晋城市城区凤鸣、百纺小区住宅及商铺15套转让公告

项目名称

晋城市城区凤鸣、百纺小区住宅及商铺15套转让

交易编码

SJ2026FC062-1

挂牌起始日期

2026.06.24

挂牌截止日期

2026.07.07

标的展示地址

详见资产目录表

挂牌公告期

10个工作日

挂牌期满后如未征集到意向受让方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到意向受让方。

一、转让方承诺

本转让方现提出申请，将持有的晋城市城区凤鸣、百纺小区住宅及商铺15套通过贵中心网站及相关媒体公开发布转让信息并转让，请予审核。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：

1、本次转让是我方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何限制条件；

2、我方转让行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、涉及优先购买权人未放弃优先购买权的，我方承诺按照晋城市公共资源交易中心《企业国有产权转让股东行使优先购买权操作细则》的中场内行权的有关规定就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知优先购买权人。

5、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易机构的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

6、本次转让标的处置明细与评估明细一致。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、转让方基本情况

转让方名称

晋城市融资担保有限公司

联系人

王志光

联系电话

15835600639

统一社会信用代码

91140500748594603Q

三、转让标的基本情况

详见资产目录表

四、主要交易条件

特别告知

1、本次出售住宅、商铺资产共15套，转让方已取得不动产权证书。

2、本次房产现状转让，竞买人应仔细查看、谨慎购买，一经成交、概不退换。

3、本次凤鸣小区住宅出售，配套地下室一并转让，地下室价款单独计算，与住宅价款一并支付。

4、本次房屋转让所涉税金及费用，按国家有关规定执行。

5、转让方支持买受人办理按揭贷款，竞买人中标，其保证金自动转为首付款，付款期为合同签订之日起45日内。

6、中标人应在成交确认之日起10个工作日，与转让方签署房屋买卖合同。

7、转让方在收到全部成交款之日起10个工作日内按现状移交房产。

价款支付方式

一次性付款

受让方资格条件

意向受让方须为具备完全民事行为能力的自然人或依法注册并合法存续的法人机构等。

标的交割

以实物现状为准

与转让相关的其他条件

  1、意向受让方应按公告披露要求缴纳项目保证金至晋城市公共资源交易中心指定账户。若挂牌期间仅1家符合条件的意向受让方，则项目采取协议转让方式成交；若挂牌期间产生2家或2家以上符合条件的意向受让方，则采用网络竞价方式确定受让方。

   2、意向受让方须在被确定为最终受让方之日起3个工作日持相关材料至晋城市公共资源交易中心办理成交确认手续、交纳交易服务费，后10个工作日内与转让方签署交易合同，按合同约定将交易价款支付至指定账户。

   3、递交受让申请并且缴纳交易保证金后，即表明意向受让方已完全知晓以下事项：

   1）已对转让标的进行了充分的考察，充分了解并接受标的信息发布的全部内容和要求，已完全了解标的现状、法律状态、存在的瑕疵和其他相关情况。严格按照国家及标的资产所在地相关部门制定的操作规范进行资产交接，交接过程中的一切技术与安全责任概由受让方自行承担；

   2）资产交接之日起，凡涉及标的资产的（包括但不限于）看管、存放、拆除、运输等一切费用及安全责任，均由受让方自行承担。

   3）转、受让双方在标的物现场按实际情况移交，转让方给予必要配合。

   4）所有资产严格以现场实物状况进行交易，转让方与晋城市公共资源交易中心不保证质量、品质等，受让方办理受让登记手续即视为对标的现状的充分了解与认可。

   5）受让方承诺在挂牌公示期内，已赴标的现场进行了实地勘察，并在细致全面了解标的资产状况后再履行进场报名手续。未事先对现场进行实地勘验在后期交易过程中产生的一切风险由受让方自负。

   6）已完成对本项目的全部尽职调查，且已详细阅读并完全认可项目公告和相关文件资料所披露的内容及相关交易约定，并依据该等内容以其独立判断自愿承担本次交易所存在的全部瑕疵和风险；

   4、转让标的以现状交付给受让方，受让方不得以不了解转让标的现状及资产质量等方面存在任何瑕疵为由反悔或向转让方提出质疑或要求补偿。

   5、意向受让方应在本项目公告截止日16：00前通过e交易网站检索项目名称，上传相关资料进行线上报名。

   6、晋城市公共资源交易中心仅就委托方提供资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

   7、因系统传输原因，部分项目挂牌截止日期可能未做实时更新，项目报名具体截止日期详见：http：//www.ejy365.com/，请检索项目名称查看项目挂牌具体情况。ejy365.com/，请检索项目名称查看项目挂牌具体情况。

五、交易指南

交易规则

竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

标的展示

1、展示地点：标的物所在地

2、展示时间：公告期内工作时间

3、联 系 人：王志光  联 系 电 话：15835600639

报名方式

意向受让方应在本项目公告截止日16：00前通过e交易网站检索项目名称，上传相关资料进行线上报名。

保证金设定

1、缴纳金额：1-14号为30万元/套；15号为20万元/套

2、缴纳截止时间：信息披露期满前缴纳

3、缴纳方式：按系统提示缴纳

4、保证事项：

若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除意向受让方缴纳的交易保证金作为补偿，上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保：

①只征集到一家符合条件的意向受让方未在规定时间内履行后续受让义务的；

②意向受让方缴纳交易保证金后单方撤回受让申请的；

③产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；

④在竞价过程中以挂牌价为起始价，各意向受让方均不应价的；

⑤在被确定为受让方后未按规定时限签订受让法律文本及时补足履约保证金与转让方签署交易合同的；

⑥未按交易合同约定支付交易价款及在竞价会结束后3个工作日未支付晋城市公共资源交易中心交易服务费的；

⑦意向受让方提交材料存在虚假或伪造情形的；

⑧在被确定为受让方后未履行受让时做出的相关书面承诺或相关要约的； 

⑨相关法律法规及晋城市公共资源交易中心产权交易规则中规定的意向受让方违约的其他情况。

5、处置方法：

意向受让方被确定为受让方的，其缴纳的保证金在全额支付交易价款后3个工作日内全额无息退还；其他意向受让方如未出现上述保证事项中的情形,其缴纳的保证金将在竞价结束后3个工作日内全额无息退还。

6、是否缴纳履约保证金：□是  ☑否       

竞价安排

竞价方式

网络竞价

增加幅度（元）

2000

自由竞价时间

另行通知

延时竞价周期（秒）

30

交易服务费

附件下载

资产目录表.xls  房屋买卖合同空白.docx

六、交易机构联系方式

咨询联系人

郭先生

咨询电话

0356-2218437

技术支持

400-828-9082

咨询地址

晋城市政务服务中心东4楼436室