广东云景旅游文化产业有限公司30%股权(国资监测编号G32026YN1000050)

项目名称

广东云景旅游文化产业有限公司30%股权

挂牌公告期

20  个工作日（不少于20个工作日）

挂牌期满，如未征集到意向受让方

信息发布终结。

标的概况

标的企业基本情况

标的企业名称

广东云景旅游文化产业有限公司

注册地（住所）

广东省东莞市麻涌镇麻涌兴华路22号2号楼119室

公司类型（经济性质）

有限责任公司

法定代表人

姜永利

成立时间

2016年01月26日

注册资本（万元）

10,000

统一社会信用代码/注册号

91441900MA4ULTPL6U

所属行业

旅游业

经营范围

旅游资源开发和经营管理、旅游宣传促销策划、旅游商品（工艺品）销售、旅游景区配套设施建设、景区游览服务、旅游项目投资、房地产开发及销售、文化活动策划、园林绿化工程设计与施工、育林及苗圃（包括花卉种植）经营、旅游交通（电瓶车）运输、旅游咨询、旅游培训、水上游乐、水路运输、生态农业开发与销售、动物养殖繁殖及销售、餐饮服务、广告业务

职工人数

45人。其中：在岗45人，离退0人

标的企业股权结构

序号

前十位股东名称

持股比例（%）

1

广东衡泰文旅发展有限公司

35

2

汉邦投资集团有限公司

35

3

云南省康旅控股集团有限公司

30

内部决议

是否存在其他权利人

否

主要财务数据

最近一个年度审计数据     单位：万元

2025年度

营业收入

利润总额

净利润

331.827524

-4,199.561568

-4,170.624141

资产总额

负债总额

所有者权益

41,080.781321

19,080.056008

22,000.725313

审计机构名称

中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）云南亚太分所

最近一期企业财务报表数据    单位：万元

报表日期

营业收入

利润总额

净利润

2026年9月30日

273.049113

-2,136.879717

-2,136.879717

报表类型

资产总额

负债总额

所有者权益

月报

36,330.361197

27,191.099488

913,926.1709

标的企业评估基准日审计数据         单位：万元

报表日期

营业收入

利润总额

净利润

2025年12月31日

331.827524

-4,199.561568

-4,170.624141

资产总额

负债总额

所有者权益

41,080.781321

19,080.056008

22,000.725313

基准日资产评估情况

转让标的对应评估值（万元）

6,628.743878

评估基准日

2025年12月31日

评估机构

北京亚超资产评估有限公司

评估核准（备案）单位

云南省康旅控股集团有限公司

标的企业评估值    单位:万元

资产总额

负债总额

净资产

41,175.87

19,080.06

22,095.81

转让方基本情况

转让方名称

云南省康旅控股集团有限公司

统一社会信用代码/注册号

915301007726970638

注册地（住所）

云南省昆明市高新区海源北路六号高新招商大厦

公司类型（经济性质）

有限责任公司

持有产（股）比例

30%

拟转让产（股）权比例

30%

内部决策形式

董事会决议

转让方承诺

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制条件；

2.我方转让标的的相关行为已按照法律法规以及我方章程和内部管理制度的规定履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准，相关决策程序及决策文件合法合规；

3、我方对所填写内容及提交所有材料（包括原件、复印件）的真实、完整、合法、有效及准确性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并同意云交所对上述材料内容予以公告；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和国有资产交易相关制度及程序，按照有关要求履行我方义务；

5、标的转让后，我方积极协助受让方办理产权变更手续，如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使标的产权无法变更的情形，我方承担全部责任；

我方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给云交所、意向受让方（或受让方）造成损失的，我方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

云南省康旅控股集团有限公司第一届董事会第386次会议决议

行为批准或备案机构

云南省康旅控股集团有限公司

特别告知

是否涉及重大债权债务处置事项

否

原股东是否放弃优先受让权

否

是否涉及管理层参与受让

否

是否含有国有划拨土地

否

是否涉及职工安置

是

是否涉及上市公司国有股权间接转让

否

是否涉及外资收购限制或禁止

否

其他披露内容

（一）影响产权价值的相关重大事项：

标的企业涉及名义持股、在建工程、固定资产清理事项详见该项目《资产评估报告》 中“特别事项说明”。

（二）标的企业评估报告、审计报告等相关备查文件请到云交所查阅。

（三）本项目公告内容及报名截止时间以云南省产权交易所集团有限公司网站公告为准。

交易条件

转让底价（元）

 66,287,438.78

交易价款支付方式

详见“与交易相关的其他条件”

受让方资格条件

1.应提供合法有效的主体资格证明材料。

2.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

标的交割

详见“与交易相关的其他条件”

