郴州市南岭大道地质家园小区临街门面二楼（原“四〇八医院住院部201～205、208”）出租

项目名称

郴州市南岭大道地质家园小区临街门面二楼（原“四〇八医院住院部201～205、208”）出租

项目编号

2022120141

挂牌起始日期

2022年12月13日

挂牌截止日期

2022年12月19日

挂牌期满，如未征集到意向承租方

延长信息发布：不变更挂牌条件，以5个工作日为一个周期，延长至出租方书面通知信息发布终结。

标的名称

所在层数

面积（㎡）

出租用途

租金挂牌底价（元/年）

交易保证金（元）

郴州市南岭大道地质家园小区临街门面二楼（原“四〇八医院住院部201～205、208”）

2

186.96

商业

33648

5000

租期

1年

装修免租期

1个月（包含在租赁期内）

承租押金、租金及

费用缴纳方式

1、承租押金为三个月租金，不计息，不抵租金、不抵物业服务管理费、水电费等费用。

2、租金每季度一付，遵循先付后用原则。承租方须在签订《资产租赁合同》之日起5日内将标的第一季度租金及承租押金一次性汇入湖南省联合产权交易所郴州有限公司（以下简称“郴州产权交易所”）账户；后续租金由承租方于上个支付期届满日前7日内支付至出租方指定账户。

经营范围

不得经营与医药销售、诊所、废品回收相关的行业；不得经营、存放易燃易爆、有毒有害物品和妨碍市容、产生噪音、影响他人正常休息活动等项目；不得经营法律明文禁止从事的行业。

出租方基本情况

出租方名称：湖南省矿产资源调查所

统一社会信用代码：124300004474050479

特别

告知

1、标的门面以实物现状出租，采用增价的方式在e交易网站（www.ejy365.com）依法进行网络竞租。郴州产权交易所仅就出租方提供的《资产出租公告》进行披露，对标的质量、面积不作担保，不承担瑕疵担保责任。

2、意向承租方（竞价人）应自行了解出租标的的情况，对标的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可。一经报名交纳保证金，即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。放弃看样或放弃尽职调查的，均视为已全面行使了知情权并认可该标的和全面接受了公告内容，竞价确认后不得对标的状况和公告内容提出任何异议。

3、出租标的若实测面积不足，不影响本次交易价格和交易结果，承租方不得以此为由否认交易效力，租金及交易服务费均不作调整。

4、在意向承租方通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，郴州产权交易所不承担任何责任。

5、意向承租方自备终端进行网络竞价，郴州产权交易所不提供竞价场所。

6、请意向承租方在e交易网站（www.ejy365.com）自行办理注册、报名、缴纳交易保证金手续，并通过意向受让方在e交易网站注册的银行卡账号将交易保证金一次性支付到郴州产权交易所指定账号。

承租方

资格条件

1、意向承租方为法人或非法人组织的，应能独立承担民事责任；

2、意向承租方为自然人的，应具有完全民事行为能力；

3、标的不接受联合体报名；

4、法律、法规、规章规定的其他条件。

标的交割

出租方与承租方签订《资产租赁合同》，且收到标的第一季度租金及承租押金后5个工作日内与承租方办理资产移交手续。

与租赁相关的其他条件

1、符合资格的意向承租方须在本公告期间内至郴州产权交易所网站（www.czaee.cn）点击本标的项目名称，链接到e交易网站（www.ejy365.com）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行卡账户将标的的交易保证金汇入郴州产权交易所下述指定银行账户，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日17:00时前到账，该时间也是承租报名的截止时间，缴纳保证金的汇款人名称与意向承租方必须一致。

账户名称：湖南省联合产权交易所郴州有限公司

开 户 行：长沙银行股份有限公司郴州分行营业部

账  号：8100 0009 8284 0000 01。

2、意向承租方（竞价人）交纳交易保证金后，必须参与标的的竞价，并保证以不低于标的挂牌底价报价（如其他竞价人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，各意向承租方报名交纳的交易保证金将作为违约金不予退还。

3、本次出租采取网络动态报价方式确定承租方（最高报价者即为承租方）。

4、在竞价结束后次日起2个工作日内，承租方应持相关身份证明材料到郴州产权交易所签订《电子竞价成交确认书》。

5、承租方应当在签订《电子竞价成交确认书》次日起3个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》。

6、承租方应当在签订《资产租赁合同》之日起5日内，将标的第一季度租金、承租押金一次性汇入郴州产权交易所上述指定账户。

7、如承租方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《电子竞价成交确认书》、《资产租赁合同》），自应当签署上述文件之日起逾期3天的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌。

8、承租方应自行办理营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及门前卫生。

9、承租期间一切因承租方使用租赁物而产生的各种税、费（包括水、电、气、电信、物业管理费、治安卫生费、税费等）均由承租方承担。承租期间发生的物业服务管理费、水、电费等一切杂费由承租方负责向物业公司缴纳。

10、承租方对资产只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租转让；不得改变建筑结构，如需改装、改造、装修等，应将书面方案报出租方审查同意后方可实施，且承租方自行承担安全责任。

11、租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏。否则，承租押金将不予退还。

12、承租方须承担本次交易中应支付的交易服务费。

交易

指南

竞价规则

竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，竞价人将承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。

竞价报名

报名时间

2022年12月13日09:00时至 2022年12月19日17:00时。

报名手续

资产租赁合同.docx

报名申请与承诺书.docx

意向承租方提交材料清单.docx（点击下载）

交易保证金及处置方式

1、保证金缴纳截止时间：2022年12月19日17:00时，按系统提示缴纳。

2、处置方式：

①竞价成交后，成功竞得的竞价人成为承租方，其交易保证金直接转为交易服务费和租金或承租押金的一部分。如承租方因自身原因退出本次交易或者拒绝在被交易系统确定为承租方后次日起5个工作日内与出租方签署确认文件的，则全部交易保证金在扣除交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还；

②未成功竞得且没有违规行为的竞价人交纳的交易保证金，在竞价结束后次日起5个工作日内，由郴州产权交易所按照竞价人报名时预留的账户信息，全额无息退还。

竞价安排

交易方式/

竞价方式

动态报价/加价

增价幅度

200元。

自由竞价

时间

2022年12月13日09:00时-2022年12月20日10:00时.

延时竞价

周期

60秒

交易服务费

按标的一年租金成交价的2%收取承租方交易服务费。

联系

方式

咨询联系人

李女士

咨询电话

0735-2626805、2626806

咨询时间

工作日：上午9:00—12:00，下午2:30—5:30。（节假日除外）。

咨询地址

郴州市北湖区坪上路鑫沙苑郴中心2楼219-223号（五岭广场名汇城后）。

踏勘时间

工作日：上午8:30—12:00，下午2:30—5:30。（节假日除外）

踏勘

联系方式

刘女士 0735-2152210、13762518833

技术支持

0735-2626805、4008289082

发布媒体

湖南省联合产权交易所郴州有限公司网站www.czaee.cn；

微信公众号：郴州产权。