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重要提示：1、《防诈骗通知》。2、竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台电子竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

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安化县长塘镇6套房产(国资监测编号GR2026HN1004153)

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挂牌价 1,700,000 元/批

保证金 170,000元

房屋建筑面积1032.67m²

未开始产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2026-11-12
报名截止时间：2026-12-09

常见问题

湖南省联合产权交易所有限公司

联系人：: 林女士

联系电话：: 13808499413

单位地址：: 长沙市岳麓区茶子山东路112号湘江财富金融中心B座13楼

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特别
提示

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竞买公告
标的物介绍
受让方资格条件
与转让相关其他条件
重大事项披露
竞买记录

项目名称	安化县长塘镇6套房产	项目编号	N0124FC260268
挂牌起始日期	2026-11-12	挂牌截止日期	2026-12-09
挂牌期满，如未征集到意向受让方	信息发布终结。

标的
概况

标的坐落		安化县长塘镇
基本属性	房屋建筑面积约	证载面积1032.67㎡	专有建筑面积	证载面积876.67㎡
	土地使用权面积（㎡）	-	使用期限	-
	权利性质	划拨/自建房	用途	-
	房屋结构	钢筋混凝土结构	所在层数	-
	房屋户型	-	房屋朝向	-
房屋现状	租赁情况	一楼、三楼、四楼已出租，二楼空置	装修情况	简装
	抵押情况	无抵押情况	配备电梯	-
	欠费情况	无欠费情况
	配套、环境、交通、亮点	项目紧邻道路，出行通达性好，交通便利；自带独立小院，空间私密，环境清净。周边基础配套齐全，生活办事便捷。一楼现有长期稳定租户，租金收益稳定，即持即收租，投资稳健。
	其他情况	1.湘（2026）安化县不动产权第0011359号，坐落安化县长塘镇国土所101室，证载宗地面积： 758平方米/房屋建筑面积： 197.4方米； 2.湘（2026）安化县不动产权第0011360号，坐落安化县长塘镇国土所201室，证载宗地面积： 758平方米/房屋建筑面积： 109.63平方米； 3.湘（2026）安化县不动产权第0011361号，坐落安化县长塘镇国土所202室，证载宗地面积： 758平方米/房屋建筑面积： 33.58平方米； 4.湘（2026）安化县不动产权第0011362号，坐落安化县长塘镇国土所203室，证载宗地面积： 758平方米/房屋建筑面积： 59平方米； 5.湘（2026）安化县不动产权第0011363号，坐落安化县长塘镇国土所301室，证载宗地面积： 758平方米/房屋建筑面积： 316.53平方米； 6.湘（2026）安化县不动产权第0011364号，坐落安化县长塘镇国土所401室，证载宗地面积： 758平方米/房屋建筑面积： 316.53平方米；

评估情况

评估价（元）

评估基准日

评估机构

转让底价

人民币1700000.00元

转让方情况

基本情况

转让方名称：安化县长塘镇人民政府

联系人：李先生

联系电话：15292056331

转让方承诺

1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权；
2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；
3、我方所提交的《项目公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

转让方决策文件

其他

行为批准或备案机构

安化县人民政府

特别
告知

1、该标的资产以实物现状转让，湖南联交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）应自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。

2、标的资产以现状进行转让，受让方须自行了解、负责办理权证变更及过户等全部事宜，并承担由此产生的一切经济与法律风险。

3、在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，湖南联交所不承担任何责任。

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款支付方式	一次性付款
	受让方资格条件	1、意向受让方为依法设立且有效存续的法人或者非法人组织的，应能承担相应的民事责任； 2、意向受让方为自然人的，无法律禁止受让的情形； 3、法律法规、规章规定的其他条件。
	标的交割	转让方在收到全部交易价款后在2027年1月1日前与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。湖南联交所不负责资产交付。
	与转让相关的其他条件	一、其他情况说明评估报告实地测量为1040.75平方米，不动产权登记为1032.67平方米，最终以不动产登记为准。二、交易要求： 1、符合资格的意向受让方须在本公告期间内到e交易网（www.ejy365.com）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午17时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致。 2、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。 3、本次转让采取动态报价方式确定受让方（最高报价者即为受让方）。 4、意向受让方在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 5、在竞价结束后1个工作日内，受让方应持相关身份证明材料到湖南联交所签订《电子竞价成交确认书》。 6、受让方须在《电子竞价成交确认书》签订之日起1个工作日内与转让方签署《资产交易合同》。 7、受让方在签订《资产交易合同》之日起1个工作日内将交易价款及交易服务费一次性汇入湖南联交所指定账户（按系统提示付清）。逾期5个工作日的，转让方有权单方解除合同，报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 8、如受让方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《电子竞价成交确认书》、《资产交易合同》等），自竞价结束之日起逾期10个工作日的，转让方有权单方终止本次交易，其报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。三、标的资产交接及过户要求： 1、转让方在受让方将全部交易价款支付至湖南联交所指定账户，且湖南联交所将房款支付至转让方后，在2027年1月1日前交付资产，转让方同步与受让方办理标的资产权证变更手续。湖南联交所不负责资产交付。在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由受让方承担。 2、标的成交后，面积以不动产登记机构最终确认的面积为准；若有变化，成交价及交易服务费不作调整。 3、本项目房产土地性质目前为划拨，本次房产转让确定受让方且转让方收到交易价款后，由受让方按程序缴纳土地出让金，将本项目房产土地性质变更为出让，每平土地出让金预估430元，面积预估758平方米，合计约325940元，最终以实际需要缴纳的金额为准。 4、标的资产过户所需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。 5、标的资产交付前所产生的物业费、水、电、燃气费由转让方协调结清，交付后由受让方承担。

交易指南	竞价规则	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	标的展示地点：标的所在地看房联系人及电话：李先生 15292056331
	竞价报名	报名时间	2026-11-12 09:00:00 至 2026-12-09 17:00:00
		报名手续	意向受让方提交材料清单.pdf
		保证金及处置方式	1、交易保证金：170000元 2、处置方式： ①成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交易服务费和部分交易价款，该交易服务费由湖南联交所直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交易服务费的部分，自动转为受让方应支付的部分成交价款，该部分成交价款由湖南联交所凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户(无需受让方另行向湖南联交所出具授权委托书)，如受让方因自身原因退出本次交易或者在被确定为受让方后拒绝按公告约定履行相关义务的，则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 ②未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金且不存在不予退还交易保证金情形的，在竞价结束后由湖南联交所按照竞买人报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还。
	竞价安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度（元）	1000.00
		自由竞价时间	2026-11-12 09:00:00-2026-12-10 10:00:00	延时竞价周期（秒）	90
	服务费	受让方服务费为成交价的1.2%
	附件下载

联系方式	咨询联系人	林女士（包括报名程序办理、竞价系统使用咨询等）
	咨询电话	13808499413
	咨询时间	挂牌截止日17：00前（节假日除外）
	咨询地址	湖南省长沙市岳麓区茶子山路112号湘江财富金融中心B座13A楼
	技术支持	何先生：18873200563
	其他