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重要提示：1、《防诈骗通知》。2、竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台电子竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

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西乌旗巴拉嘎尔高勒镇河东开发区曹某某个体商住楼102-202宾馆、302-502宾馆、601宾馆整体转让

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挂牌价 2,852,100 元

保证金 570,420元

房屋建筑面积1865.66m²

未开始产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2026-11-10 00:00:00
报名截止时间：2026-11-30 17:00:00

常见问题

内蒙古产权交易中心有限责任公司

联系人：: 道日娜

联系电话：: 19304790273

单位地址：: 呼和浩特市赛罕区翠柳路3号B座

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特别
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标的概况
特别告知
交易条件
交易指南
联系方式
融资支持
竞买记录

项目名称	西乌旗巴拉嘎尔高勒镇河东开发区曹某某个体商住楼102-202宾馆、302-502宾馆、601宾馆整体转让	项目编号	N0109FC266369
挂牌起始日期	2026-11-10 00:00:00	挂牌截止日期	2026-11-30 17:00:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方	不延期。

标的
概况

标的坐落		巴拉嘎尔高勒镇河东开发区曹某某个体商住楼102-202宾馆、302-502宾馆、601宾馆
基本属性	房屋建筑面积约（㎡）	1865.66	套内建筑面积（㎡）	以实地勘验为准
	土地使用权面积（㎡）	以实地勘验为准	使用期限	以实地勘验为准
	权利性质	以实地勘验为准	房产类型	商业用房
	房屋结构	混合结构	所在层数	1-6
	房屋户型	敞开式，朝西	房屋朝向	敞开式，朝西
房屋现状	租赁情况	闲置	装修情况	毛坯
	抵押情况	无	配备电梯	无
	欠费情况	以实地勘验为准
	配套、环境、交通、亮点	地处西乌旗东环，周边物流大车聚集
	其他情况	无

评估情况

评估价（元）

2852100.00

评估基准日

2026-11-01

评估机构

内蒙古恺信房地产土地评估有限公司

转让底价（元）

2852100

转让方情况

基本情况

转让方名称：内蒙古农村商业银行股份有限公司西乌珠穆沁旗支行

转让方承诺

本转让方现委托内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称中心）按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由中心组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2. 我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3. 我方所提交的信息披露申请书及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4. 我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

会议纪要

行为批准或备案机构

内蒙古农村商业银行股份有限公司西乌珠穆沁旗支行行长办公会

特别
告知

1、公告中标的照片和相关参数信息来源于转让方提供的资料和评估报告，信息仅供参考，具体情况以实际勘验为准。

2、本次转让标的资产位于巴拉嘎尔高勒镇河东开发区曹某某个体商住楼102-202宾馆、302-502宾馆、601宾馆，已办理权属变更登记，成交后转让方协助受让方办理过户手续。标的内动产不在本次转让范围内。标的照片图片仅供参考，本次转让资产所涉及的户型及结构仅供参考，实际情况以现场标的为准。

3、意向受让方须自行与转让方了解标的房产使用情况及交房事宜，并承担按现状受让后产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4、转让标的按现状转让，标的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时为准，房地产实际面积以过户登记机关核定结果为准。受让方须在拍品展示期内，自行或委托专业人员到相关部门核查标的详情(含面积、用途、产权状况、水电暖及消防配套等)，充分查实瑕疵。转让方不承担瑕疵保证责任，受让方参与登记及竞买，即视为知悉全部瑕疵并自愿承担风险。若因开发商欠税、产权无法分割、土地性质问题、欠缴土地出让金、面积不符等导致无法办理产权变更登记，或标的交付、使用中产生纠纷，均由受让方自行负责，标的其他潜在欠费(含未明确缴费义务人的费用、以前年度欠缴费用及产生的滞纳金)也由受让方承担。

5、产权变更过程中产生的全部税费及相关费用(含增值税、个人所得税、印花税、土地增值税、契税、水利建设专项收入、宗地图费、不动产登记费等)，买卖双方各自承担相应部分。受让方需自行办理过户手续(含水、暖、电、物业等户名变更)，能否过户及过户时间需提前咨询不动产登记部门;因标的瑕疵、政策调整导致过户延迟、费用增加或无法过户的，后果由受让方自行承担，转让方人不作过户承诺。受让方因确认产权、办理登记提起诉讼的，案件受理费、律师费、评估费等所有费用均由受让方自行承担。

6、转让标的物处于闲置状态。

7、具备优先购买权或其他相关权益的主体，需在报名截止日前提交书面说明，逾期未提交视为放弃相应权益。

8、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

9、标的成交后，受让方需在10日内联系转让方办理过户手续，逾期支付费用或未按规定过户的，视为违约，竞买保证金不予退还。逾期导致房产毁损、灭失、无法过户或税费调整的，风险由受让方自行承担。

