整体转让乳源瑶族自治县鲁溪山二级电站（普通合伙）、乳源瑶族自治县鲁溪山三级电站（普通合伙）、乳源瑶族自治县黄莲水三级电站（普通合伙）、乳源瑶族自治县洋坪电站（普通合伙）、乳源瑶族自治县翻长坑电站（普通合伙）经营性总资产(国资监测编号GR2022SZ1001741)

受委托，深圳联合产权交易所股份有限公司（以下简称：“深圳联交所”）公开披露以下产权转让信息，广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。

特别提示：挂牌有效期满，只产生一个符合条件意向受让方的，将按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约；产生两个（含）以上符合条件意向受让方的，将采取网络竞价方式。

项目编号：ZZCQ2022101600001

转让标的基本情况

标的资产名称：整体转让乳源瑶族自治县鲁溪山二级电站（普通合伙）、乳源瑶族自治县鲁溪山三级电站（普通合伙）、乳源瑶族自治县黄莲水三级电站（普通合伙）、乳源瑶族自治县洋坪电站（普通合伙）、乳源瑶族自治县翻长坑电站（普通合伙）经营性总资产

项目简介：详见《电站基本情况说明》。

标的（项目）所属单位：乳源瑶族自治县鲁溪山二级电站（普通合伙）、乳源瑶族自治县鲁溪山三级电站（普通合伙）、乳源瑶族自治县黄莲水三级电站（普通合伙）、乳源瑶族自治县洋坪电站（普通合伙）、乳源瑶族自治县翻长坑电站（普通合伙）。

转让方：韶关市方夏商务有限公司

内部决策：合伙人决议

标的资产评估核准或备案情况

评估机构：广州业勤资产评估土地房地产估价有限公司

评估核准（备案）单位：中山市电力实业发展总公司

核准（备案）日期：2022年10月12日

评估基准日：2022年6月30日

转让标的对应评估值（万元）：2052.3

交易内容

转让标的名称：整体转让乳源瑶族自治县鲁溪山二级电站（普通合伙）、乳源瑶族自治县鲁溪山三级电站（普通合伙）、乳源瑶族自治县黄莲水三级电站（普通合伙）、乳源瑶族自治县洋坪电站（普通合伙）、乳源瑶族自治县翻长坑电站（普通合伙）经营性总资产

挂牌价格（万元）：2052.3

意向受让方交纳保证金、具体金额及交纳时间：意向受让方须在挂牌截止日17:00前向深圳联交所指定账户交纳交易保证金人民币600万元，以实际到账时间为准。

保证金处置方式：意向受让方如被确定为受让方的，保证金按相关约定执行；如果意向受让方未被确定为受让方的，其所交纳的该部分保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还；如果意向受让方违约，其交纳的保证金将不予退还。

成交价款支付方式：一次性付款

挂牌公告期：自公告次日起20个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方：变更挂牌条件，重新发布公告。

挂牌期满后，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方：选择网络竞价方式确定受让方。

受让方应当具备的条件：无

其它需要披露的事项：

1、标的按现场实物转让，电站基本情况说明仅作参考，实际以现场实物为准，如有误差，成交价不作调整。

2、转让形式为整体转让。

3、为保证交易各方的合法利益，出现以下任何一种情况时，意向受让方/受让方交纳的保证金将不予退还：

（1）意向受让方完成意向受让登记后单方撤回意向受让申请的；

（2）挂牌期征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方不按挂牌价与报价孰高原则成交的；

（3）产生两个及以上符合条件的意向受让方时，意向受让方未参加后续网络竞价程序的；

（4）在网络竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不报价；

（5）意向受让方被确定为受让方后，未在规定期限内签署成交确认书、实物资产交易合同的；

（6）意向受让方被确定为受让方后，未按约定支付交易价款的；

（7）意向受让方存在其他违约情形的。

4、房屋、构造物：按现状进行移交，意向受让方自行了解电站所属房屋、构造物等资产的现状，自行研判因电站资产瑕疵产生的相关风险，移交过程中所涉及的一切税、费全部由意向受让方自行承担,意向受让方应知悉房屋、构造物均未办理相关产权证明文件。

5、机器设备：以现场实物为准，所涉及的一切税、费均由意向受让方自行承担。

6、取水许可证及经营期限问题：受托处置方按现状移交给意向受让方。其中，涉及取水许可证的，意向受让方需向原取水审批机关申请，经原审批机关批准，办理取水许可证变更手续。其他如取水许可期限、电站经营期限等问题需意向受让方自行了解。

7、以下历史合同以及电站与当地政府或其他单位签订的历史合同可能产生的风险需意向受让方自行了解、研判：

（1）乳源瑶族自治县鲁溪山二级电站根据于1986年10月22日乳源瑶族自治县林业局与白坑乡政府（当地村委会）签订的《协议书》，电站每年按8000元进行补偿，经营期限到2036年11月1日止。

