首页 > 产权交易 > 衡阳市资产招租 > 耒阳市灶市街道办事处联平村白沙矿区棚户改造联平新城C-26至C-29栋101室、102室、103室（总建筑面积4472.56㎡）出租(国资监测编号GR2023HN1000596)

重要提示：1、《防诈骗通知》。2、竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台电子竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

下载打印当前海报，可宣传推广。

耒阳市灶市街道办事处联平村白沙矿区棚户改造联平新城C-26至C-29栋101室、102室、103室（总建筑面积4472.56㎡）出租(国资监测编号GR2023HN1000596)

2 人关注1653 次浏览

加关注

挂牌价 10 元/平方米/月

保证金 100,000元

租赁期限15年

租赁面积4472.56m²

承租押金100,000.00元

租金支付方式按季度支付

已成交产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2023-03-08
报名截止时间：2023-03-14

常见问题

湖南省联合产权交易所有限公司

联系人：: 蒋女士

联系电话：: 13100257552

单位地址：: 长沙市芙蓉中路三段569号湖南商会大厦（西塔楼）20、23A楼

进入店铺

项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

本平台为第三方交易信息平台，仅对挂牌方和/或招标方的相关资质进行审核。项目公告以及相关信息、图片、视频、附件等，均由挂牌方、招标方自行负责发布、上传，并承担相应法律责任。本平台对项目公告等各项信息、素材不承担审核义务与法律责任。对交易成交的项目，本平台不强制挂牌机构（单位）提供退换服务。

竞买公告
标的物介绍
受让方资格条件
与转让相关其他条件
重大事项披露
竞买记录
交易结果公示

项目名称	耒阳市灶市街道办事处联平村白沙矿区棚户改造联平新城C-26至C-29栋101室、102室、103室（总建筑面积4472.56㎡）出租	项目编号	N0124FCZZ230091
挂牌起始日期	2023-03-08	挂牌截止日期	2023-03-14
挂牌期满，如未征集到意向承租方	信息发布终结。

标的
概况

标的坐落		耒阳市灶市街道办事处联平村白沙矿区棚户改造联平新城C-26至C-29栋101室、102室、103室
基本属性	标的类型	商业用房	规划用途	--
	租赁面积约(㎡)	合计4472.56	租赁期限	15年
	租金支付方式	按季度支付	租金递增方式	前3年不递增，第4、5、6年递增10％，后期每3年递增5％
	装修免租期限	4个月	承租押金	100,000.00元
房屋现状	标的状态	空置	是否设置原承租人优先权	否
	配套、环境、交通、亮点	1、商业繁华度：森林童话幼儿园、金童幼儿园、欧阳海学校、余庆中学、耒阳四中、耒阳市肾胀病医院、耒阳市创伤医院、康辉药店等；生活配套设施齐全，商业氛围较好。 2、实物状况：出租标的层高约4.2米；建筑结构及质量：混合结构，质量一般；配套设备设施：无手扶梯和垂直电梯、无消防设施。其他因素：门面宽度120米、总进深约36米。
	其他情况	出租方提供的本出租门面，承租方须承诺一半面积以上用于作商超使用。

评估情况

评估价

9.75元/㎡/月

评估基准日

2023-01-10

评估机构

湖南湘亚资产评估事务所（普通合伙）

租金底价（元）

10.00元/㎡/月

出租方情况

基本情况

出租方名称：耒阳市白沙物业服务有限责任公司

联系人：谢先生

联系电话：13873487874

出租方承诺

1、本次标的出租是我方真实意愿表示，我方有权对该标的进行出租；
2、我方出租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；
3、我方所提交的《出租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在出租标的出租过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，并按照有关要求履行义务。

出租方决策文件

其它

行为批准或备案机构

湖南省煤业集团有限公司

特别
告知

该标的以实物现状出租。竞租人应自行对出租标的进行实地勘验，对标的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，湖南联交所仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。公告未尽事宜请意向承租方认真、仔细阅读《租赁合同》文本（租赁合同文本可至出租方处查询），一经报名，即视为意向承租方愿意承担该合同约定承租方所有权利和义务。