与交易相关的其他条件

（一）转让底价：人民币6,628.743878万元（最终成交价以意向受让方或竞买方不低于本转让底价的最终有效报价为准）。

（二）价款支付与结算：

1.价款支付：

受让方应于《产权交易合同》生效之日起 5 个工作日内一次性将交易价款支付至云交所资金监管账户（以到账为准）。

2.结算

下列款项均以人民币计价，并通过云交所资金监管账户统一结算（不计息）：

A 交易保证金；

B 转、受让方应向交易机构（云交所）支付的相关费用；

C 交易价款。

（三）标的交付方式：转让方应当于受让方一次性付清交易价款之日起20个工作日内协助受让方办理标的企业股东变更登记手续。

（四）交易完成后，标的企业不得继续使用 康旅集团 及其子企业的字号（如“HCT”或“云南城投”等）、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以康旅集团子企业名义开展经营活动。

（五）本次产权转让所涉及的税收和费用：

产权转让中涉及的有关税收和费用，转、受让方按照国家有关法律规定或其约定缴纳，规定或约定不明确的，则由受让方承担。

（六）标的企业涉及的债权债务由股东变更后的公司继续承继。

（七）标的企业自评估基准日至股东变更登记手续办理完毕的期间损益由受让方按受让比例承担或享有。

（特别说明：被确定为受让方的意向受让方，应在其被确定为受让方之日起五个工作日内按以上“交易条件”与转让方签订《产权交易合同》。《产权交易合同》中的相关条款只能以此为基础细化，任一方均不得提议改变上述交易条件的实质性内容。意向受让方向云交所登记受让时须无条件接受以上交易条件）。

交易

指南

交易规则

竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求， 了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

现场展示

/

交易方式

一、信息披露期满，仅有一名原股东进场报名受让，则确定其为受让方，按照转让底价与受让方报价孰高原则确定成交价格。

二、信息披露期满，仅征集到一个非股东意向受让方，则由该意向受让方进行一次报价确定交易价格；征集到两个及以上非股东意向受让方，非股东意向受让方通过网络竞价确定交易价格。

交易价格产生后，由转让方征询原股东是否在该交易价格基础上行使优先购买权：

（1）原股东均放弃行使优先购买权的，报出最高报价的非股东意向受让方被确定为受让方；

（2）仅有一个原股东意向受让方行使优先购买权的，其被确定为受让方；

（3）两个及以上原股东意向受让方行使优先购买权的，按交易价格协商确定各自的受让比例；协商不成的，按照各自的出资比例确定受让比例。

交易报名

报名时间

以公告为主

报名手续

于挂牌截止日17:00时前通过云交所网站完成线上报名手续并按云交所要求提交纸质报名材料（采用邮寄方式递交报名材料的应于报名截止日前寄出，以邮件寄出凭证记载时间为准）。

报名材料详询项目经办人：陈经理    0871-63601052  

地址：昆明市西山区滇池路1103号华夏国际广场B座3层

保证金及处置方式

意向受让方自其受让资格被确认之日起3个工作日内交纳交易保证金人民币100万元。
1.当受让方确定后，未涉及扣除保证金情形的其他意向受让方所交纳的交易保证金将无息返还；受让方交纳的交易保证金在付清云交所服务费后可以转为交易价款的一部分。

2.若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方（或受让方）所交纳的交易保证金转为违约金，不予退还：（1）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）征集到2家及以上符合条件的意向受让方后，未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的；（4）在确定为受让方后未按约定时限与转让方签订《产权交易合同》及未按约定支付交易价款的；（5）其他违反交易相关规则、交易保证金的有关规定和交易条件要求的。

3.意向受让方（或受让方）出现违规违约行为的，则其所交纳的交易保证金转为违约金不予退还，在扣除云交所的相关费用后将剩余违约金划转至转让方账户。违约金金额不足以弥补转让方、云交所等相关机构损失的，利益受损方还可向有过错的意向受让方（或受让方）进行追偿。

4.意向受让方（或受让方）所交交易保证金和所付价款到达云交所指定账户后，若出现从交易保证金中扣除服务费以及向转让方划转价款或违约金等行为无需再由其确认。

竞价安排

竞价方式

网络竞价

(连续报价)

增价幅度（元）

50,000

自由竞价时间

另行书面通知

延时竞价周期（秒）

180秒

服务费

被确定为受让方（以云交所《交易结果通知书》为准）即有义务向云交所支付服务费。受让方应于收到《收款通知》之日起3个工作日内按《云南产权交易所有限公司股权交易收费标准》一次性向云交所交纳服务费，逾期未交纳的，该费用在受让方交纳的交易保证金中扣除。

附件下载：

受让产权报名登记表.doc

收费标准.pdf

联系方式

咨询联系人

陈经理

咨询电话

0871-63601052

咨询时间

工作日 9：00-17：00

咨询地址

昆明市西山区滇池路1103号华夏国际广场B座2-3层

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