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256.147KM的壹孔通信管道(国资监测编号GR2026HN1003974)

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挂牌价 5,977,405.41 元/5年

保证金 350,000元

租赁期限5年

租赁面积256.15m²

承租押金无

租金支付方式5年租金一次性支付

未开始产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2026-10-26
报名截止时间：2026-11-06

常见问题

湖南省联合产权交易所有限公司

联系人：: 张经理

联系电话：: 18874100403

单位地址：: 长沙市岳麓区茶子山东路112号湘江财富金融中心B座13楼

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特别
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竞买公告
标的物介绍
受让方资格条件
与转让相关其他条件
重大事项披露
竞买记录

项目名称	256.147KM的壹孔通信管道	项目编号	N0124FCZZ262028
挂牌起始日期	2026-10-26	挂牌截止日期	2026-11-06
挂牌期满，如未征集到意向承租方	信息发布终结。

标的
概况

标的坐落		长常北、平洞、呼北、包茂等高速256.147KM
基本属性	标的类型	通信管道	规划用途	--
	长度	壹孔共256.147KM	租赁期限	5年
	租金支付方式	5年租金一次性支付	租金递增方式	--
	装修免租期限	--	承租押金	无
房屋现状	标的状态	空置	是否设置原承租人优先权	否
	配套、环境、交通、亮点	1、通信管道规格为Φ40/33硅芯管或集束管Φ12/9。 2、高速公路通信管道位于高速公路红线范围内。我省高速连接各地（州）、县（市），既便于工程施工，也有利于承租方实现网络互联互通，且光缆故障率较低。
	其他情况	1、通信管道的使用权：在合同租赁期限内，承租方拥有使用该通信管道敷设子管、线缆的权利，但不含该通信管道及所敷设的子管、线缆、纤芯的出租和转让的权利。 2、本管道租赁路段目前为空置，其中长常北高速47.834公里、平洞高速129.365公里、呼北高速24.526公里、包茂高速54.422公里。

评估情况

评估价

评估基准日

评估机构

租金底价（元）

5977405.41元/年（含税）

出租方情况

基本情况

出租方名称：湖南高速信息科技有限公司

联系人：郑先生

联系电话：18973176946

出租方承诺

1、本次标的出租是我方真实意愿表示，我方有权对该标的进行出租；
2、我方出租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；
3、我方所提交的《出租公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在出租标的出租过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，并按照有关要求履行义务。

出租方决策文件

其他

行为批准或备案机构

湖南高速信息科技有限公司

特别
告知

1、该标的以实物现状出租。竞租人应自行对出租标的进行实地勘验，对标的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，湖南联交所仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。公告未尽事宜请意向承租方认真、仔细阅读《租赁合同》文本（租赁合同文本可至湖南联交所查询），一经报名，即视为意向承租方愿意承担该合同约定承租方所有权利和义务。

