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景德镇市高新区深燃天然气有限公司新都民营陶瓷园办公楼整栋物业

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挂牌价 7,000 元/352.5平方米

保证金 30,000元

租赁面积352.50m²

承租押金30000

租金支付方式银行转账

报名已截止产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2020-09-09 09:00:00
报名截止时间：2020-09-22 17:00:00

常见问题

深圳联合产权交易所股份有限公司

联系人：: 余鹏炜

联系电话：: 18707086642

单位地址：: 深圳市南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座18-20层

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景德镇市高新区深燃天然气有限公司新都民营陶瓷园办公楼整栋物业招租公告

项目编号	GY04202000907
出租方基本情况	出租方名称		景德镇深燃天然气有限公司
	地址		江西省景德镇高新区瓷都大道（高新区新都陶瓷园五栋五号）
挂牌起始时间	2020年09月09日
挂牌期满时间	2020年09月22日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不延长公告期限，信息公告到期自行终结。）
出租资产基本信息	出租资产概括		物业位于景德镇市高新区深燃天然气有限公司新都民营陶瓷园办公楼1-4层。有权属证明资料。
	出租用途		商业、办公，展厅及其他
	计算租金面积		352.5㎡
	出租期限		5年
	免租期限		2个月（装修期，租金顺延至第3个月起开始收取。）
	租金挂牌价格（人民币）		7000元/月（租金在自第三年起每年递增5%。）
	出租资产使用情况		空置
	是否涉及优先承租权		否
	是否允许联合承租		否
交易方式的确定	如征集到2（含）以上符合条件的意向承租方		网络竞价
	挂牌期满，如只征集到1符合条件的意向承租方		经直管企业批准，公示5个工作日后无异议采取协议租赁
	备注		无
挂牌时间	2020年09月09日至2020年09月22日
出租行为的批准情况	工作会议纪要
承租方应具备的资格条件	中国境内注册并合法运营的企业或个体工商户。
意向承租方需提交材料	意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业（以下材料须加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.企业国有资产意向承租协议书（向联交所领取）； 3.工商信息查询单； 4.法定代表人资格证明书（或负责人证明）或第二代居民身份证复印件（核原件）； 5.承租物业用途说明； 6.出租方要求的其他材料。
履约条件	1.按时缴纳租金及其他应缴费用（包括但不限于水、电、物业管理、印花税等）； 2.不得改变房产用途； 3.守法经营、安全使用租赁房产，同时购买客户人身安全保险； 4.按正常条件收取首期租金、租赁保证金； 5.出租方不负责提供停车位； 6.承租方如提出提前退租解约，须提前三个月书面通知出租方，且交予出租方的租赁保证金不予退还； 7.承租方签定“公开招租结果确认书”次日起30日内或“物业招租成交公示”截止次日起30日内，须与出租方签订租赁合同及另行约定、租赁安全协议，若属承租方的原因未能按期签约或不签约，则出租方有权取消承租方的承租资格，同时没收承租方的竞价保证金，并将该物业重新招租。 8.租赁合同租期届满（或提前终止），在承租方交还租赁房屋时，对于承租方对房屋的添附，承租方按照租赁期结束时现状交还出租方（不能拆除或改建），出租方无需对这种添附和/或添附行为进行费用补偿。
特别事项说明	1.景德镇深燃天然气有限公司新都办公楼，其房地产权属人为景德镇深燃天然气有限公司，性质为商业，分为上下四层，总共352.5㎡，本次拟对整栋进行出租，共352.5㎡，有独立的水表及电表，水费及电费由供电公司、水务公司收取。 2.承租方须缴纳3个月租金作为租赁保证金，缴纳时间为签订租赁合同10个工作日内。 3.风险提示：（1）租赁合同租期届满（或提前终止），在承租方交还租赁房屋时，对于承租方对房屋的添附，承租方按照租赁期结束时现状交还出租方（不能拆除或改建），出租方无需对这种添附和（或）添附行为进行费用补偿；（2）禁止将租赁房屋转租给第三方。（3）承租方因自身原因要求提前解除合同，须提前3个月书面通知出租方，且交予出租方的租赁保证金不予退还。水电费需与供电公司、水务公司结清。 4.以银行转账向出租方支付租金及向供电公司、水务公司支付当月的水电费。
报名登记时间	挂牌期满前
保证金金额（人民币）	30000.00
交纳保证金截止时间	挂牌期满前(以到账时间为准)
保证金账户	户名	深圳联合产权交易所股份有限公司
	开户银行	兴业银行深圳分行科技支行
	开户账号	3370 4010 01000 32678
联系方式	业务咨询电话	侯小姐：0755-83690743 赖先生：0755-83690738
	传真	0755-26577562
	业务投诉电话	0755-83690834
	联系地址	深圳市南山区南山街道白石路南沙河西路深圳湾科技生态园10栋B座3楼
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