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通辽市科尔沁区永清办事处五委2号楼1#-仓库（131.4㎡）

竞价
截止

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挂牌价 35,000 元/宗

保证金 10,000元

租赁期限3

租赁面积131.40m²

承租押金35000

租金支付方式按合同约定执行

竞价已结束产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2023-03-20 09:00:00
报名截止时间：2023-03-24 17:00:00

常见问题

内蒙古股权交易中心股份有限公司

联系人：: 薛经理

联系电话：: 15184775400

单位地址：: 内蒙古呼和浩特市赛罕区鄂尔多斯东大街银联大厦13层

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项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
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第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
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特别
提示

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竞买公告
标的物介绍
受让方资格条件
与转让相关其他条件
重大事项披露
竞买记录

项目名称	通辽市科尔沁区永清办事处五委2号楼1#-仓库（131.4㎡）
项目编号	N0297FCZZ230013	产权子类型	房产
挂牌起始日期	2023-03-20	挂牌截止日期	2023-03-24
挂牌期满，如未征集到意向承租方	按照5个工作日为一个周期延牌，延长 1 个周期

标的
概况

房产
标的坐落		通辽市科尔沁区永清办事处五委2号楼1#-仓库（131.4㎡）
基本属性	房产类型	仓储	使用期限	3
	租赁建筑面积约（㎡）	131.40	租赁土地面积约（㎡）	以实际情况为准
	租金支付方式	年付	承租押金	8750 元需自行与委托方办理手续，到期返还
	权属类型	国家直管公房使用证	所有权人	以实际情况为准
房屋现状	标的状态	以实际情况为准	是否设置原承租人优先权	否
	配套、环境	以实际情况为准
	其他情况	以实际情况为准

评估情况

评估价（元）

35000.00

评估基准日

2023-02-07

评估机构

内蒙古瑞驰房地产评估有限责任公司

租金底价（元）/年

35000

是否存在其他权利人

否

出租方情况

基本情况

出租方名称：内蒙古恒瑞投资控股（集团）有限公司

联系人：刘刚

联系电话：13904751351

出租方承诺

我方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、本次出租是我方真实意愿表示，出租资产权属清晰，我方依法可对其出租，且不存在任何的限制，内蒙古股权交易中心及承租方如发现我方出租资产存在权属不清或者法律法规禁止或限制出租的其他情形，承租方有权拒绝租赁。
2、我方出租相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
3、我方所提交的租赁材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和内蒙古股权交易中心相关规则，按照有关要求履行我方义务。
5、通过交易程序确定最终承租方后，我方同意按照委托合同约定向内蒙古股权交易中心支付交易服务费，并积极协助承租方办理交接手续，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。
6、我方选择动态报价时，授权由内蒙古股权交易中心对意向承租方是否具备交易资格直接进行确认；
7、我方发生违规违约行为，给交易相关方造成损失的，以我方设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可按实际损失要求我方进行赔偿；
8、委托合同未约定事宜以本申请书填报为准。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给内蒙古股权交易中心及交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的赔偿责任。

