桃江县宏昌液化气站固定资产及两年经营期可获预期收益

项目名称

桃江县宏昌液化气站固定资产及两年经营期可获预期收益转让

项目编号

ZZCQ2022090900002

挂牌起始日期

2022/09/14

挂牌截止日期

2022/09/28

挂牌期满，如未征集到意向受让方

挂牌期满后如未征集到意向受让方，信息发布终结。

标的

概况

评估情况

评估价（元）

2437975.00（详见价格评估报告）

评估基准日

2022/07/18

评估机构

长沙天时价格评估事务所有限公司

转让底价（元）

2437975.00

转让方情况

基本情况

转让方名称：桃江县公安局

拍卖机构：益阳顺利拍卖有限公司

联系人：黄先生（13973788008）

转让方承诺

我方拟将持有的标的公开转让，并按本公告内容委托益阳顺利拍卖有限公司在益阳市公共资源交易中心官方网站及相关媒体上公开发布标的转让信息、组织实施交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次标的转让是我方真实意愿表示，转让标的权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权；
2、该转让标的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；
3、我方所提交的《桃江县宏昌液化气站固定资产及两年经营期可获预期收益的价格评估报告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载 、误导性陈述或重大遗漏。

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如我方发生违规违约行为，而给交易相关方造成损失的，我方承诺承担赔偿责任。

转让方决策文件

《桃江县国有资产处置工作会议纪要》、《涉黑案件罚没资产处置委托协议》

行为批准或备案机构

桃江县公安局

特别

告知

1、拍卖佣金收取：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例为4％；超过200万元至1000万元的部分，收取比例为3％；超过1000万元的，收取比例为1%。

2、交易服务费收取：湘发改价费〔2019〕366号文件，1000万元以下（含1000万）收费2000元/宗，1000万元以上-5000万元(含5000万）收费24000元/宗，5000万以上-1亿元收费80000元，此次交易服务费由委托方与买受人各支付50%。

特别

告知

1.本次转让标的位于桃江县灰山港镇灰山港村麻家湾组：（1）加气站房面积为146.2㎡；（2）加气站办公房屋（进门左侧）面积213.69㎡；（3）加气站办公房屋（进门右侧）165.36㎡；（4）杂屋面积46.8㎡，所有房屋均未见有权证登记。土地租赁面积为18425.35㎡，土地性质为租赁集体土地，租赁年限至2024年10月1日。

2.本次转让标的概况:桃江县宏昌液化气站，位于灰山港镇灰山港村麻家湾组，成立于2010年9月20日。宏昌液化气站主要固定资产包括：加气站房，办公用房525.25㎡，50个立方储气罐3个（总容积150m³）、泵房压缩机2台、烃泵1台、手摇油泵2台、自动充装管网及自动充装电子秤2台、柴油发电机组1台、办公用品（空调、热水器、保险柜、抽油烟机、铁床及储物柜、桌椅板凳等）及绿化苗木（樟树、栾树、桂花树共约37棵）等，经营场所用地为租赁集体土地，本期合同租赁期为2019年10月1日至2024年10月1日，尚有使用期限为两年。获得的证照有：《营业执照》、《燃气经营许可证》（有效期：2019年10月31日至2022年10月30日）、《气瓶充装许可证》。

3.2022年7月28日，评估人员现场勘查时，宏昌液化气站正在营业状态；在评估作业过程中，宏昌液化气站因《气瓶充装许可证》到期（2022年8月3日止），已暂停营业；2022年9月7日，桃江县市场监督管理局《关于桃公函[2022]20号征询函的复函》出具了如下答复意见：原液化气站许可证在有效期内需要变更法人、变更单位名称的，应重新制定质保体系文件并备案；许可证超期的应按TSG07-2019《特种设备生产和充装单位许可规则》要求向市市场监管局重新申请《气瓶充装许可证》。

4.2022年5月12日，灰山港镇人民政府以[灰政函（2022）17号]，发出了《关于桃江县宏昌液化气站安全隐患整改的函》，为落实灰山港镇人民政府的整改意见，需要对储气罐与防火墙之间安全距离不足进行整改，完善防火墙功能，整改成本由买受人承担。

5.桃江县宏昌液化气站构筑物及附属设施主要项目有：站区内通道、地面（含篮球场）硬化3239.42㎡；储气罐防火墙77.8m；储气罐基础及输气管道基础；消防（防雷、防火、喷淋降温）设施基础；供电设施（动力照明线路）及供水设施等。

6.国家的法律、法规对液化气站的经营管理及设备设施的操作有许多强制性规定，竞买人应当了解、熟悉，拍卖标的成交后，如果买受人无法满足液化气站经营管理的相关条件，导致该液化气站无法正常经营的，交易平台、委托人、拍卖人不承担任何责任。

7.受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过我公司催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

8.在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，益阳市公共资源交易中心—E交易平台、委托人与拍卖人不承担任何责任。

9.本次转让标的代表桃江县宏昌液化气站全部股权份额，根据委托方提供的桃江县人民法院提交的《唐珀鸣案罚没房产移交表》，没收涉黑团伙在桃江县宏昌液化气站实际持股比例为89.312%。拍卖成交后办理股权变更登记时，买受人应无条件接受桃江县公安局关于变更股权比例的决定，未变更股权金额由委托方以拍卖成交价为基准，按比例退返买受人。

