首页 > 产权交易 > 呼和浩特市资产招租 > 位于玉泉区南茶坊北街养护工区办公楼用房出租（首年租金底价172572元/年，租期10年）(国资监测编号GR2026NM1004206)

重要提示：1、《防诈骗通知》。2、竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台电子竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

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位于玉泉区南茶坊北街养护工区办公楼用房出租（首年租金底价172572元/年，租期10年）(国资监测编号GR2026NM1004206)

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挂牌价 172,572 元

保证金 10,000元

租赁期限10年

租赁面积550.00m²

承租押金无

租金支付方式一次性支付10年全部租金，可通过债权抵顶方式

未开始产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2026-09-11 00:00:00
报名截止时间：2026-09-17 17:00:00

常见问题

内蒙古产权交易中心有限责任公司

联系人：: 赵先生

联系电话：: 18586098106

单位地址：: 呼和浩特市赛罕区翠柳路3号B座

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流程

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第四步
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第五步
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第六步
资金结算
第七步
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特别
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资产概况
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竞买记录

项目名称	位于玉泉区南茶坊北街养护工区办公楼用房出租（首年租金底价172572元/年，租期10年）	项目编号	N0109FCZZ2618384
挂牌起始日期	2026-09-11 00:00:00	挂牌截止日期	2026-09-17 17:00:00
挂牌期满，如未征集到意向承租方	不延期。

资产概况

(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)

标的
概况

标的坐落		玉泉区南茶坊北街养护工区办公楼用房
基本属性	标的类型	其他	所在层数	1-3层
	租赁面积约(㎡)	550.00（其中一层面积约180㎡，2-3层面积合计约370㎡）	租赁期限	10年
	租金支付方式	一次性支付10年全部租金，可通过债权抵顶方式	租金递增方式	无
	装修期限	无	承租押金	无
房屋现状	标的状态	以实地勘验为准	是否设置原承租人优先权	否
	配套、环境、交通、亮点
	其他情况

评估情况

评估价（元/年）

172572.00

评估基准日

2026-07-31

评估机构

呼和浩特中和资产评估事务所（普通合伙）

租金底价（元/年）

172572.00

出租方情况

基本情况

出租方名称：呼和浩特市赛罕区公路服务中心

联系电话：13327111972

出租方承诺

本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙产古权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方决策文件

其他

行为批准或备案机构

呼和浩特市赛罕区财政局

特别
告知

*本次出租的房产位于玉泉区南茶坊北街养护工区办公楼用房，共3层，其中其中一层面积约180㎡，2-3层面积合计约370㎡。本次出租的房产因历史原因未办理不动产权证，请各意向方悉知。

1、本次出租的标的房产公告披露面积仅供参考，租赁面积以实际勘验面积为准，成交后不因面积变化等调整租赁价格。

2、本次出租标的房产租期为10年，挂牌价为该项目首年租金底价。

3、请各意向承租方亲自勘验标的，了解水、电、暖、消防及与房屋使用相关的所有情况，并判断项目风险及评估自身风险承受能

力，公告披露图片及相关数据仅供参考。涉及承租方使用需要办理的相关手续，由承租方自行负责办理。内蒙古产权交易中心有限

责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。项目成交后，承租方不得以不了解具体

情况为由拒绝履行相关义务。

4、本次出租的房屋内禁止以下相关经营活动，如承租方违反或带来不利影响的，出租方有权保留继续追诉的权利：
（1）存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等；如发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。
（2）法律法规及政策明令禁止的违法违规经营活动，包括传销、黄赌毒、非法集资、非法金融、非法行医、制假售假等企业；

