余款转为部分租金。

4.甘交所集团收到承租方支付的全额交易价款后，根据出租方相关财务制度，可将全额租金划转至出租方指定账户。

承租方资格条件

法律法规允许的法人及非法人组织均可报名参与。

     标的交割

1.承租方付清所有款项并与出租方签署《租赁合同》后5个工作日内，由出租方向承租方移交租赁标的。租赁期限自出租方将标的交付承租方、调试验收合格并签署《资产交割单》之日起1年。

2.租赁标的移交前产生的水、电、暖、气、物业等费用由原承租方承担；租赁标的移交后由出租方协助办理水、电、暖、气、消防等手续，办理相关手续产生的费用由承租方全部自行承担。

3.承租方须在收到出租方办理移交手续通知后的5个工作日内，与出租方办理租赁标的移交手续，逾期视为违约，已交纳的租金及租赁保证金转为违约金不予退还。

与交易相关的其他条件

涉及标的1的有关事项：

1.承租方须遵守国家法律、行政法规及出租方有关规定，不得从事违法经营活动，严禁存放或从事可能产生粉尘、渣土、油渍、化学品等污染物的事项及其他违法行为。如承租方不能按规（约）定使用租赁标的并导致《租赁合同》不能履行的，由承租方承担全部责任。

2.承租方需自行办理经营项目（含建设建筑物、构筑物等）所需审批立项、规划、安全评价、环境评价、消防安全、职业健康评价等批复手续，所从事行业须符合安全、卫生、环保、市政、工商等监管部门相关规定和要求。

3.承租方负责除房屋主体结构、管线（给水总阀前端管线含阀门、室外排水主管道、电气表前线路系统）以外的室内、外其他所有维护、保养、维修及改造等费用；负责购买财产险，包括但不限于财产损失险、责任保险等。

4.承租方装修过程中不得破坏租赁标的的主体结构，不得对租赁标的造成损害，且装修装饰必须符合安全、消防、卫生、环保等标准要求，由承租方自行办理相关前置手续，所有装修费用及责任均由承租方承担。装修产生的建筑垃圾须按照相关行业主管部门的规定按期清运并承担全部费用。

5.承租方在租赁期限内，未经出租方书面同意，不得将租赁标的转租给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议，不得转租、转借或调换使用；否则，出租方有权单方面终止租赁合同，已支付的租赁标的租金不予退还。

6.租赁期内，出租标的的消防安全由承租方负责，承租方自行承担消防安全设施增设、配置、检验消防安全器械所发生的费用；因经营需要办理水、电、暖等动力产品增容所发生的费用及因管线泄漏对他人财物造成的一切损失，经营期间因承租租赁标的而产生的债务等与出租方无关，由承租方自行承担。承租方在租赁租赁标的期间所发生的一切纠纷自行解决，其发生的费用由承租方自行承担。

7.若该租赁标的存在市政规划拆除、承租方改变租赁标的用途等情况，出租方有权解除《租赁合同》。

涉及标的2、标的3的有关事项：

1.承租方必须履行安全生产职责，并维护好相关的安全生产设施、设备和器材，合同履行期间发生的安全生产事故与出租方无关。

2.设备租赁期内，出租方不再负责修井机的评估检测工作，承租方应对所租赁的修井设备在使用前进行设备评估，并提供专业的设备评估报告，资料由出租方备案。

3.设备租赁期内，承租方不得擅自转租设备或对设备进行改造，如需转租或改造，必须获得出租方的书面同意。

4.设备租赁期内，承租方必须严格遵守SY/T 6117-2016《石油钻机和修井机使用与维护》规定，并按照相关要求管理设备。

5.承租方应按出租方相关设备管理规定对设备进行规范使用和日常管理、维护保养、维修等工作，承担合同期内设备毁损和灭失的风险和由此产生的全部费用。承租方自行承担设备故障、机械事故、设备损毁等原因产生的一切损失、责任及后果；设备关键部位及核心部件维修时，必须上报出租方并征得同意，出租方有权进行监修，承租方须提供关键部位、核心部件的出厂合格证、报关单等相关资料。

