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重庆市渝中区华一路1号卡萨国际-1至5层房产拟转让及出租市场询价

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保证金 0元

房屋建筑面积7822.95m²

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报名开始时间：2026-09-30 00:00:00
报名截止时间：2026-10-26 17:00:00

常见问题

内蒙古产权交易中心有限责任公司

联系人：: 关仲

联系电话：: 13904716580

单位地址：: 呼和浩特市赛罕区翠柳路3号B座

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项目
流程

第一步
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第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
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特别
提示

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受让方资格条件
联系方式
融资支持
竞买记录

项目名称	重庆市渝中区华一路1号卡萨国际-1至5层房产拟转让及出租市场询价	项目编号	N0109FC265117
挂牌起始日期	2026-09-30 00:00:00	挂牌截止日期	2026-10-26 17:00:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方	终结。

资产概况

负一层建筑面积4336.33㎡，目前出租，用途为经营酒店及电竞酒店，租赁期限2025年3月20日至2030年3月19日，租金标准15元/㎡/月，年租金78.05万元，租期5年。

一至三层建筑面积1921.48㎡，目前闲置。展厅与办公装修布局，建筑主体结构完好。

四层建筑面积782.57㎡，目前出租，用途为经营酒店，租赁期限2023年4月8日至2031年4月7日，租金标准29元/㎡/月，年租金27.23万元，租金每三年递增5%。装修成色较新。五层建筑面积782.57㎡，其中412.57㎡出租，用途为办公。租赁期限2024年3月13日起至2026年3月15日，租金标准28元/㎡/月，租金每两年递增5%。剩余370㎡区域闲置。

标的
概况

标的坐落		重庆渝中区华一路1号
基本属性	房屋建筑面积约（㎡）	7822.95	套内建筑面积（㎡）	以实地勘验为准
	土地使用权面积（㎡）	3919.7	使用期限	国有建设用地使用权至2033年8月22日止
	权利性质	出让，标的房产已过户至原准格尔旗农村信用合作联社，共计15个不动产权证。	房产类型	商业用房
	房屋结构	钢结构	所在层数	负1-5层
	房屋户型	以实地勘验为准	房屋朝向	以实地勘验为准
房屋现状	租赁情况	部分租赁	装修情况	普通装修
	抵押情况	无	配备电梯	有
	欠费情况	以实地勘验为准
	配套、环境、交通、亮点	标的房产位于重庆市渝中区华一路1号，地处渝中半岛一号桥区域，坐落在嘉陵江畔，毗邻黄花园大桥。该位置是解放碑商业中心“北大门”的标志性城市雕塑群区域。交通便利，标的房产临近轨道交通1号线、2号线、10号线，周边公交站密集。配套齐全，标的房产临近解放碑商圈，周边商业配套包括大都会、美美百货、重庆百货、新世纪百货、迪康百货、王府井百货、家乐福、赛博数码广场、锦阳数码广场、国美电器、得意不夜城、朝天门服装批发市场、洪崖洞民俗风貌区等大型商场和特色商业区。周边教育资源有巴蜀中学、巴蜀小学、奎星楼小学、实验一小、捍卫路中学、捍卫路小学等中小学，以及巴蜀幼儿园。附近医疗资源包括中医院、第一医院、重医附二院、市妇幼保健院等医疗机构。
	瑕疵情况	标的房产已转让至地方金融资产管理公司（AMC），SPV反向委托我行作为清收处置方开展相关工作，由于重庆市税务机关无法适用改制重组政策为我行办理不动产权证更名、旧机构无法开具增值税发票的原因，在以上问题解决前存在无法过户的可能。