2、标的成交后，通信管道长度按实际测量通信管道长度结算，若有变化，成交租金和交易服务费不作调整。

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	租金支付方式	5年租金一次性支付
	承租方资格条件	1、意向承租方须为依法设立且有效存续的法人或者非法人组织，应能承担相应的民事责任； 2、本项目不接受自然人及联合体报名； 3、法律法规、规章规定的其他条件。
	标的交割	出租方与承租方签订《租赁合同》，且收到租金后10日内与承租方对租赁标的的通信管道进行验收。验收合格的，共同签署租赁标的通信管道的接管证明，出租方将通信管道交付承租方使用；未验收交付的，承租方不得提前使用此通信管道。若承租方提前使用通信管道或者使用租赁合同外出租方的通信管道并造成损害的，承租方应按租赁合同的价格承担相应的租赁费用并赔偿损失。湖南联交所不负责资产交付。
	与租赁相关的其他条件	一、交易要求： 1、符合资格的意向承租方须在本公告期间内到e交易网站（www.ejy365.com）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日17时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。缴纳保证金的汇款人名称与意向承租方名称必须一致。 2、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。 3、意向承租方（竞租人）在竞租标的资产时，应保证以不低于标的资产承租底价报价（其他竞租人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞租人报名交纳的标的资产交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。 4、本次出租标的采取动态报价方式确定承租方。 5、意向承租方须承诺：具备优良信誉，未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法企业名单、或被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。 6、在竞价结束后3个工作日内，承租方应持相关身份证明材料原件到湖南联交所签订《电子竞价成交确认书》，并于《电子竞价成交确认书》签订之日起5个工作日内与出租方签订《租赁合同》。如承租方未在规定时间内签署前述文件，自竞价结束之日起逾期15天的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌，承租方交纳的交易保证金，扣除交易服务费后作为向出租方支付的违约金，不予退还。 7、租金按5年租金一次性支付，承租方在签订《租赁合同》之日起5个工作日内将5年租金一次性汇入湖南联交所指定账户。 8、承租方需向湖南联交所支付交易服务费（以年均成交租金为基数，成交租金100万元以下的（含100万元）部分按2%支付；成交租金高于100万元低于500万元的部分按1.5%支付；成交租金高于500万元的部分按1%支付）。二、标的资产交接要求： 1、出租方承诺出租的通信管道通畅，如有通信管道不通的情况发生，出租方另行提供同路由通信管道或对不通的通信管道进行修复以达到承租方放缆施工的条件。如因出租方无法为承租方提供通畅的通信管道或无法对不通通信管道进行修复，则承租方可解除该部分通信管道的租赁关系。 2、出租方承诺在通信管道租赁期限内，除不可抗力因素以外，如因规划或道路改扩建等原因导致通信管道迁改，造成承租方通信管道的使用权在租赁期限内被解除、被限制或不能完整行使的，出租方提供同路由的通信管道给承租方使用，承租方自行负责线缆迁改所需费用。 3、承租方负责承租的通信管道内子管、线缆的敷设、维护和保养，并承担相关费用。 4、未经出租方同意，承租方不得擅自挖掘、维修、维护承租的通信管道。经出租方同意后，挖掘维修等施工不得对其他管孔、线缆或其他路产设施造成影响；造成影响的，由承租方承担赔偿责任。 5、鉴于通信管道的特殊性及高速公路涉路施工的安全要求，为保障通信管道的质量与安全，参与承租方承租的通信管道施工、光缆维护工作的单位须具备湖南省高速公路通信管道、线缆的施工或维护业绩，并得到出租方书面认可，方能承担出租标的的通信管道施工及维护工作，否则视为承租方违约，出租方有权要求承租方限期整改，承租方在限期内未进行整改或整改不到位的，承租方承担违约责任。 6、未经出租方书面同意，承租方不得将承租的通信管道或通信管道内敷设的子管、线缆、线缆纤芯出租或转让给他人（但承租方的母公司、子公司、分公司以及上述公司的合法继受人除外），否则视为承租方违约，出租方有权采取相应措施，要求承租方承担该通信管道租赁的违约责任，按租赁合同的租赁价格双倍赔偿，并终止租赁合同。 7、租赁期届满，承租方不再租赁或出租方不同意租赁后，承租方应在期限届满30日前书面告知出租方，承租方应在合同期限届满之日起10日内拆除通信管道内的子管、线缆，并将通信管道使用权归还给出租方。超过合同租赁期限届满之日30日承租方未续租且未拆除通信管道内的子管、线管，则视为承租方已经放弃通信管道内子管、线管的所有权，出租方有权进行处置，并可要求承租方市场价格支付拆除子管、线管所发生的费用。本次租金价格为含税价。

交易指南	竞价规则	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	联系人及电话：郑先生 18973176946
	竞价报名	报名时间	2026-10-26 09:00:00 至 2026-11-06 17:00:00前（节假日除外）
		报名手续	意向承租方须提交如下承租材料清单：意向承租方为法人或非法人组织的: 1.营业执照复印件； 2.授权委托书（需委托代理人办理时）及身份证（正反面）复印件。（上述资料为复印件的，都需要加盖单位公章）
		保证金及处置方式	1、缴纳：金额350000.00元，截止时间2026-11-06 17:00:00，按系统提示缴纳。 2.处置方式： ①竞价成交后，成功竞租的竞租人交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后自动转为租金的一部分；未成功竞租的竞租人交纳的交易保证金全额无息退还。如竞租人因自身原因退出本次交易或者拒绝按本公告要求履行相关义务的，则交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。 ②未能确定为承租方且不存在不予退还交易保证金情形的，在竞价结束后由湖南联交所按照竞租人报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还。 ③恶意参与竞租的，一经查实，保证金不予退还，并报公安机关处理。
	竞价安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度（元）	5000.00
		自由竞价时间	2026-10-26 09:00:00-2026-11-09 10:00:00	延时竞价周期（秒）	120
	服务费	承租方需向湖南联交所支付交易服务费（以年均成交租金为基数，成交租金100万元以下的（含100万元）部分按2%支付；成交租金高于100万元低于500万元的部分按1.5%支付；成交租金高于500万元的部分按1%支付）。
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联系方式	咨询联系人	张经理（包括报名程序办理、竞价系统使用咨询等）
	咨询电话	18874100403
	咨询时间	挂牌期满日17时前（工作时间，节假日除外）
	咨询（送达）地址	湖南省长沙市岳麓区茶子山路112号湘江财富金融中心B座13、13A楼。
	项目经办人	蒋经理 13100257552
	其他