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广西桂林市雁山区雁山镇漓江学院大门侧对面西龙公寓共52套房屋使用权转让

已重新
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挂牌价 3,370,913.6 元/批

保证金 1,000,000元

已重新挂牌产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2022-08-12 09:00:00
报名截止时间：2022-09-08 23:59:59

常见问题

深圳联合产权交易所股份有限公司

联系人：: 赵小姐

联系电话：: 0755-26569065

单位地址：: 深圳市南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座18-20层

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项目
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第二步
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特别
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竞买公告
标的物介绍
受让方资格条件
与转让相关其他条件
重大事项披露
竞买记录
终结公告

受委托，深圳联合产权交易所公开披露以下产权转让信息，广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。

特别提示：挂牌有效期满，只产生一个符合条件意向受让方的，将按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约；产生两个（含）以上符合条件意向受让方的，将采取网络竞价的方式。

项目编号：ZZCQ2022071900037

转让标的基本情况

标的资产名称：广西桂林市雁山区雁山镇漓江学院大门侧对面西龙公寓共52套房屋使用权

项目简介：

标的（项目）所属单位：深圳农村商业银行股份有限公司广西临桂支行

交易内容

转让标的名称：广西桂林市雁山区雁山镇漓江学院大门侧对面西龙公寓共52套房屋使用权

挂牌价格：3,370,913.6元

意向受让方交纳保证金、具体金额及交纳时间：意向受让方须于挂牌截止日17:00前向深圳联合产权交易所股份有限公司（以下简称“联交所”）指定账户交纳100万元保证金，以实际到账时间为准，并保证资金来源合法。

保证金处置方式：意向受让方如被确定为受让方的，自实物资产交易合同签订之日起保证金自动转为履约保证金，自受让方付清剩余交易价款及交易服务费用后，履约保证金自动转为交易价款的一部分；如果意向受让方未被确定为受让方的，其所交纳的该部分保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还；如果意向受让方违约，其交纳的保证金将不予退还。

成交价款支付方式：一次性付款

挂牌公告期：自公告次日起10个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方：按照5个工作日为一个周期延长，最多延长2个周期。

挂牌期满后，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方：采取网络竞价方式

受让方资格条件：无

其它需要披露的事项：

1、标的资产为转让方依据《执行和解协议》、《广西壮族自治区临桂县人民法院执行裁定书》【（2014）临执字第7号】确认持有的广西桂林市雁山区雁山镇漓江学院大门侧对面西龙公寓共52套房屋截止至2051年3月1日的使用权。按现状和现有资料进行整体转让。房屋建筑面积、房号等数据均依据广西壮族自治区临桂县人民法院出具的《抵债房屋房号及面积清单》为准，若实际测绘面积与《抵债房屋房号及面积清单》确定面积不一致的，不因面积误差改变本次交易成交价格。

2、标的资产对应房屋为位于广西桂林市雁山镇漓江学院大门对面的西龙公寓一楼7间门面302.51平方米和五楼、六楼45间客房2051.54平方米，合计建筑面积为2354.05平方米，目前房屋均空置，对应房屋是在承包的村集体土地上建设的公寓楼，无产权证明，转让方对标的资产对应房屋仅具备使用权，无所有权。

3、意向受让方一旦递交意向受让申请并交纳保证金，即视为其已经完成对标的资产的全部尽职调查、查阅转让方提供的所有资料，并依据该等内容以其独立判断决定自愿接受标的资产转让公告及重大事项披露之内容，已充分知悉标的资产现状及相关交易风险并自愿承担一切交易风险。

4、标的资产确认成交后，由深圳农村商业银行股份有限公司广西临桂支行与受让方签署《房屋使用权转让合同》。

5、意向受让方须具有良好的商业信用及良好的财务状况和支付能力，在挂牌期内向联交所交纳交易保证金，能严格按照挂牌公告的条件支付价款，并履行其他附随义务。

6、意向受让方须接受转让方提供的《房屋使用权转让合同》文本的全部条款和内容，并在被确定为受让方次日起3个工作日内按照前述合同内容与转让方签订《房屋使用权转让合同》，并在《房屋使用权转让合同》生效之日起5个工作日内付清全部交易价款，并保证资金来源合法。

7、标的资产交付及费用承担等相关事项按《房屋使用权转让合同》约定执行。

8、为保证交易各方的合法利益，意向受让方须自行了解关于受让标的资产的各项法律法规的要求，意向受让方一旦完成意向受让报名登记且交纳保证金，即视为已经查阅转让方提供的所有资料、完成对标的资产使用权转让项目的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿接受资产转让相关的全部内容，并对如下内容做出承诺，出现以下任何一种情况时，意向受让方已交纳的保证金不予退还：

（1）意向受让方完成意向受让登记后单方撤回意向受让申请的；

（2）挂牌期征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方不按挂牌价与报价孰高原则成交的；

（3）产生两个及以上符合条件的意向受让方时，意向受让方未参加后续网络竞价程序的；

（4）在网络竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不报价；

（5）意向受让方被确定为受让方后，未在规定期限内签署成交确认书、实物资产交易合同的；

（6）意向受让方被确定为受让方后，未按约定支付交易价款的；

（7）意向受让方存在其他违约情形的。

受托处置方基本情况

受托处置方名称：深圳农村商业银行股份有限公司

住所：深圳市宝安区新安街道海旺社区海秀路2028号农商银行大厦

法定代表人：李光安

认缴注册资本总额（万元）：1039843.2977