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吉林市恒信仓储咨询有限公司位于吉林市船营区和平路3377号A号4S店整体出租

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挂牌价 965,500 元/年

保证金 289,650元

租赁期限3年，自承租方签订《房屋租赁合同》之日起算

租赁面积4126.23m²

承租押金承租方除按年支付出租方租金外，还需向出租方另行支付50,000.00元租赁保证金

租金支付方式按年支付，项目成交后承租方需于3个工作日内签署《成交确认书》，并在3个工作日内按成交价向吉林股权交易所支付成交价款及服务费作为首年租金。其余二年租金，承租方按《房屋租赁合同》约定时间以转账方式支付给出租方。

报名已截止产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2023-04-20 09:00:00
报名截止时间：2023-04-25 17:00:00

常见问题

吉林股权交易所股份有限公司

联系人：: 王丽娟

联系电话：: 17643210608

单位地址：: 吉林省长春市南关区人民大街10606号

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项目
流程

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第二步
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第三步
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第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
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特别
提示

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标的概况
交易条件
交易指南
融资支持

项目名称	吉林市恒信仓储咨询有限公司位于吉林市船营区和平路3377号A号4S店整体出租
项目编号	N0289FCZZ230001	产权子类型	房产
挂牌起始日期	2023-04-20	挂牌截止日期	2023-04-25
挂牌期满，如未征集到意向承租方	变更公告内容,重新挂牌。

标的
概况

房产
标的坐落		吉林市船营区和平路3377号号A号4S店
基本属性	房产类型	商业用房	使用期限	3年，自承租方签订《房屋租赁合同》之日起算
	租赁建筑面积约（㎡）	4126.23	租赁土地面积约（㎡）	6611.25
	租金支付方式	按年支付，项目成交后承租方需于3个工作日内签署《成交确认书》，并在3个工作日内按成交价向吉林股权交易所支付成交价款及服务费作为首年租金。其余二年租金，承租方按《房屋租赁合同》约定时间以转账方式支付给出租方。	承租押金	承租方除按年支付出租方租金外，还需向出租方另行支付50,000.00元租赁保证金
	权属类型		所有权人	吉林市恒信仓储咨询有限公司
房屋现状	标的状态	出租中	是否设置原承租人优先权	是
	配套、环境	附属设施包括：门卫室、停车棚、交管站、洗车房、大门、围墙、地面硬覆盖
	其他情况	出租资产目前不具备自来水、集中供暖等条件，需承租方自行解决。原承租方：吉林市雷驰德汽车销售服务有限公司有优先承租权。

评估情况

评估价（元）

965500.00

评估基准日

2023-03-24

评估机构

吉林市方信房地产资产土地评估有限公司

租金底价（元）

965500.00

是否存在其他权利人

否

出租方情况

基本情况

出租方名称：吉林市恒信仓储咨询有限公司

联系人：肖俊道

联系电话：15843290191

出租方承诺

一、本次信息发布内容是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策；
二、我方所提交的信息发布材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
三、我方在信息发布（披露）过程中，遵守法律法规规定，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法、违规行为，给相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及经济赔偿责任。

出租方决策文件

吉林市中小企业融资担保集团有限公司董事会决议（吉市担保董诀字[2023]第19号）

行为批准或备案机构

特别
告知

1、出租资产目前不具备自来水、集中供暖等条件，需承租方自行解决。 2、原承租方:吉林市雷驰德汽车销售服务有限公司不放弃优先承租权。

交易条件	交易价款支付方式	按年支付，项目成交后承租方需于3个工作日内签署《成交确认书》，并在3个工作日内按成交价向吉林股权交易所支付成交价款及服务费作为首年租金。其余二年租金，承租方按《房屋租赁合同》约定时间以转账方式支付给出租方。
	承租方资格条件	1.具有良好的财务状况和支付能力； 2.具有良好的商业信用； 3.受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力； 4.国家法律、行政法规规定的其他条件。
	标的交割	成交价款结清后，承租方需于5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，合同签订之日，出租方向承租方交付房屋，交付日即为起租日。
	与交易相关的其他条件

交易指南	交易规则	竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示	挂牌期间自行勘察
	交易报名	报名时间	2023-04-20 09:00:00 至 2023-04-25 17:00:00
		报名手续	一、意向受让方应在本次公告挂牌期内登录交易所（e交易平台）系统（https://www.ejy365.com/），按照相关要求进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确），对转让标的提交受让申请，并按本公告要求向交易所提交相关报名材料原件。意向受让方须对其注册账户及密码安全负责，其注册账户及密码在交易所（e交易平台）系统的一切行为，均视为该意向受让方的自身行为。二、意向受让方须提交材料：（一）主体资格证明文件（企业法人提供营业执照和组织机构代码证；自然人提供身份证；其他组织提供相应文件）；（二）基本情况；（三）公司章程或类似组织性文件（法人或其他组织提供）；（四）同意受让转让标的的内部决策文件（法人或其他组织提供）；（五）承诺函（本公告附件，请自行下载）；（六）其他材料。
		保证金及处置方式	1、缴纳：金额289650.00元，截至时间2023-04-25 17:00:00，按系统提示缴纳。 2、1、缴纳：金额289650.00元，截止时间，按系统提示缴纳。 2、符合条件的意向受让方在吉林股权交易所通知的期限内向吉林股权交易所指定的账户交纳交易保证金（保证金不计利息），以确定其参与收购。交易所仅接受意向受让方以本人或本单位账户通过转账方式交纳的交易保证金。意向受让方未能如期交纳足额交易保证金的，视为放弃本次收购。保证金处置方式按照交易所制订的《吉林股权交易所金融企业国有产权转让交易保证金操作细则（暂行）》执行。保证金账户名称：吉林股权交易所股份有限公司账号：0127 0610 0012 3456 开户行：吉林银行长春和平大街支行
	交易竞价安排	交易方式/竞价方式	挂牌转让/--	增价幅度（元）
		自由竞价时间	-	延时竞价周期（秒）
	服务费	服务费按成交金额的4%收取。
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