6.合同履行结束后10日内，承租方须对设备进行检查、维护保养，将设备恢复到首次交接时的原技术状态，提请出租方验收，出租方委派人员试用验收，设备设施性能达到首次交接时的原技术状态方可接收。

交易

指南

交易规则

意向承租方在提交报名资料及竞价前请务必遵照《租赁公告》《租赁申请与承诺书》《租赁须知》《租赁合同》和《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、租赁资格、注册报名、租赁保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，将承担无法参与项目租赁、租赁保证金不予退还等不利后果，情节严重者并将受到政府相关机构的联合惩戒，请审慎参与竞租。建议使用电脑端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。

现场展示

/

竞价报名

报名时间

2026-07-31 09:00 截止时间 2026-08-13 17:00  （节假日除外）

报名手续

意向承租方应在公告规定时间内向甘交所集团提交报名资料，具体如下：

1.主体资料。自然人需提供身份证复印件；法人需提供营业执照复印件、法定代表人身份证复印件等资质文件；非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料。

2.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件。

3.承租方资格条件中要求的相关材料。

4.甘交所集团要求提供的其他文件材料。

注：上述资料中提供复印件的，须按本报名流程的规定自然人签字按指印、法人及非法人组织加盖公章，且原件备查。

保证金及处置方式

1.租赁保证金交纳起始时间2026-07-31 09:00 截止时间2026-08-13 17:00，账号信息、到账时间以e交易系统提示为准。

2.若意向承租方未成为承租方，甘交所集团将按原渠道无息退还租赁保证金。

3.出租标的成交后，甘交所集团出具《成交结果通知书》，承租方不存在违约行为的，租赁保证金在扣除承租方应向甘交所集团支付的交易服务费后，余款转为部分租金。

4.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳租赁保证金即应履行如下承诺：如意向承租方存在以下任何一种情形，意向承租方已交纳的租赁保证金在扣除承租方应向甘交所集团交纳的交易服务费用后，剩余部分用以赔偿出租方的损失，租赁保证金不足以扣除甘交所集团交易服务费的，甘交所集团有权向意向承租方继续追偿。

（1）出租标的成交后，承租方未在3个工作日内向甘交所集团支付全额租金及保证金/押金的。

（2）出租标的成交后，承租方未在15个工作日内与出租方签订《租赁合同》的。

（3）意向承租方提供虚假、失实材料造成出租方及甘交所集团损失的。

（4）意向承租方拒绝参与交易程序的。

（5）意向承租方故意泄露出租方及其关联企业的商业秘密并造成相关损失的。

（6）承租方未履行所签署的承诺文件之义务的。

5.签约保证金交纳起始时间 2026-07-31 09:00 截止时间2026-08-13 17:00，账号信息、到账时间以e交易系统提示为准。

特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳签约保证金即应履行如下承诺：如承租方存在以下任何一种情形，出租方可扣除该承租方的全额签约保证金，作为对出租方的补偿：

（1）出租标的成交后，承租方未在3个工作日内向甘交所集团支付全额租金及保证金/押金的。

（2）出租标的成交后，承租方未在15个工作日内与出租方签订《租赁合同》的。

6.若承租方出现上述违约行为，租赁保证金及签约保证金在扣除上述金额后，出租方可委托甘交所集团重新组织挂牌。

交易安排

交易方式/竞价方式

网络竞价

增价幅度（元）

---

自由竞价时间

---

延时竞价周期（秒）

---

服务费

按《租赁申请与承诺书》约定收取

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联系

方式

咨询联系人

李经理，联系方式：15002558857

咨询电话

0931-8457986

咨询时间

公告期内，9:00-12:00,14:30-17:00（节假日除外）

咨询地址

兰州市城关区张掖路87号中广大厦9楼

技术支持

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其他

1.甘交所集团网站www.gscq.com.cn

2.微信公众号：GSCQ456