兰州市西固区康乐路康乐家园商铺转让公告

项目名称

兰州市西固区康乐路康乐家园商铺转让项目

项目编号

ZZCQ2026052600084

挂牌起始日期

2026-05-27

挂牌截止日期

2026-06-24

挂牌期满，如未征集到意向受让方

当期挂牌期满后，未征集到意向受让方的剩余标的，继续以每5个工作日为一个周期顺延挂牌，顺延至2027年5月27日。

标的

概况

标的信息及委托挂牌价

序号

标的名称

产权证编号

证载面积

（㎡）

挂牌价格

（元）

交易保证金

（元）

备注

1

康乐路133号第1层101室

甘（2019）兰州市不动产权第0016090号

 219.44

 3,105,954.00

 931,786

已出租

2

康乐路133号第1层102室

甘（2019）兰州市不动产权第0016091号

 220.65

 3,123,080.00

 936,924

已出租

3

康乐路133号第1层104室

甘（2019）兰州市不动产权第0016092号

 219.44

 2,950,656.00

 885,197

空置

4

康乐路133号第1层105室

甘（2019）兰州市不动产权第0016093号

 284.35

 3,746,986.00

 1,124,096

空置

5

康乐路131号第2层201室

甘（2019）兰州市不动产权第0018316号

 951.99

 8,658,867.00

 2,597,660

已出租

6

康乐路131号第2层202室

甘（2019）兰州市不动产权第0018315号

 393.00

 3,733,418.00

 1,120,025

已出租

7

康乐路129号第1层102室

甘（2019）兰州市不动产权第0015345号

 219.52

 3,044,944.00

 913,483

已出租

8

康乐路129号第1层103室

甘（2019）兰州市不动产权第0015346号

 288.02

 4,075,004.00

 1,222,501

已出租

9

康乐路129号第1层104室

甘（2019）兰州市不动产权第0015347号

 154.52

 2,230,818.00

 669,245

已出租

10

康乐路129号第1层105室

甘（2019）兰州市不动产权第0015348号

 173.14

 2,499,636.00

 749,891

已出租

11

康乐路127号第2层201室

甘（2019）兰州市不动产权第0019512号

 914.93

 8,321,786.00

 2,496,536

已出租

12

康乐路127号第2层202室

甘（2019）兰州市不动产权第0019513号

 323.15

 2,978,415.00

 893,525

空置

13

康乐路125号第1层102室

甘（2020）兰州市不动产权第0015609号

 210.56

 2,980,266.00

 894,080

空置

14

康乐路121号第1层101室

甘（2019）兰州市不动产权第0015860号

 122.48

 1,712,779.00

 513,834

空置

15

康乐路123号第1层102室

甘（2019）兰州市不动产权第0019978号

 221.15

 3,067,554.00

 920,266

已出租

16

康乐路123号第1层104室

甘（2019）兰州市不动产权第0019913号

 288.56

 3,802,463.00

 1,140,739

空置

17

康乐路119号第1层107室

甘（2019）兰州市不动产权第0019954号

 74.09

 969,418.00

 290,825

空置

18

康乐路119号第1层108室

甘（2019）兰州市不动产权第0019957号

 74.09

 969,418.00

 290,825

空置

19

康乐路119号第1层109室

甘（2019）兰州市不动产权第0019959号

 33.95

 444,213.00

 133,264

空置

20

康乐路119号第1层110室

甘（2019）兰州市不动产权第0019960号

 74.65

 976,745.00

 293,024

空置

21

康乐路119号第1层111室

甘（2019）兰州市不动产权第0019987号

 74.09

 969,418.00

 290,825

空置

22

康乐路119号第1层112室

甘（2019）兰州市不动产权第0020002号

 74.09

 969,418.00

 290,825

空置

23

康乐路119号第1层113室

甘（2019）兰州市不动产权第0019931号

 34.10

 469,658.00

 140,897

已出租

24

康乐路121号第2层201室

甘（2019）兰州市不动产权第0015872号

 192.94

 1,988,880.00

 596,664

已出租

25

康乐路121号第2层202室

甘（2019）兰州市不动产权第0015873号