转让底价（元）

面议

转让方情况

基本情况

转让方名称：内蒙古农村商业银行股份有限公司准格尔旗支行

特别
告知

意向方可选择负1层单独报价、1至5层组合报价或整体报价，同步开展1至3层、5层闲置房产招租询价。

1、询价期间交易中心可应各意向方要求组织项目说明会，具体时间以交易中心通知为准；询价期间各意向方可根据标的物市场价值及自身风险判断能力，自行报出意向受让价格。标的状况以勘验时的实际情况为准，参与询价的意向受让方须在询价公告期间提交《询价申请书》。报价后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约。

2、本次询价结束之日起30个工作日内（或协商约定时间），由转让方确定标的挂牌转让底价进行项目正式挂牌，本次询价标的具体转让价格及其他项相关交易条件以后期交易公告或转让方书面通知为准。

3、参与询价的意向受让方，在交易中心发布正式交易公告后，需通过E交易电子平台办理询价登记手续。如项目正式挂牌的转让底价不高于意向受让方报价金额，则意向受让方须按照交易公告约定进行受让登记并参与后续竞价，否则交易中心及转让方有权就追究意向方相关违约责任。如正式挂牌的转让底价高于意向受让方报价金额，则意向受让方有权选择是否进行受让登记。

4、项目询价期间，如转让方已作出有效决议发布正式交易公告，询价公告同步终结。询价公告期满后，如未征集到意向受让方，询价公告结束。

5、意向受让方应履行对标的尽调义务，确认已了解与本次询价转让标的有关的事宜，充分了解转让方已经披露和未披露的关于转让标的存在或潜在的法律风险，自愿承担因转让标的现状和本次交易的风险可能造成的一切损失以及不能获得预期利益的后果。

受让方资格条件

本次抵债资产公开挂牌转让设置受让主体禁入范围，下列主体不得参与本次资产认购、受让，亦不得通过代持、间接出资、实际控制等方式变相参与竞买：

（1）公职及本行内部限制人员：国家公务员、金融监管工作人员；本行从事不良资产经营管理、抵债资产项目审批工作人员，以及各级行领导班子成员；

（2）本次处置中介相关人员：参与本项目的资产评估、律师、拍卖、审计等中介机构从业人员及其直系近亲属；

（3）原债权债务关联方：原债务人、自然人担保人本人及其直系近亲属；债务企业控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员，及其全资、控股子公司、各类关联企业；担保方控股及关联企业；

（4）前述全部禁入主体直接出资、实际控制设立的法人企业、空壳公司及其他经营主体；

（5）失信及高风险主体：列入失信联合惩戒名单的主体，涉黑涉恶、涉嫌洗钱、被纳入各类制裁黑名单的市场主体；

（6）法定禁购主体：法律、行政法规及监管制度规定不得受让抵债资产的其他主体。

除上述禁入主体外，具备完全民事行为能力、合法存续且符合交易资质的自然人、法人及其他组织，均可参与本次资产认购。

现场展示	工作日工作时间请提前预约勘验联系人：石先生联系电话：13084772708
竞价报名	报名时间	2026-09-30 00:00:00 至 2026-10-26 17:00:00
	报名手续	询价申请书.doc
	保证金及处置方式	（1）参与询价的意向受让方须对本次报价结果负责，意向受让方一旦提交询价相关资料，即表明已完全了解与认可公告及竞买文件中全部内容；标的状况以勘验时的实际情况为准，报价后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关义务，否则视为违约，转让方及中心有权追究意向方相关违约责任。（2）参与询价的意向受让方应确保所提供的受让相关资料真实、合法、有效。如因提供虚假材料或材料存在瑕疵，给其他交易方及内蒙古产权交易中心造成损失，该意向受让方负责赔偿损失，并承担由此产生的一切法律后果。（3）询价项目正式挂牌后，如挂牌底价不高于意向方报价金额，参与询价的意向受让方拒绝参与后续竞价、履行后续义务的，转让方有权追究其相关违约责任。
服务费	0元
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联系方式	咨询联系人	关仲
	咨询电话	13904716580
	咨询时间	公告期间
	咨询地址	呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号产权交易大厦
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