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【韶山石化】韶山市枣园路以东12411.71㎡土地招商公告

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【韶山石化】韶山市枣园路以东12411.71㎡土地招商公告

项目用地面积12411.71㎡（约18.62亩），商服用地，1.0≤容积率≤1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高≤30米。凭借优越的地理位置、自然环境、配套设施可打造为集住宿、餐饮、会议、宴会、娱乐休闲等功能于一体的高端生态旅游酒店。现面向全社会公开招商，诚邀各方投资人商洽合作。项目情况如下：

一、基本情况

（一）规划面积：12411.71平方米

（二）计划投资：总投资2亿元，其中需招引社会资本1.5亿元。

（三）项目位置：本项目位于韶山市枣园路以东、遵义路以北。

（四）可建设内容：休闲类商业项目、住宿、餐饮、酒店。

二、项目前景：

（一）区位优势：临近多个政务机关，对话政务核心区域，政务核心+景区入口的“双流量”保障（政务接待+游客住宿）。紧邻市民广场、商业步行街，车程2分钟之内；市人民医院、烈士陵园等公建场所，枣园小区、东方帝景、云盛花园、肖家冲小区等社区布局周边。

（二）生态优势：毗邻天鹅山风景区，自然景观资源充沛，人文氛围浓厚。

（三）项目效益分析：年收入3,723万元，投资回收期约8年（动态测算，含建设期1-2年）

三、项目示意图

（一）项目区位图