（3）生产、储存、经营易燃易爆、危险化学品、放射性、剧毒等危险品，以及焊接、切割、喷漆、化工、五金加工等具有消防安全隐患的企业；

（4）产生明火、油烟、噪声、异味、粉尘、污水等污染的重餐饮、食品加工及各类扰民企业；

（5）KTV、歌舞厅、酒吧、洗浴、桑拿、足浴、按摩等娱乐休闲行业；

（6）其他与楼宇定位不符、影响公共秩序和环境形象的行业。

5、标的勘验：公告期内提前预约；勘验联系电话：13327111972。

6、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中

公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

7、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行

的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

8、意向方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与

会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向承租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款支付方式	一次性支付10年全部租金，可通过债权抵顶方式
	承租方资格条件	无
	标的交割	见与租赁相关的其他条件
	与租赁相关的其他条件	1、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。 2、最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，出租方在收到中心与承租方签字盖章的《电子竞价成交确认书》后3个工作日内与承租方签订《租赁合同》。 3、最终承租方应当在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付除保证金外的剩余租金及交易服务费。中心在收到全部租金、交易服务费及价款转付通知书后3个工作日内出具交易凭证，并将租金转付至出租方指定银行账户。 4、本项目也可以债权进行抵顶，承租方为出租方债权人的，债权人可通过出租方出具的债权抵顶交易价款说明进行结算，交易价款超出债权金额部分由承租方在合同签订之日起5个工作日内补足至出租方指定账户，本项目不接受债权人联合体参与抵顶。 5、出租方收到首年度租金后20个工作日内与承租方办理完毕标的移交。 6、对承租房屋的使用要求：本次出租房产禁止存放危险化学品，不得从事产生噪声、扰民、污染环境的行业，不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。 7、承租房屋的维修要求：在租赁期间，承租方自行负责房屋的装修、修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。 8、承租房屋的改善要求：承租方不得随意改变房屋的承重结构、设施，如需改变该房屋的内部结构或设置对该房屋结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。 9、税费的负担：标的交付日之前产生的水、电、暖等费用由出租方承担；标的交付日后所产生的除房产税、土地使用税外的一切其他税、费（包括但不限于水、电、暖气、燃气、通讯、收视、互联网、卫生、物业管理等）均由承租方承担，并直接向有关管理单位交付。 10、承租方未经出租方书面同意不得出现将房屋整体或部分以任何方式转租、转借给第三方或其他损害房屋的行为，否则出租方有权没收全部押金并无条件收回房屋。 11、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。 12、承租相关其它条件以最终签订的《租赁合同》为准，实际签署《租赁合同》时条款内容若有增减改动的，不得与公告内容相违背。 13、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

交易指南	竞价规则	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	标的勘验时间：公告期内工作时间（提前预约）标的勘验联系人：13327111972
	竞价报名	报名时间	2026-09-11 00:00:00 至 2026-09-17 17:00:00
		报名手续	受让申请书.doc
		保证金及处置方式	1、缴纳：金额10000.00元，截止时间2026-09-17 17:00:00，按系统提示缴纳。 2、保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方、中心在此作出特别提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，中心扣除双方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追索。（1）报名且交纳保证金的意向承租方单方撤回承租申请或均未报价的；（2）在被确定为最终承租方后未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部租金或交易服务费的；（3）未按照公告约定与出租方完成资产交接工作的；（4）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的；（5）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；（6）最高报价者经审核不符合公告要求的；（7）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。 3、处置方法：（1）无以上违约情形，中心在收到交易双方签订的交易合同及除保证金外的全部租金后3个工作日内，承租方交纳的保证金转为承租方等额应付交易服务费，由中心直接扣除，并将扣除交易价款及交易服务费后的剩余保证金在3个工作日内无息原渠道退还承租方。（2）无“保证内容”中任何情形的其他意向承租方，其保证金将在竞价结束后5个工作日内由中心无息原渠道退还。
	竞价安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度（元）	2000.00
		自由竞价时间	2026-09-11 00:00:00-2026-09-18 09:00:00	延时竞价周期（秒）	180
	服务费	按内蒙古产权交易中心有限责任公司产权交易业务收费办法收取
	附件下载

联系方式	咨询联系人	赵先生
	咨询电话	18586098106
	咨询时间	公告期内工作时间
	咨询地址	内蒙古产权交易中心
	技术支持	赵女士18586098121
	其他