 930.62

 8,633,785.00

 2,590,136

已出租

评估情况

评估价（元）

-

评估基准日

2025年5月31日

评估机构

北京国融兴华资产评估有限责任公司

转让方情况

基本情况

转让方名称：中石化第五建设有限公司

转让方承诺

我方作为转让方，向甘肃省产权交易所集团股份有限公司（以下统称“甘交所集团”）提出申请，将我方持有的标的公开转让，由甘交所集团公开发布转让信息并组织竞价。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1.本次公开转让是我方真实意愿表示，转让标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2.我方公开转让的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4.我方在公开转让过程中，遵守法律法规规定和甘交所集团的相关规则，按照有关规定履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

总经理办公会会议纪要

行为批准或备案机构

中国石油化工集团有限公司

特别

告知

1.转让标的成交后过户时间或将延长，具体变更时间以标的物所在地不动产登记中心及相关部门规定期限执行。如因不可抗力因素影响导致转让标的短期内无法进行权属转移登记的，双方可协商解决，受让方不得以此向甘交所集团、转让方提出任何形式的补偿或赔偿要求。

2.意向受让方在公告期间内应充分了解标的所在地区的限购、过户、缴税等相关政策。成交后，转让标的无法办理权属变更登记或缴税数额较高的，均不改变成交结果及成交价格，由此产生的风险及责任由受让方自行承担。

交易

条件

资金交纳方式

e交易钱包支付

交易价款支付方式

1.公告期内，产生两个及以上符合条件的意向受让方的，采取网络竞价方式转让；只产生一个符合条件的意向受让方的，按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约。

2.意向受让方按上述方式参与交易程序后，由甘交所集团出具《成交结果通知书》，确认转让标的的成交方式、成交日期、交易价款等。

3.转让标的成交后，受让方须在20个工作日内与转让方共同签署《商品房买卖合同》合同签订之日起5个工作日内一次性付清交易价款至甘交所集团指定账户。

受让方资格条件

法律法规允许的自然人、法人及非法人组织均可报名参与。                             

标的交割

1.受让方应在《商品房买卖合同》约定的时间内完成标的交割及过户工作，因受让方原因逾期未能交割及过户的，按《商品房买卖合同》的约定向转让方支付违约金。

2.受让方如不及时办理交割、过户造成的一切后果由受让方自负。

与转让相关的其他条件

1.本项目一经公告即可进入调查期，意向受让方通过资格确认后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及的财务、法律文件及该等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受本公告之内容。

2.标的均以展示的实物现状为准，甘交所集团及转让方对标的不承担任何瑕疵担保责任，甘交所集团及转让方无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价（包括但不限于相关资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向受让方参考，不构成任何担保。

3.转让标的为商铺，意向受让方在公告期间内应充分了解标的所在地区的过户、缴税等相关政策。成交后，转让标的无法办理权属转移登记或缴税数额较高的，均不改变成交结果及成交价格，由此产生的风险及责任由受让方自行承担。

4.意向受让方在咨询展示期间内，有权及有义务了解及查验标的，并对标的可能存在的和潜在的瑕疵进行全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。意向受让方一旦交纳了交易保证金，即表明已充分了解并接受该标的的一切现状（包括瑕疵），愿意承担一切风险和责任。不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、商铺或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，转让方将按照约定处置交易保证金。

5.意向受让方报名并交纳交易保证金即表明其已完全了解并认可转让标的现状及相关情况，已充分了解并接受信息公告、受让须知、受让申请与承诺书等附件材料全部内容，自愿接受转让标的全部现状及瑕疵（包含但不限于已知或未知），已认真考虑了关于标的经营、行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，认可并接受《商品房买卖合同（待签）》的全部条款，自行承担一切责任和风险。

6.成交后，受让方不得以不了解转让标的状况、转让标的存在瑕疵或面积勘丈误差、转让标的无法办理相关权属转移登记手续、现场踏勘不清等任何理由，退还转让标的或拒付成交价款，也不得向转让方主张损失和费用。

