首页 > 产权交易 > 常州市房地产 > 常州市天宁区金正花园2幢1号至5号商铺转让公告(国资监测编号GR2022JS2002283)

重要提示：1、《防诈骗通知》。2、竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台电子竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

下载打印当前海报，可宣传推广。

常州市天宁区金正花园2幢1号至5号商铺转让公告(国资监测编号GR2022JS2002283)

沿街旺铺 繁华商圈

4 人关注1674 次浏览

加关注

挂牌价 8,502,780 元

保证金 100,000元

房屋建筑面积460.35m²

已成交产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2022-12-06 08:30:00
报名截止时间：2022-12-19 17:00:00

常见问题

常州产权交易所有限公司

联系人：: 李女士

联系电话：: 18168811561

单位地址：: 常州市天宁区关河东路66号B座13楼

进入店铺

项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

本平台为第三方交易信息平台，仅对挂牌方和/或招标方的相关资质进行审核。项目公告以及相关信息、图片、视频、附件等，均由挂牌方、招标方自行负责发布、上传，并承担相应法律责任。本平台对项目公告等各项信息、素材不承担审核义务与法律责任。对交易成交的项目，本平台不强制挂牌机构（单位）提供退换服务。

标的概况
交易条件
交易指南
联系方式
融资支持
竞买记录
交易结果公示

项目名称	常州市天宁区金正花园2幢1号至5号商铺	项目编号	N0101FC220560
挂牌起始日期	2022-12-06	挂牌截止日期	2022-12-19
挂牌期满，如未征集到意向受让方	变更公告内容，重新申请信息发布。

标的
概况

标的坐落		常州市天宁区金正花园2幢1号至5号（焦溪大道3902号-蒋家头地块）
基本属性	房屋建筑面积约（㎡）	460.35	套内建筑面积（㎡）	--
	土地使用权面积（㎡）	39969.00㎡（宗地面积）	使用期限	至2058年6月24日止
	权利性质	出让	房产类型	商业
	房屋结构	钢混	所在层数	第1-2层/共27层
	房屋户型	--	房屋朝向	南北
房屋现状	租赁情况	无	装修情况	毛坯
	抵押情况	无	配备电梯	无
	欠费情况	标的水、电、物业等暂不存在欠费，转让方承诺交付前水、电、物业等费用如有欠费，均由转让方承担。
	配套、环境、交通、亮点	周边配套金源商业广场、郑陆中心卫生院，区域有交通型主干道工业大道、常镇路、迎宾南路等。
	其他情况	--

评估情况

评估价（元）

评估基准日

评估机构

转让底价（元）

8502780.00

转让方情况

基本情况

1.转出方名称：常州中交建设发展有限公司

2.统一社会信用代码：91320400MA1MW2U269

3.注册资本：187500万元

4.注册地址：常州市天宁区竹林北路256号天宁科技促进中心1001室

转让方承诺

转让方决策文件

《天宁经济开发区PPP项目蒋家头、汤家头地块商铺处置工作推进会会议纪要》

行为批准或备案机构

常州中交建设发展有限公司

特别
告知

1.标的为常州市天宁区金正花园2幢1号至5号，共5套商铺，公告中列示的建筑面积及转让价格均为5套合计，明细详见附件《标的清单》。

2.标的列示面积摘自常州市测绘院出具的房屋建筑面积实测报告中所列建筑面积，仅供参考。标的房屋及土地使用权面积最终以不动产登记中心颁发的不动产登记证上所载面积为准，公告列示面积与权证面积若有差异，不调整标的成交价格。

3.标的为一手新房，转让价格为含增值税价。

4.转让方竣工验收交付手续尚未完成，转让方承诺成交之日起六个月内完成不动产权证办理。

5.产交所已就转让方提供的资料进行披露，对竞价标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片、360全景展示及口头介绍等），仅供竞买方参考。竞买方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。竞买方一旦交纳了保证金，即表明接受该标的现状（包括缺陷）。

6.产交所仅向受让方开具服务费发票。

7.意向受让方自备终端进行网络竞价，产交所不提供竞价场所。

8.客户如有融资需求，可申请贷款产品-产权贷，详情请咨询：唐先生 0519-85580376。

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款支付方式	成交之日起5个工作日内将交易价款全款支付至转让方指定账户（账户名称：常州中交建设发展有限公司开户行：中国银行常州天宁支行账号：498869287809）。
	受让方资格条件	1.意向受让方须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.意向受让方在报名前应自行了解国家及地方法律、法规等相关政策，判断是否具备竞价标的过户资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果。
	标的交割	1.受让方应于成交之日起5个工作日内至产交所签署《成交确认书》，并向产交所提交以下资料：自然人身份证签字复印件；加盖公章的法人或其他组织营业执照等身份证明复印件。 2.受让方应于付清全部交易价款、服务费后，在转让方通知时间内携带成交确认书、自然人身份证签字复印件或加盖公章的法人或其他组织营业执照等身份证明复印件至转让方处签署《商品房销售合同》。 3.受让方全部交易价款及服务费缴纳完毕后90日内，在转让方通知时间内，与转让方办理房产交付手续。 4.在不动产权属登记过程中涉及的相关税、费由交易双方按国家规定各自承担。受让方如不及时办理登记手续造成的一切后果由受让方自负。 5.标的维修基金、水、电、气等新装入户费用由受让方自行承担。 6.若在本次标的成交后6个月内，转让方未能协调完成办理过户标的至受让方名下（受让方未配合的情况除外），受让方有权要求转让方退标（不计息退还已支付的交易价款及服务费），但不得主张退标以外的其他任何权利。
	与转让相关的其他条件	无

交易指南	竞价规则	竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示	1.展示时间：自公告之日起至2022年12月19 日（联系后组织查看，联系人：吴先生 13584569033）。 2.展示地点：常州市天宁区金正花园2幢1号至5号。（各交易主体应严格按照疫情防控要求做好自身防护，防止疫情传播。）
	竞价报名	报名时间	2022-12-06 08:30:00 至 2022-12-19 17:00:00
		报名手续	意向竞买方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续。
		保证金及处置方式	1.缴纳：金额100000.00元，截止时间2022-12-19 17:00:00，按系统提示缴纳。 2.缴纳方式：电子保函、网银转账任选一种（1）电子保函：在竞价保证金缴纳截止日期之前，意向竞买方必须通过会员注册时绑定的银行账号将电子保函服务费转入对应的收款账户；具体操作详见《e交易产权交易电子保函操作手册（竞买方）》（电子保函仅限注册地址位于江苏省内的企业客户使用）（2）网银转账：竞价保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作）。 3.退还：受让方缴纳的保证金在全部交易价款及服务费缴纳完成后3个工作日内凭缴款凭证无息退还，其他竞买方的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还，以电子保函形式交保的，不予退还。
	竞价安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度（元）	10000.00
		自由竞价时间	2022-12-06 08:30:00-2022-12-20 10:30:00	延时竞价周期（秒）	60
	服务费	163254元+溢价部分的1.2%，成交之日起5个工作日内按系统提示付清。
	附件下载	标的清单.pdf

联系方式	咨询联系人	李女士侯先生
	咨询电话	18168811561 18168811502
	咨询时间	自公告之日起至2022年12月19日17:00止（节假日除外）
	咨询地址	常州市新北区龙锦路1259-2号1103室
	技术支持	400-828-9082
	其他	无