出租方决策文件

内蒙古通盛资本控股（集团）有限公司第一届董事会第七十四次会议纪要

特别
告知

租金不包括物业费、取暖费

交易条件	交易价款支付方式	按合同约定执行
	承租方资格条件	1、意向承租方应为合法存续的企业法人、经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向承租方须具备良好的财务状况和支付能力。 3、国家法律、法规规定的其他条件。
	标的交割	按照交易合同约定执行
	与交易相关的其他条件	1、股交中心仅就出租方提交的《信息发布申请书》内容进行信息公告，公告内容不代表股交中心的观点和立场。股交中心对标的现状、收益等不作任何明示、暗示的声明或保证，不承担瑕疵担保责任。 2、意向承租方应按信息公告要求交纳交易保证金至股交中心指定账户。 3、若信息公告期满，征集到一家符合条件的意向承租方，则被确定为最终承租方；征集到两家及以上符合条件的意向承租方，则采用竞价方式确定最终承租方。如其他权利人行使优先权的，按照股交中心相关规则执行。 4、意向承租方需在被确定为最终承租方次日起 10 个工作日内与出租方签订《租赁合同》，承租方缴纳除保证金外的剩余年租金、押金后，承租方交纳的保证金自动转为首年租金的等额部分；承租方应当在《租赁合同》签订之日起 3 个工作日内将除保证金外的剩余租金支付至股交中心指定账户，股交中心收到租金，且出租双方办理完毕交付手续后，股交中心将扣除交易服务费的剩余租金转付出租方。 5、意向承租方需承诺符合公告中对承租方资格条件的要求，如不符合资格条件要求，出租方有权在租赁合同签署前取消交易，由此带来的相关法律及经济责任由承租方承担。 6、承租方支付的押金，在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方将押金退还至承租方指定账户；如承租方未能履行《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。 7、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准，自愿承担标的存在的瑕疵。意向承租方基于独立慎重的原则作出签署各项交易法律文书与合同的决定，同意按照现状租赁本标的。 8、意向承租方须在对标的状况及租赁风险进行充分调查研判后，按照信息公告的要求向股交中心提出承租申请并交纳交易保证金到股交中心指定银行账户。 9、意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，自愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、信息公告面积与实际租赁面积存在误差等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，利益受损方将有权按照约定处置保证金或按实际损失追究相关责任。 10、对承租房屋的使用（经营）要求：承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。同时标的内不得存放危险化学用品，不可从事国家法律禁止的活动等。 11、承租房屋的维修要求：在租赁期间，承租方自行负责房屋的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。 12、承租房屋的改善要求：承租方不得随意改变房屋的承重结构、设施，如需改变该房屋的内部结构或设置时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。 13、转租的要求：承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意，不得将房屋整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借，否则出租方有权没收全部押金并无条件收回房屋。 14、标的交付日之前产生的电、燃气、采暖、物业等费用由出租方承担，标的交付日后所产生的费用由承租方承担。租赁期间标的出现因非不可抗力等情况造成出租方或第三人人身财产损失的，由承租人承担全部赔偿责任（包括但不限于诉讼费、律师费、送达费、差旅费、执行费、邮寄费等全部费用）。 15、承租方在标的租赁期间须严格按照有关部门的要求执行防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，并服从出租方监督检查，由此产生的全部责任由承租方承担。 16、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的《租赁合同》为准，但信息公告内容作为《租赁合同》的组成部分，《租赁合同》内容不得与信息公告内容相违背。 17、意向承租方可在报名时向股交中心提交电子档报名材料，并确保在被确认为最终承租方后的三个工作日内将纸质报名材料递交至股交中心，纸质材料需与经股交中心审核的电子档材料保持一致。

交易指南	交易规则	竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示
	交易报名	报名时间	2023-03-20 09:00:00 至 2023-03-24 17:00:00
		报名手续	详见附件
		保证金及处置方式	1、缴纳：金额10000.00元，截至时间2023-03-24 17:00:00，按系统提示缴纳。 2、保证事项: 出租方、内蒙古股权交易中心在此作出特别提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉。（1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；（2）在被确定为最终承租方后未按照公告约定时间签订相关受让或承租的法律文本；（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；（4）未按照公告约定与出租方完成资产交接的；（5）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的；（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。处置方法：（1）若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余首年租金、押金后，保证金自动转为首年租金的等额部分；（2）若竞租不成功，中心在确定承租方次日起5个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还至意向承租方账户。
	交易竞价安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度（元）	1000.00
		自由竞价时间	2023-03-20 09:00:00-2023-03-27 09:00:00	延时竞价周期（秒）	120
	服务费	按照股权交易中心现行收费办法执行
	附件下载	承租-申请书.doc

联系方式	咨询联系人	薛经理
	咨询电话	15184775400
	咨询时间	工作日的上班时间
	咨询地址	鄂尔多斯东街银联大厦13层
	技术支持
	其他	特别提示:公告中所披露事项完全依据转让方提供的相关资料及相关承诺，不代表股交中心的观点和立场。股交中心末作出任何种类或性质的明示或暗示的声明或保证，亦未对意向受让方的预期收益作出任何明示或暗示的声明和保证。请各意向受让方自行了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判新项目风险及评估自身风险承受能力。股交中心仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。