（2）乳源瑶族自治县鲁溪山三级电站根据于1986年10月22日乳源瑶族自治县林业局与乳源瑶族自治县大布区公所签订的《联办鲁溪山林场的协议书》，电站每年按15000元进行补偿，经营期限到2036年11月1日止；根据2017年11月15日鲁溪山三级电站与大布镇镇白坑村村民委员会柑树脚村民小组及其村民、韭菜村民小组及其曹屋、黄屋村民签订的《补充协议》，电站每年对村民电量补偿上限为6万千瓦时，如村民用电量在6万千瓦时/年范围内，电站按实际用电量计核，按以下标准进行补偿：当前电价0.61元/千瓦时，在用电量未超过6万千瓦时/年范围内，按0.36元/千瓦时补偿标准补偿，即村民承担0.25元/千瓦时，如供电部门对农村生活用电价上调，对上调部分电站承担75%，村民承担25%。

（3）乳源瑶族自治县黄莲水三级电站根据于1986年10月22日签订的《关于联办深洞黄莲水三级电站合同书》，电站每年按120000元进行补偿，另需按售电价增值部分的8%上缴镇政府管理费（实际未执行），经营期限到2048年10月1日止，期满后应将电站无偿转移给乳源瑶族自治县洛阳镇人民政府。

（4）乳源瑶族自治县洋坪电站根据于2006年1月20日签订的《乳源县田螺坑洋坪水电站协议》以及2006年12月19日签订的《合同》，水电站需每年支付给田螺坑村委会40000元的水资源费与劳务费，电站经营期限为40年，自2007年1月1日至2046年12月31日止，电站经营期满后，应无偿移交给乳源瑶族自治县洛阳镇田螺坑村委会。

（5）乳源瑶族自治县翻长坑电站根据于2000年12月30日签订的《翻长坑电站转让协议》，水电站需每年支付给汤盘村委员会35000元资源管理费及村委会村民杨启华、杨观胜协助电站管理费15000元，电站经营期限至2030年12月31日止，电站经营期满后，应无偿移交给汤盆村委会。

8、其他移交手续以受托处置方移交为准。

9、受让方须全部接收电站员工，并保证员工原有待遇。按程序完成劳动关系转接。相关事项详见《职工安置方案》。受让方需知悉并同意《职工安置方案》中的相关内容。

10、受让方在签订《实物资产交易合同》且缴齐全部交易价款后15个工作日内，电站所属单位按标的现状与受让方办理相关移交手续，移交后受让方可参与标的现场安全管理，被盗风险等由受让方自行承担。

11、乳源瑶族自治县鲁溪山二级电站（普通合伙）、乳源瑶族自治县鲁溪山三级电站（普通合伙）、乳源瑶族自治县黄莲水三级电站（普通合伙）、乳源瑶族自治县洋坪电站（普通合伙）、乳源瑶族自治县翻长坑电站（普通合伙）委托韶关市方夏商务有限公司进行资产处置，受让方最终与电站所属单位签订《实物资产交易合同》。

12、意向受让方须在被确定为最终受让方次日起5个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》。受让方应在《实物资产交易合同》生效之日起5个工作日内向深圳联交所指定结算账户支付清剩余价款（剩余价款为成交价款减去保证金后的金额，以实际到账为准）。

13.受让方应在实物资产交易合同生效之日起3个工作日内向联交所支付交易服务费。

14.受让方报名时需提交《意向受让方承诺函》。

15.本次的挂牌底价为不含税价,因本次转让所产生的增值税按国家规定由受让方承担。

转让方基本情况  

转让方名称：韶关市方夏商务有限公司

住所：韶关市武江区武江北路60号南枫江景园首层111房（自编，限作办公室使用）  

法定代表人：左汶龙

认缴注册资本总额：20000万元

企业类型：有限责任公司

经营期限：2017年02月24日至无固定期限

监管机构（部门）：中山市电力实业发展总公司

批准文件名称：《关于同意整体转让乳源瑶族自治县鲁溪山二级电站（普通合伙）资产、乳源瑶族自治县鲁溪山三级电站（普通合伙）资产、乳源瑶族自治县黄莲水三级电站（普通合伙）资产、乳源瑶族自治县洋坪电站（普通合伙）资产、乳源瑶族自治县翻长坑电站（普通合伙）资产的批复》

附件：1.实物资产交易合同

2.电站基本情况说明

3.产权受让委托协议

4.意向受让方登记表（资产类）

5.意向受让方承诺函

联系方式

业务咨询电话：13826369911李女士   13631309114郑先生

业务投诉电话：0755-83690834

传        真：0755-26577562

联 系 地 址：深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园10栋B座3层

网        址：www.sotcbb.com；微信公众号sotcbb。

保证金账户

账户名称：深圳联合产权交易所股份有限公司

开户银行：广州银行深圳分行

账       号：812001488880010091

深圳联合产权交易所