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	租金支付方式	按季度支付
	承租方资格条件	1、意向承租方为依法注册且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任； 2、意向承租人为自然人的，应当具有完全民事行为能力； 3、法律、法规、规章规定的其他条件。
	标的交割	出租方在收到第一笔季度租金及承租押金后5个工作日内与承租方办理资产交付手续。
	与租赁相关的其他条件	一、承租要求： 1、符合资格的意向承租方须在本公告期间内到湖南联交所网站（www.hnaee.com）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午17时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致。 2、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。 3、意向承租方（竞租人）在竞租标的资产时，应保证以不低于标的资产承租底价报价（其他竞租人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞租人报名交纳的标的资产交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。 4、本次出租标的采取动态报价方式确定承租方。 5、在竞价结束后3个工作日内，承租方应持相关身份证明材料原件到湖南联交所签订《电子竞价成交确认书》，并于《电子竞价成交确认书》签订之日起5个工作日内与出租方签订《租赁合同》。如承租方未在规定时间内签署前述文件，自竞价结束之日起逾期15天的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌，承租方交纳的交易保证金，扣除交易服务费后作为向出租方支付的违约金，不予退还。 6、租金按季度支付。承租方在签订《租赁合同》之日起5个工作日内将第一笔季度租金一次性汇入湖南联交所指定账户，之后按租赁合同约定支付租金。 7、承租方在签订《租赁合同》之日起5个工作日内将标的承租押金支付至出租方指定账户。承租方须在合同期满后3个工作日内与出租方结清房租等费用，并与出租方办理移交手续且无扣除承租押金的任何事项后，承租押金由出租方无息退还。 8、承租方需向湖南省联交所支付交易服务费（以首年成交租金为基数，成交租金100万元以下的（含100万元）部分，按成交租金的2%支付；成交租金高于100万元的，超出部分按1.5%支付；成交租金高于500万元的，超出部分按1%支付）。二、标的资产交接要求： 1、出租方在收到第一笔季度租金及承租押金后5个工作日内与承租方办理资产交付手续。 2、费用的负担：出租标的交付前应缴纳的物业管理费、水电费等费用由出租方承担，交付后一切因承租方使用的出租物进行经营活动而产生的各种费用（包括水、电、气、电信、物业管理费、治安卫生费、市政城管费、税费等）均由承租方承担。 3、承租方须按国家法律、法规等规定依法自行办理生产经营所需的营业执照等证件，合法经营，按规定交纳各种税费，维护经营场所及门前卫生。 4、承租方负责租赁范围内的室内装饰装修和局部改造，并自行承租其全部费用，承租方的装饰装修方案，必须经消防等部门批准和出租方确认，不任意改动房屋主体结构、损坏出租方的设施、设备系统。 5、在租赁期内承租方作为管理主体，承担安全环保责任，租赁期间因承租方原因发生的一切安全环保事故，由承租方负责，出租方可协助承租方处理，但出租方不承担连带责任。 6、承租方可根据需要对房屋进行装修，但严禁擅自改动房屋结构；租约期满或者提前解约后，按来装去丢的原则无偿移交出租方。 7、转租的要求：承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意，不得将房屋整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借或用作禁止经营的其他用途，否则出租方有权没收全部押金并无条件收回房屋。 8、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。

交易指南	竞价规则	竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示	看房联系人及电话：谢先生 13873487874
	竞价报名	报名时间	2023-03-08 09:00:00 至 2023-03-14 17:00:00前（节假日除外）
		报名手续	意向承租方须提交如下承租材料清单：意向承租方为法人或非法人组织的: 1.保证金缴纳银行账户信息 2.营业执照复印件 3.授权委托书（需委托代理人办理时）及身份证（正反面）复印件 4.法定代表人身份证明及身份证（正反面）复印件 5.公司章程 6.承租决议 7.上级主管部门同意受让的批复（国资） 8.《资产出租公告》中承租资格条件要求提供的相关材料注：法人、非法人组织所提供的资料为复印件的，请加盖相应公章，确认与原件完全相符。意向承租方为自然人的: 1.保证金缴纳银行账户信息 2.身份证（正反面）复印件 3.《资产出租公告》中承租资格条件要求提供的材料特别提示：意向承租方报名时，应自查以上承租材料是否齐全、完整，材料齐全、完整的，方可报名参与承租；竞价成交后，承租方须按照上述承租材料清单，提交纸质材料至湖南联交所。若因承租方提交的承租材料不全、缺失等原因，影响本次交易正常进行的，由此产生的一切责任和后果概由承租方承担。
		保证金及处置方式	1、缴纳：金额100000.00元，截止时间2023-03-14 17:00:00，按系统提示缴纳。 2、处置方式： ①竞价成交后，成功竞租的竞租人交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后自动转为租金的一部分；未成功竞租的竞租人交纳的交易保证金全额无息退还。如竞租人因自身原因退出本次交易或者拒绝按本公告要求履行相关义务的，则交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。 ②未能成功竞租的竞租人交纳的交易保证金，在竞价结束后由湖南联交所按照竞买人报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还。 ③恶意参与竞租的，一经查实，保证金不予退还，并报公安机关处理。
	竞价安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度（元）	0.50
		自由竞价时间	2023-03-08 09:00:00-2023-03-15 10:00:00	延时竞价周期（秒）	120
	服务费	承租方需向湖南省联交所支付交易服务费（以首年成交租金为基数，成交租金100万元以下的（含100万元）部分，按成交租金的2%支付；成交租金高于100万元的，超出部分按1.5%支付；成交租金高于500万元的，超出部分按1%支付）。
	附件下载

联系方式	咨询联系人	蒋女士
	咨询电话	13100257552
	咨询时间	挂牌期满日17时前（节假日除外）
	咨询（送达）地址	长沙市芙蓉中路三段569号湖南商会大厦西塔23A楼
	技术支持
	其他