10、因不可抗力导致房屋无法过户或交付的，转让方可撤销成交结果，并在撤销之日起10日内退还受让方保证金及交易价款，转让方、受让方不承担其他违约责任。

11、在转让方银行体系内，所有从事与本次转让标的直接相关的经营管理工作人员、项目审批工作人员，以及各级行担任领导职务的人员，均不得参与该抵债资产的购买。

12、如上内容均来自于转让方提供的资料，内蒙古产权交易中心有限责任公司(以下简称“中心”)仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

13、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

14、特别提示:意向方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户(预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号)汇入保证金。[不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入]意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

15、勘验时间及联系人:公告期内工作时间(提前预约)钟亮15247877111。

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款支付方式	挂牌结束后，竞得方需在15个工作日内缴纳剩余成交款项，缴清剩余款项后，方可办理过户手续，逾期未缴视为违约，已缴纳保证金不予退还。（以交易双方最终签订的交易合同为准）
	受让方资格条件	1.标的房产债务人或担保人及其近亲属、关联企业不得参与受托清收抵债资产的购买。 2.凡本行从事不良资产经营管理业务人员、受托清收抵债资产项目审批人员以及各级行担任领导职务的人员，不得参与受托清收抵债资产的购买。（以意向方提交的非限制受让人承诺书为准）。
	标的交割	详见“与转让相关的其他条件”
	与转让相关的其他条件	1、请意向受让方自行或聘请专业机构完成对本项目的全部尽职调查，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，亲自勘验标的，做好拍照、相关记录，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判确定受让后，按照公告的要求向中心提出受让申请并交纳保证金到中心指定银行账户。意向受让方一旦报名并交纳保证金即视为全部接受转让公告的内容、已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。 2、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起3个工作日内将《电子竞价成交确认书》、申请书、自然人身份证复印件、法人营业执照等报名资料(签字或盖章)递交至西乌珠穆沁旗支行。 3、转受让双方应当在转让方收到中心与受让方签字盖章的电子竞价成交确认书之日起10个工作日内签订交易合同。受让方应当在交易合同签订之日起5个工作日内按照电子竞价成交确认书中明确的金额支付交易服务费至中心指定账户，并将除交易保证金外的剩余价款一次性支付至转让方指定账户。受让方交纳的的交易保证金转为交易价款的等额部分。 4、中心在收到交易合同和交易服务费及转让方出具的价款转付通知书后3个工作日内出具交易凭证，并在将通过中心结算的交易价款划转至转让方指定银行账户。 5、转让方协助受让方办理过户手续。房产具体资产交付时间和办理过户时间，由转受让双方在实物资产交易合同中具体约定。 6、转让方依据交易合同中约定协助最终受让方与开发商等相关部门办理相关房屋产权手续。在交付之日前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交付之日后的一切风险由最终受让方承担。 7、受让方资格条件应符合地方关于购房资格叩限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。 8、转让相关其他条件以转让方、受让方最终签订的交易合同为准，但公告中公示的内容作为交易合同的组成部分，交易合同内容不得与公告内容相违背。 9、本项目接受联合体报名。 10、受让方声明:我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

交易指南	竞价规则	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	公告期间电话预约勘验，钟亮 15247877111、包晓峰13904794546
	竞价报名	报名时间	2026-11-10 00:00:00 至 2026-11-30 17:00:00
		报名手续	受让申请书.doc
		保证金及处置方式	1、缴纳：金额570420.00元，截止时间2026-11-30 17:00:00，按系统提示缴纳。 2、保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示，意向受让方一旦报名且交纳保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃受让资格），即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，中心从保证金中扣除转受双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，剩余保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉。（1）意向受让方报名并交纳保证金后意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的；（2）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清交易价款或交易服务费的；（3）未按照公告约定与转让方完成资产交付的；（4）意向受让方提交的材料存在虚假伪造情形的；（5）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；（6）违反法律法规及中心交易规则中规定的其他情况；（7）最高报价者经审核不符合公告要求的。 3、处置方法：（1）若竞价成功，中心收到交易双方签订的交易合同后，在最终受让方交纳的保证金中扣除交易服务费（如保证金不足服务费须受让方补充交纳）后，剩余部分转为交易价款等额部分。（2）无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后5个工作日内由中心无息原渠道退还。
	竞价安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度（元）	200.00
		自由竞价时间	2026-11-10 00:15:00-2026-12-01 09:45:00	延时竞价周期（秒）	180
	服务费	受让方服务费按照与转让方签订的相关协议收取
	附件下载

联系方式	咨询联系人	道日娜
	咨询电话	19304790273
	咨询时间	公告期内工作时间
	咨询地址	锡林浩特市赛罕路29号内蒙古产权交易中心锡盟分中心
	技术支持	关仲 13904716580
	其他