7.转让标的交易价款，不包含转让标的办理移交和权属变更登记过程中按规定应缴纳的相关税、费及维修基金，转让标的在办理权属变更登记时应缴纳的相关税、费由转、受让双方各自承担，国家政策未明确承担方的费用，由受让方承担。

8.转让标的移交前有关的物业、水、电、暖气等相关费用，在商铺移交（以实际交付之日为准）之前产生的由转让方承担，商铺移交之后产生的由受让方承担。

9.转让标的成交后的不动产面积及坐落以不动产权证书证载为准；若不动产权证书登记面积、坐落与公告、产权交易合同所载面积或实际测量面积出现差异的，均不改变成交结果和交易价格。

10.因政策调整、规划变动及其他非转让方因素引起的各类风险（包括但不限于宗地面积勘测误差）均由受让方承担，且不改变成交结果和成交价格。

11.成交后，甘交所集团向受让方仅开具交易服务费发票。

12.意向受让方自备终端进行网络竞价，甘交所集团不提供竞价场所及设备，因设备或网络等故障导致的一切风险及责任由意向受让方自行承担。

13.其他详见《受让申请与承诺书》《受让须知》《商品房买卖合同》。

交易

指南

竞价规则

意向受让方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、交易保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，意向受让方将承担无法参与项目竞买、交易保证金不予退还等不利后果，情节严重者并将受到政府相关机构的失信联合惩戒，请审慎参与竞买。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竟价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竟价。

现场展示

--

竞价报名

报名时间

2026-05-27 09:00 至 2026-06-24 17:00（节假日除外）

报名手续

意向受让方应在公告规定时间内向甘交所集团提交报名资料，具体如下：

1.主体资料。自然人需提供身份证复印件；法人需提供营业执照复印件、法定代表人身份证复印件等资质文件；非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料复印件。

2.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件。

3.《受让申请与承诺书》等甘交所集团要求提供的其他文件材料。

注：上述资料中提供复印件的，须按本报名流程的规定自然人签字按指印、法人及非法人组织签字并加盖公章。

保证金及处置方式

1.交易保证金交纳起始时间 2026-05-27 09:00 截止时间 2026-06-24 17:00，到账时间以银行到账时间为准。

2.若意向受让方未成为受让方，甘交所集团将按原渠道无息退还保证金。

3.转让标的成交后，甘交所集团出具《成交结果通知书》,受让方不存在违约行为的，受让方交纳的交易保证金在扣除受让方应向甘交所集团支付的交易服务费后，余款转为部分交易价款。

4. 为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳交易保证金即应履行如下承诺：如意向受让方存在以下任何一种情形或其他违约情况，转让方和甘交所集团可扣除该意向受让方的交易保证金，交易保证金在扣除交易双方应向甘交所集团交纳的交易服务费后作为对相关方的补偿，交易保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：

（1）转让标的成交后，受让方未在20个工作日内与转让方签订《商品房买卖合同》的。

（2）《商品房买卖合同》签订后，采用一次性付款方式，受让方未在5个工作日内一次性交纳剩余交易价款的。

（3）意向受让方拒绝参与交易程序的。

（4）意向受让方故意泄露转让方及其关联企业的商业秘密并造成相关损失的。

（5）受让方未履行所签署的承诺文件之义务的。

特别提示：因受让方原因导致再次挂牌的，若二次挂牌成交价款低于本次成交价款时，该受让方还应补足差额部分。

竞价安排

交易方式/竞价方式

挂牌转让/网络竞价

增价幅度（元）

---

自由竞价时间

---

延时竞价周期（秒）

---

服务费

按报名资料约定收取

附件下载

产权交易合同（待签）

联系

方式

咨询联系人

王经理，联系方式：18693090719

咨询电话

0931-8457986

咨询时间

公告期内，9:00-12:00,14:30-17:00（节假日除外）

咨询地址

甘肃省兰州市城关区张掖路87号中广大厦9楼

技术支持

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其他

1.甘交所集团网站www.gscq.com.cn

2.微信公众号：GSCQ456