（第二次）郴州市发展投资集团华科建设工程检测有限公司51套房产整体转让

项目名称

（第二次）郴州市发展投资集团华科建设工程检测有限公司51套房产整体转让

项目编号

2022090108

挂牌起始日期

2022年9月28日

挂牌截止日期

2022年10月28日

挂牌期满，如未

征集到意向受让方

延长信息发布：不变更挂牌条件，以10个工作日为一个周期，延长至转让方书面通知信息发布终结。

标的

概况

所在层数

不动产权证

结构

用途

建筑面积（M²）

评估值

（万元）

-1/13

湘（2022）北湖不动产权第0025780～0025787、0025752～0025758号（共15套）

钢混

科教用地/其它

1290.17

663.6634

1/13

湘（2022）北湖不动产权第0024344～0024351、0024464～0024472号（共17套）

钢混

科教用地/办公

1705.82

1096.8423

2/13

湘（2022）北湖不动产权第0024364～0024369、0024395～0024400、0024219～0024225号（共19套）

钢混

科教用地/办公

2402.43

1313.1682

合计

5398.42

3073.6739

标的坐落

位于郴州市郴州大道1292号加嘉孵化基地，毗邻竹园新城南苑南侧。

权利性质

-1层：出让/单位用房；1、2层：出让/市场化商品房

国有建设用地使用期限

2060年12月30日止。

竣工时间

2018年1月24日

评估总价（万元）

3073.6739

评估基准日

2022年4月21日

评估机构

湖南新联众房地产土地资产评估有限公司

标的基本情况

详见湘联房估（2022）第20220402号

挂牌底价

3073.68万元

交易保证金

200万元

交易价款支付方式

一次性付款或分期付款方式。如采取分期付款方式，首期付款不低于总成交价款的30%，其余款项受让方需提供经转让方认可的合法有效担保，第二期款在首付款付款之日起6个月内付总成交价款的20%，余款在首付款付款之日起一年内付清。

分期付款利息：按同期银行贷款利率计算利息，计息日从首付款支付日起计算。

转让方情况

名称：郴州市发展投资集团华科建设工程检测有限公司

统一社会信用代码：914310007880478158

特别

告知

1、该标的资产以实物现状转让，意向受让方（竞买人）应仔细阅读资产评估报告，自行对转让标的进行实地勘验，对标的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，湖南省联合产权交易所郴州有限公司仅就转让方提供的《房产整体转让公告》进行披露，不承担瑕疵担保责任。

2、本次交易通过e交易平台（www.ejy365.com）进行网上报名、竞价并确定受让方。在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，湖南省联合产权交易所郴州有限公司不承担任何责任。

3、意向受让方自备终端进行网络竞价，湖南省联合产权交易所郴州有限公司不提供竞价场所。

4、温馨提示：①请意向受让方在e交易网站（www.ejy365.com）尽早办理注册、报名、钱包充值、缴纳交易保证金手续（钱包充值后需进行项目保证金支付确认，交易保证金约2小时内到账）；

②请意向受让方使用手机银行、网上银行（不支持支付宝、微信）、银行柜台转账方式通过意向受让方在e交易网站注册的银行卡账号将交易保证金一次性支付到郴州市公共资源交易中心指定账号。   

交易

指南

竞价

规则

竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，竞买人将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

竞价

报名

报名

时间

2022年9月28日 9:00——2022年10月28日17:00止。

报名

手续

评估报告.zip

报名申请与承诺书.docx

意向受让方提交材料清单.docx(点击下载)

交易保证金及处置方式

1、保证金缴纳截止时间: 2022年10月28日17:00时止。

2、竞价成交后，成功竞得的竞买人成为受让方，其交易保证金直接转为交易服务费和交易价款的一部分。如受让方因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为受让方后次日起8个工作日内与转让方签署《资产交易合同》的，则交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

3、未成功竞得且没有违规行为的竞买人交纳的交易保证金，在竞价结束后次日起5个工作日内，由郴州市公共资源交易中心按照竞买人报名时预留的账户信息，全额无息退还。

竞价

安排

交易方式/

竞价方式

动态报价/加价。

增价幅度

2万元

自由竞价时间

2022年9月28日9:00时——2022年10月31日10:00 时。

延时竞价周期

120秒

交易服务费

1、湖南省联合产权交易所郴州有限公司按湘发改价服〔2019〕851号文件收取受让方交易服务费，标准为：房产成交金额在3000万元（含）以内的部分按2.24%收取，超过3000万元-6000万元的部分按1.68%收取。

2、代郴州市公共资源交易中心收取交易服务费，标准按湘发改价费〔2019〕366号文件执行。

联系

方式

咨询

联系人

李女士0735-2626805

咨询

时间

工作日：上午9:30—12:00，下午2:00—5:30。（节假日除外）

咨询

地址

郴州市北湖区坪上路鑫沙苑郴中心2楼219-223号（五岭广场名汇城后）

技术

支持

0735-2626805、4008289082

发布

媒体

湖南省联合产权交易所郴州有限公司网站www.czaee.cn；

微信公众号：郴州产权；

郴州市公共资源交易中心网站czggzy.czs.gov.cn；

微信公众号：郴州市公共资源交易。

组织方

郴州市发展投资集团华科建设工程检测有限公司 联系电话：0735-

2335516。

本次转让资产的权属人，按规定依法转让国有资产,按约定交付成交标的。

湖南省联合产权交易所郴州有限公司 联系电话：0735-2626805

受业主委托，负责本次资产转让业务的咨询、组织实施、成交手续办理、保证金退还，承担本次资产转让活动的主体责任。

监督方

郴州市发展投资集团有限公司 联系电话：0735-2353701

负责此次国有资产转让行为的监督管理。

市场服务方

郴州市公共资源交易中心 联系电话：0735-2369232

负责提供交易系统、保证金收退、技术服务，对交易过程进行见证。

咨询和争议处理

如对本次资产转让活动有疑问的,可向组织方进行咨询；如认为本次资产转让活动有违规行为的,可向监督方投诉,也可向市场服务方进行反映,市场服务方将协助进行处理。