交易

条件

资金缴纳方式

钱包支付

交易价款支付方式

竞买人需在竞得标的后3日内到拍卖公司签订《电子竞价成交确定书》，成交之日起7日内（按上述约定）将成交价款、拍卖佣金、交易服务费等一次性分别汇入以下账户：
1. 成交价款与拍卖佣金账户：

账户名称：益阳顺利拍卖有限公司  

开户银行：中国银行股份有限公司益阳分行

账 号：6067 5735 5434

2、益阳市公共资源交易中心交易服务费账户

账户名称：益阳市财政非税收入汇缴结算户  

开户银行：益阳市农村商业银行股份有限公司高新支行

账 号：8201 2650 0000 1096 6

受让方资格条件

1.意向受让方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.本项目接受联合受让。
3.国家法律法规规定的其他条件。

标的交割

1. 买受方付清全部成交价款、拍卖佣金、交易服务费后，转让方在3个工作日内将标的物按现状移交给买受人。

2. 由于拍卖标的系没收的涉黑资产，交易平台、委托方、拍卖人不提供拍卖标的物的交易发票。

3. 本次拍卖标的代表桃江县宏昌液化气站全部股权份额，根据委托方提供的桃江县人民法院提交的《唐珀鸣案罚没房产移交表》，没收涉黑团伙在桃江县宏昌液化气站实际持股比例为89.312%。拍卖成交后办理股权变更登记时，买受人应无条件接受桃江县公安局关于变更股权比例的决定，未变更股权金额由委托方按比例退返买受人。

与转让相关的其他条件

一、交易要求：
1、本次转让采取动态报价方式确定受让方（最高报价者即为受让方）。
2、受让方应当自成交之日起7日内一次性付清交易价款（按公告要求汇入指定账户）。
3、如受让方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《电子竞价成交确认书》等），自竞价结束之日起逾期15天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌拍卖。

4、违约责任：买受人逾期未付款将视为违约，其所交竞买保证金作为违约金由委托人、拍卖人收取，并按《拍卖法》第39条追究违约责任。

《中华人民共和国拍卖法》第三十九条之规定：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

二、标的资产交接及过户要求：
1、标的按现状拍卖。
2、拍卖标的建筑面积和土地使用权面积仅供参考，实际面积以国土、产权登记管理部门测绘核定的面积为准，若有出入，拍卖成交价款及拍卖佣金不予调整。
3、请涉及标的物当事人、担保物权人、优先购买权人等，在公告的时间内报名并参加网络竞拍会，缺席将视同放弃相关权利。
4、办理标的交付、过户、不动产产权转移、登记办证等手续中所发生的包括但不限于房屋办证交易增值税、土地增值税、城建税及附加、契税、印花税、工本费等相关税、费，依法由委托方与买受方参照法律法规、当地政府行政规章的规定和标准，各自承担。

5、成交后标的交付前可能存在的水、电等欠费由委托方承担，买受人如需重新开户，其开户费用由买受人自行承担。
6、标的过户时间：拍卖成交后3个月内由委托方协助办理完标的过户、办证、补证等手续，如未在规定的时间内办理完由委托方赔偿买受人由此带来的所有经济损失。
7、成交后，该标的物在移交之日前的所有经济纠纷和由经济纠纷所带来的法律责任由委托方负责。

交易

指南

竞价规则

竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

现场展示

标的踏勘时间：公告结束前5个工作日

标的地址：桃江县灰山港镇灰山港村麻家湾组

竞价报名

报名时间

2022/09/14 至 2022/09/28  10：00：00  

报名手续

1.保证金：400000.00元，截止时间2022-9-28 10:00:00，按系统提示缴纳
2.报名方式：网上报名
3.报名手续
符合资格的意向受让方须在本公告期间内到https://zccz.ejy365.com/user/zcczloginpage自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应在拍卖公告规定的时间内到账，否则保证金无效。）
4.注意事项
（1）在报名环节将填写完成的报名材料扫描（或拍照）并上传至E交易系统审核。成交后，受让方凭上述纸质材料前往拍卖公司办理成交签约手续。
（2）意向受让方交纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代缴视为无效保证金。
（3）E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向受让方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。

保证金及处置方式

（1）、意向受让方在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

（2）、本次拍卖采取网络拍卖（动态报价）方式确定买受人。意向竞买人成为买受人，上述交易保证金不抵成交款，待成交价款、拍卖佣金、交易服务费交清后3个工作日内无息退还买受人，如买受人因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为买受人后的次日起3日内不与拍卖人签署《电子竞价成交确定书》的，则竞买保证金在扣除拍卖佣金及交易服务费后作为向委托方支付的违约金不予退还；未成功的意向竞买人交纳的竞买保证金三个工作日内全额无息退还。

竞价安排

竞价方式/竞价方式

加价

增价幅度（元）

10000.00

自由竞价时间

2022年09月14日10:00

至2022年09月28日10:00

延时竞价周期（秒）

300

服务费

湘发改价费〔2019〕366号文件，1000万元以下（含1000万）收费2000元/宗，1000万元以上-5000万元(含5000万）收费24000元/宗，5000万以上1亿元收费80000元，此次交易服务费由委托方与买受人各支付50%。

附件下载

 无